原告：丹江口市均州路辦事處，住所地：湖北省丹江口市人民路54號(hào)。
法定代表人：李國峰，該辦事處主任。
委托代理人：張娟，湖北玄岳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：李某某，男，生于1963年3月26日，漢族。

原告丹江口市均州路辦事處（以下簡稱：均州路辦事處）訴被告李某某合同糾紛一案，本院2016年4月14日受理后，依法由審判員王寒適用簡易程序，于2016年5月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告均州路辦事處的委托代理人張娟到庭參加了訴訟。被告李某某經(jīng)本院依法向其送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案經(jīng)評(píng)議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告李某某2007年、2008年通過拍賣方式取得原丹江口市皮革廠廠房及土地等設(shè)施，并辦理了房產(chǎn)及土地登記手續(xù)。2016年1月8日，原告均州路辦事處與被告李某某簽訂《回購協(xié)議》，協(xié)議約定原告將被告已購買的原丹江口市皮革廠廠房、土地及地面附著物、附屬設(shè)施等全部回購（場地內(nèi)堆放的建筑材料等由被告自行拉走），回購價(jià)款總計(jì)2101425元；被告將該皮革廠廠房、土地及地面附著物、附屬設(shè)施、場地大門鑰匙等全部交付給原告，并協(xié)助原告辦理房產(chǎn)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；協(xié)議簽訂后，雙方于7日內(nèi)辦結(jié)付款及交付手續(xù)，先付款1801425元，下余300000元待被告協(xié)助原告辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后立即支付等內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，原告于2016年1月13日支付被告1801425元，被告向原告出具了收條。2016年1月15日，被告將廠房鑰匙、房產(chǎn)證等交付給原告（土地使用證未交付），并承諾積極配合原告辦理相關(guān)過戶手續(xù)。后原告要求被告協(xié)助辦理土地使用證及房產(chǎn)證變更過戶登記手續(xù)，被告一再推托。原告遂于2016年4月14日向法院起訴，要求被告立即協(xié)助原告將登記在被告名下的位于丹江口市沙陀營路房產(chǎn)證號(hào)為丹江口市房權(quán)證城區(qū)字第00049094號(hào)房產(chǎn)證及丹江口國用（2007）第710號(hào)土地使用證變更至原告名下并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為：原告均州路辦事處與被告李某某簽訂的《回購協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。原告均州路辦事處已按照協(xié)議約定于2016年1月13日向被告支付1801425元，下余300000元按照協(xié)議約定待被告協(xié)助原告辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后支付。被告應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將皮革廠廠房、土地及地面附著物、附屬設(shè)施、場地大門鑰匙等全部交付給原告，并協(xié)助原告辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。被告已將廠房鑰匙、房產(chǎn)證等交付給原告（土地使用證未交付），應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。故原告要求被告協(xié)助原告將登記在被告名下的位于丹江口市沙陀營路房產(chǎn)證號(hào)為丹江口市房權(quán)證城區(qū)字第00049094號(hào)房產(chǎn)證及丹江口國用（2007）第710號(hào)土地使用證變更至原告名下的訴訟請求有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告李某某未提交書面答辯狀，也未提交任何證據(jù)，經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第，《》第之規(guī)定，判決如下：

被告李某某自本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告丹江口市均州路辦事處將登記在被告李某某名下的位于丹江口市沙陀營路房產(chǎn)證號(hào)為丹江口市房權(quán)證城區(qū)字第00049094號(hào)房產(chǎn)證及丹江口國用（2007）第710號(hào)土地使用證變更至原告丹江口市均州路辦事處名下。
如果未按照本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，匯款十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
申請執(zhí)行期限為二年，超出上述期限不予執(zhí)行。

審判員　王　寒

書記員：邱靜茹 附相關(guān)法律法條： 《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： …… （四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 …… 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。