原告：丹江口市國土資源局。住所地:丹江口市丹一巷1號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：11420381011433135G。法定代表人:劉吉堯，男，系該局局長。被告：十堰玉某閣置業(yè)有限公司，住所地:湖北省十堰市人民南路40號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。法定代表人:王峰，該公司董事長。委托訴訟代理人：熊瑞波，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告丹江口市國土局向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判決被告立即繳納超容積率部分土地出讓金2135.6萬元及滯納金（按未繳納出讓金總額的5‰，從2016年4月12日起計(jì)算至繳清之日止）；2.支付出讓金價(jià)格評(píng)估費(fèi)65000元（2018年9月10日增加訴訟請(qǐng)求）；3.本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告玉某閣公司于2010年9月4日與丹江口市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（丹江口市農(nóng)村信用合作聯(lián)社于2009年9月18日與原告簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》），取得位于丹江口市饒家營宗地土地使用權(quán)，隨后被告在該土地上開發(fā)水岸國際商住樓。后經(jīng)丹江口市城鄉(xiāng)規(guī)劃局驗(yàn)收，被告開發(fā)建設(shè)的水岸國際商住樓原容積率為1.5，實(shí)際容積率為6.27，超容積率4.77，經(jīng)依法評(píng)估后，被告超容積率部分應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金為2135.6萬元。為此，原告多次通知被告及時(shí)補(bǔ)繳土地出讓金，并于2016年4月7日向被告送達(dá)書面催繳通知，但被告置之不理。至今，對(duì)于超容積率部分出讓金分文未交。為此，原告向法院依法提起訴訟。被告玉某閣公司在提交答辯狀期間，對(duì)本案管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，我國法律規(guī)定的民事訴訟管轄的一般原則為原告就被告，原告所在地管轄為例外。本案基于方便當(dāng)事人應(yīng)訴為出發(fā)點(diǎn)，異議人的住所地為湖北省十堰市人民南路40號(hào)，該地屬十堰市茅箭區(qū)之轄區(qū)。因此，根據(jù)《民事訴訟法》第二十一條之規(guī)定，請(qǐng)依法將案件移送至十堰市茅箭區(qū)人民法院管轄。
原告丹江口市國土資源局（以下簡稱：丹江口市國土局）與被告十堰玉某閣置業(yè)有限公司（以下簡稱：玉某閣公司）合同糾紛一案，本院于2018年8月24日立案。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案系因建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同所產(chǎn)生的補(bǔ)繳超容積率土地出讓金的合同糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，本案的合同履行地在丹江口市。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的標(biāo)的物即建設(shè)用地屬不動(dòng)產(chǎn)，亦在丹江口市。故本院對(duì)本案依法享有專屬管轄權(quán)。因此，被告玉某閣公司對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議申請(qǐng)，無事實(shí)和法律依據(jù)，依法不能成立，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十三條第（一）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

駁回被告十堰玉某閣置業(yè)有限公司對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。