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買房時(shí),買方能繞開(kāi)委托的中介直接與賣方訂立合同嗎?

2024-05-14 合同律師 評(píng)論0

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開(kāi)中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!睹穹ǖ洹芬?guī)定禁止跳單,委托人若跳單,仍然應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。此規(guī)定是為了讓違背誠(chéng)信原則的委托人承擔(dān)不利的后果,同時(shí)保護(hù)中介人的合法利益。

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