樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會
季蘭(河北春潮律師事務所)
趙某某
原告:樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會,住所:樂某某。
負責人:王經(jīng)剛,職務:村委會主任。
委托代理人:季蘭,河北春潮律師事務所律師。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,教師,現(xiàn)住:樂某某。
原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會與被告趙某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2014年6月19日受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會的負責人王經(jīng)剛的委托代理人季蘭、被告趙某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為:被告趙某某實際經(jīng)營原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會承包土地的事實清楚,合同履行期間無異議,合同期滿后雙方就繼續(xù)承包土地未達成一致意見,被告就負有及時向原告返還土地的合同義務。故原告要求被告返還土地的訴訟請求,本院依法予以支持。被告未按時返還原告土地屬侵權行為,應賠償原告合理的經(jīng)濟損失。故原告要求被告支付合同期滿后占地期間的費用,本院依法予以支持。在合同期滿前,原告召開了村民代表會議,就本案涉及的土地另行發(fā)包的價格進行了集體討論,確定每年每畝承包費為人民幣700元。故被告在合同期滿后占地期間,按照每年每畝人民幣700元的標準計算費用較宜。被告關于原告所定承包費過高、承包地是趙艷安承包并經(jīng)營的主張,沒有足夠證據(jù)予以證實,本院不予支持。經(jīng)調解無效,故依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第十七條 ?第一款 ?第(三)項 ?、第十八條 ?第一款 ?第(三)項 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會土地8.25畝(東至賈桂清的房子、北至坑、南至道、西至坑)。
二、被告趙某某自2014年1月1日起至全部返還原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會土地8.25畝之日止按照每年每畝人民幣700元的標準賠償原告的經(jīng)濟損失。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,應當加倍支付遲延履行債務期間的債務利息。
案件受理費130元,由被告負擔,此款原告已墊付,限被告在本判決生效后五日內(nèi)給付原告。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
本院認為:被告趙某某實際經(jīng)營原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會承包土地的事實清楚,合同履行期間無異議,合同期滿后雙方就繼續(xù)承包土地未達成一致意見,被告就負有及時向原告返還土地的合同義務。故原告要求被告返還土地的訴訟請求,本院依法予以支持。被告未按時返還原告土地屬侵權行為,應賠償原告合理的經(jīng)濟損失。故原告要求被告支付合同期滿后占地期間的費用,本院依法予以支持。在合同期滿前,原告召開了村民代表會議,就本案涉及的土地另行發(fā)包的價格進行了集體討論,確定每年每畝承包費為人民幣700元。故被告在合同期滿后占地期間,按照每年每畝人民幣700元的標準計算費用較宜。被告關于原告所定承包費過高、承包地是趙艷安承包并經(jīng)營的主張,沒有足夠證據(jù)予以證實,本院不予支持。經(jīng)調解無效,故依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第十七條 ?第一款 ?第(三)項 ?、第十八條 ?第一款 ?第(三)項 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會土地8.25畝(東至賈桂清的房子、北至坑、南至道、西至坑)。
二、被告趙某某自2014年1月1日起至全部返還原告樂某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會土地8.25畝之日止按照每年每畝人民幣700元的標準賠償原告的經(jīng)濟損失。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,應當加倍支付遲延履行債務期間的債務利息。
案件受理費130元,由被告負擔,此款原告已墊付,限被告在本判決生效后五日內(nèi)給付原告。
審判長:常育英
審判員:常軍民
審判員:趙飛
書記員:趙向杰
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