原告:?jiǎn)棠衬?,無(wú)業(yè)。
被告:唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地唐山路北區(qū)龍?jiān)菩^(qū)物業(yè)辦公樓。
法定代表人:王鳳云,職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人:郝秀娟,河北天壹律師事務(wù)所律師。
原告喬某某與被告唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后,由代理審判員孟蔚獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告喬某某、被告唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人郝秀娟到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原被告系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,原告應(yīng)按約定及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),被告應(yīng)按約定向原告提供物業(yè)服務(wù),雙方應(yīng)同時(shí)履行。原告繳納的物業(yè)費(fèi)包含電梯使用維護(hù)費(fèi),原告在未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情況下要求被告提供服務(wù),不符合合同約定,被告在原告繳費(fèi)后已恢復(fù)電梯卡使用,故對(duì)原告訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。物業(yè)服務(wù)公司的保安服務(wù)旨在做好安全防范工作,原告要求被告賠償其自行車(chē)被盜損失300元,理?yè)?jù)不足,本院不予支持。原告的其他訴訟請(qǐng)求,于法無(wú)據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條,《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條,《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第六十六條,《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告喬某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元,由原告喬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
代理審判員 孟 蔚
書(shū)記員:楊俊蕊
成為第一個(gè)評(píng)論者