原告:豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村第五村民組。
代表人:牛景向,職務(wù):組長(zhǎng),
委托訴訟代理人:付桂榮,河北付桂榮律師事務(wù)所律師。
被告:豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村民委員會(huì),住所地豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村。
法定代表人:龐海洲,職務(wù):村主任,
被告:丁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,農(nóng)民,住豐寧滿族自治縣,
委托訴訟代理人:丁廣彬(系被告之子),男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,住豐寧滿族自治縣,
被告:丁希民,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,農(nóng)民,
住豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村第五村民組,身份證號(hào):。
原告豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村第五村民組(以下簡(jiǎn)稱三道營(yíng)村五組)與被告豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱三道營(yíng)村委會(huì))、丁某某、丁希民合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的代表人及委托訴訟代理人、被告三道營(yíng)村委會(huì)法定代表人、被告丁某某的委托訴訟代理人、被告丁希民到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出的訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)第一被告與第二被告于1997年5月8日、1997年10月31日雙方簽訂的拍賣九龍松后山合同書(shū)和拍賣荒山合同書(shū)及2012年3月16日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效;2、請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)第一被告與第三被告于1999年7月1日簽訂的拍賣荒山合同無(wú)效;3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:第二被告丁某某、第三被告丁希民的親哥哥丁希禹任第一被告村主任期間,分別于1997年5月8日、1997年10月31日與第二被告丁某某簽訂了兩份拍賣荒山合同書(shū)。于1999年7月1日與第三被告丁希民簽訂的拍賣荒山合同書(shū)。而后第一被告于2012年3月16日又與第二被告丁某某簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。上述協(xié)議所拍賣的荒山根本不屬于第一被告所有,此荒山屬原告所有,且被告簽訂合同時(shí),均未采取公開(kāi)公正合法形式。原告知道后,多年來(lái)一直向有關(guān)部門主張權(quán)利,并于2017年原告生產(chǎn)組沒(méi)有組長(zhǎng)時(shí)以村民代表形式,曾向你院提起訴訟,此案經(jīng)過(guò)一審二審法院審理,均以原告主體資格不適格駁回原告起訴,現(xiàn)原告已經(jīng)選出組長(zhǎng),為此再次提起訴訟,請(qǐng)求你院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告三道營(yíng)村委會(huì)辯稱,我是剛剛被選舉上來(lái)的,上屆手續(xù)沒(méi)交,我對(duì)這事不算太清楚。
被告丁希民、丁某某辯稱,被答辯人請(qǐng)求確認(rèn)1997年5月8日、1997年10月31日我們與村委會(huì)簽訂的《拍賣九龍松后山合同書(shū)》和《拍賣荒山合同書(shū)》及2012年3月16日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效的請(qǐng)求依法不應(yīng)支持,其理由如下:(一)、村委會(huì)發(fā)包給我們哥倆的荒山村委會(huì)具有所有權(quán),在我們村后山不僅有我們哥倆承包的荒山,同時(shí)有好幾位承包荒山的村民也是從村委會(huì)承包的。這一事實(shí),我們有部分村民承包合同予以證實(shí)。特別是,我們與村委會(huì)簽訂承包合同后,我們村委會(huì)又將我們承包的荒山在2011年7月15日承包給我們村民組的26戶。如果這片荒山是我們村民所有,那么,為什么這些組民要從村里承包,并且向村委會(huì)交付承包費(fèi)?這足以證實(shí),這荒山是村委會(huì)所有,而非我們村民組。根據(jù)我們自己知道的情況,有據(jù)可查的是我們承包的后山自1995年就由村委會(huì)管理使用、處分。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于確定所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條“農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,應(yīng)視為現(xiàn)有土地使用者所有”。自我們1995年承包至今早已超過(guò)二十年,被答辯人在2017年才主張權(quán)利,早已超過(guò)確權(quán)原則的二十年規(guī)定,因此被答辯人主張所有權(quán)已經(jīng)成為不可能,鑒于上述事實(shí)和相關(guān)規(guī)定,本案爭(zhēng)議的土地所有權(quán)人系村委會(huì),村委會(huì)具有處分的權(quán)利,其具有簽訂合同的主體資格。(二)、答辯人丁某某與村委會(huì)簽訂的合同合法有效,被答辯人起訴要求確認(rèn)無(wú)效的理由不成立。其一、丁某某為了治理荒山早在1995年5月5日就與村委會(huì)簽訂了《承包九龍松工程股份制合同書(shū)》自此開(kāi)始對(duì)荒山進(jìn)行治理,栽樹(shù)、補(bǔ)植、看護(hù)等。當(dāng)時(shí)與丁某某簽訂合同的是孫占臣,是按股份制交承包費(fèi)。1997年5月8日在我進(jìn)行綠化中,村委會(huì)又提出要求我們交付承包費(fèi),廢止了1995年5月8日簽訂的股份制合同書(shū)。為此,村委會(huì)與丁某某簽訂了《三道營(yíng)村拍賣九龍松后山合同書(shū)》約定丁某某交承包費(fèi)800元,同年的10月31日又簽訂了一份《拍賣荒山合同書(shū)》,這些合同具有連續(xù)性,丁某某治理荒山不是一年兩年,在丁某某治理荒山時(shí)各位原告干嘛去了?為什么不提異議?在丁某某承包后的現(xiàn)答辯人以丁某某的合同違反法定程序,優(yōu)親厚友合同無(wú)效,這種請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的理由與法律規(guī)定確定無(wú)效理由不符。根據(jù)《合同法》第五十二條:有下列情形之一的,合同無(wú)效:(一)、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)、損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。被答辯人起訴要求確認(rèn)丁某某與村委會(huì)簽訂的合同無(wú)效于法無(wú)據(jù)。特別是丁某某的合同簽訂于1997年。正適用《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條、第二十五條的規(guī)定承包合同簽訂滿一年或者雖未滿一年,但是承包人已經(jīng)實(shí)際做了大量投入的情況下,人民法院不宜因發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包而確認(rèn)承包合同無(wú)效的規(guī)定。本案應(yīng)當(dāng)依法確認(rèn)丁某某與村委會(huì)之間的承包合同有效。其二、丁某某的承包合同已經(jīng)被生效判決書(shū)確認(rèn)合法有效,而這幾份判決書(shū)開(kāi)庭審理時(shí),被答辯人都提出這些抗辯理由,但是,均未被人民法院所采信,特別是,丁某某與村委會(huì)簽訂的合同,已經(jīng)取得政府部門頒發(fā)的豐林證字2002第0707026號(hào)林權(quán)使用證。其三、對(duì)被答辯人起訴的要求確認(rèn)丁某某與村委會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效,已經(jīng)在另外的判決書(shū)有所體現(xiàn),不屬于本案再予確認(rèn)無(wú)效,也應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。據(jù)以上事實(shí),被答辯人起訴要求確認(rèn)丁某某與村委會(huì)簽訂的承包合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效既無(wú)事實(shí)根據(jù)有無(wú)法律根據(jù)。
經(jīng)本院審理查明:1995年5月5日,原告丁某某作為乙方,被告三道營(yíng)村委會(huì)作為甲方,五道營(yíng)鄉(xiāng)林業(yè)站作為丙方簽訂《承包九龍松工程股份制合同書(shū)》。合同約定:為盡快綠化,經(jīng)三方協(xié)商,乙方承包九龍松工程綠化、營(yíng)護(hù)102畝。西至丁喜民房后小溝,東至趕牛道糞坑,北至叢家墳黃土溝,南至耕地沿,此地寬90米,長(zhǎng)250米合102畝,承包年限50年,由1995年5月1日至2045年5月1日,合同還對(duì)三方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。甲方孫占臣簽字、乙方丁某某簽字,丙方劉玉喜簽字。1997年5月8日,被告三道營(yíng)村委會(huì)作為甲方,丁某某作為乙方簽訂《三道營(yíng)村拍賣九龍松后山合同書(shū)》。合同約定四至:西至丁喜民房后小溝溝槽以東,北至梁脊叢家墳黃土溝,南至本山坡坡根,東至趕牛道。拍賣畝數(shù)100畝,每畝8.00元,合計(jì)金額800.00元,在簽合同時(shí)一次付清。拍賣年限從1997年5月9日至2046年5月9日,原承包九龍松工程股份制合同書(shū)從1997年5月7日廢止。合同還對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。甲方三道營(yíng)村委會(huì)主任丁希禹、書(shū)記孫占生、會(huì)計(jì)王鳳信簽字,乙方丁某某簽字。1997年10月31日,被告三道營(yíng)村委會(huì)作為甲方,丁某某作為乙方簽訂《拍賣荒山合同書(shū)》。合同約定拍賣地點(diǎn):九龍松后山。四至:東至趕牛道,西至丁希民房后小溝溝東,南至坡根地邊,北至西部分梁脊東部分叢家墳黃土溝。此地全長(zhǎng)750米,寬90米,四至分明。拍賣年限五十年,從1997年10月23日至2047年10月23日。乙方中途退出合同時(shí)甲方不付賠償費(fèi),合同期滿后,如果國(guó)家政策許可續(xù)簽合同,不準(zhǔn)許甲方收回合同。拍賣金額每畝8.00元,共賣給乙方荒山58畝,甲方共收拍賣金450.00元,在簽字時(shí)起當(dāng)交不欠。甲方三道營(yíng)村委會(huì)主任丁希禹簽字,乙方丁某某簽字。合同簽訂后,丁某某對(duì)承包的九龍松后山進(jìn)行綠化和管理。
1999年7月1日,被告三道營(yíng)村委會(huì)作為甲方、丁希民作為乙方簽訂《拍賣荒山合同》。合同約定拍賣地點(diǎn):四道營(yíng)后山。四至:東至丁某某包山界,西至王希章包山界,南至南山坡根水溝,北至梁脊。四至分明。拍賣年限五十年,從1999年7月1日至2049年7月1日止,在五十年內(nèi)乙方中途退出合同時(shí),甲方不給付乙方任何費(fèi)用。合同期滿后,如果國(guó)家政策可續(xù)簽合同,政策不準(zhǔn)許時(shí),甲方無(wú)償收回(地面覆蓋均由乙方處理或雙方協(xié)商處理)。拍賣金額每畝8.00元,面積10畝,甲方共收拍賣金80.00元,在簽字之日,當(dāng)交不欠。合同還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。甲方三道營(yíng)村委會(huì)丁希禹簽字,乙方丁希民簽字。2001年7月15日,三道營(yíng)村委會(huì)與龐福政、閆春達(dá)、羅向東簽訂《四荒使用權(quán)拍賣合同書(shū)》合同約定使用荒山拍賣地點(diǎn)四東營(yíng)東溝四至東至分水嶺,西至分水嶺,南至溝口,北至分水嶺。期限五十年,自2001年7月5日至2051年7月15日。
豐寧滿族自治縣林業(yè)局于2002年7月1日為丁某某、丁希民核發(fā)了豐林證字(2002)第07026號(hào)林權(quán)證,該證載明:林地所有權(quán)人三道營(yíng)村,林地使用權(quán)權(quán)利人丁某某,森林或林木所有權(quán)人丁某某,座落五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村××道營(yíng),小地名九龍松后坡,面積120畝,主要樹(shù)種大扁,林種經(jīng)濟(jì)林,林地使用期2001年至2051年,四至東趕牛道,西王希章山交界南山根地邊,北西部梁脊,東部叢家墳北黃土坡。合同林權(quán)歸丁某某、丁希民所有。2012年3月6日,三道營(yíng)村委會(huì)與丁某某簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。協(xié)議載明:三道營(yíng)村在1997年5月8日將九龍松后山拍賣給五組村民丁某某,四至分明,畝數(shù)100畝,當(dāng)時(shí)都以四至為準(zhǔn),未實(shí)際打畝數(shù)。在2001年村拍賣荒山時(shí),將四道營(yíng)后溝拍賣給羅向東、閆春達(dá)。與丁某某所買的山有重復(fù)之處。經(jīng)兩委班子、五組代表羅向東對(duì)此事討論商定:丁某某買的山在先,羅向東、閆春達(dá)在后,村無(wú)權(quán)廢除丁某某合同。按照縣信訪局答復(fù)意見(jiàn),丁某某合同四至分明,鄉(xiāng)委托林業(yè)局用GPS實(shí)測(cè)。面積205.9畝。當(dāng)時(shí)村拍賣荒山都是以四至為準(zhǔn),畝數(shù)是估計(jì)的,村商定在收取丁某某所少的畝數(shù),實(shí)測(cè)205.9畝,當(dāng)時(shí)收了100畝,其中有丁希民42畝,再收所差63.9畝,按當(dāng)時(shí)價(jià)格每畝8元,合款伍佰伍拾壹元貳角。丁某某向村委會(huì)交納差額款510.00元。
2004年7月15日,丁某某、丁希民的哥哥丁希禹在任村主任期間,違反國(guó)家關(guān)于四荒拍賣政策,違反拍賣原則,不公開(kāi),不民主,在沒(méi)有召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)履行正常法律程序的情況下,擅自將九龍山后山、四道營(yíng)后山賣給兩個(gè)弟弟,造成不良影響經(jīng)五道營(yíng)鄉(xiāng)黨委同意給予丁希禹黨內(nèi)警告處分。
2016年3月7日,丁某某、丁希民向本院提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)其與三道營(yíng)村委會(huì)簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》的效力。經(jīng)一、二審,承德市中級(jí)人民法院駁回了丁某某、丁希民的訴訟請(qǐng)求。2017年5月9日,三道營(yíng)村五組村民牛景向等22人向本提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)三道營(yíng)村委會(huì)與丁某某、丁希民簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效,經(jīng)一、二審,承德市中級(jí)人民法院駁回牛景向等22人的起訴。2018年,丁某某、丁希民向河北省高級(jí)人民法院提起再審申請(qǐng),經(jīng)河北省高級(jí)人民法院審查認(rèn)為,本案系因申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承包地存在重合引發(fā)的糾紛,雙方爭(zhēng)議地土地所有權(quán)歸村集體所有,村委會(huì)分別與村民簽訂了承包合同,該合同是村委會(huì)的真實(shí)意思表示,并不會(huì)因?yàn)閮煞莺贤嬖诮徊鎽?yīng)認(rèn)定無(wú)效,承包合同存在部分重疊不是認(rèn)定合同無(wú)效的法定理由。雙方重合部分應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)人重新確認(rèn)。申請(qǐng)人主張重疊部分無(wú)效,沒(méi)有法律根據(jù),二審駁回其訴訟請(qǐng)求并無(wú)不妥。裁定駁回丁某某、丁希民再審申請(qǐng)。
另查明,1996年6月10日豐發(fā)(1996)37號(hào)文件,《中共豐寧滿族自治縣委、豐寧滿族自治縣人民政府關(guān)于強(qiáng)力推進(jìn)拍賣四荒工作的意見(jiàn)》。該文件第二條規(guī)定拍賣四荒基本原則。一、堅(jiān)持四荒資源集體所有的原則,拍賣四荒,買的只是使用權(quán),其土地、水面仍歸集體,屬集體所有的四荒,由村合作社拍賣,屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有的四荒,由縣政府認(rèn)定的權(quán)屬機(jī)關(guān)拍賣。二、堅(jiān)持民主,公開(kāi)的原則。四、荒賣與不賣、賣多少、怎么賣、賣給誰(shuí)等都要經(jīng)村民大會(huì)或村委代表大會(huì)討論決定,要杜絕仗權(quán)購(gòu)買,優(yōu)親厚友人情購(gòu)買等現(xiàn)象。必須公開(kāi)招標(biāo)拍賣,買賣政策、辦法與拍賣結(jié)果都要公開(kāi)。第三條規(guī)定具體政策。(十一)村經(jīng)濟(jì)合作社作為法人代表進(jìn)行拍賣,與購(gòu)買者簽訂合同。雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家政策、法律,必須嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。全縣二十六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)本轄區(qū)的四荒都是按該文件精神進(jìn)行落實(shí)的。被告三道營(yíng)村委會(huì)也是按照該文件精神,以村委會(huì)名義拍賣本村荒山的。
本院認(rèn)為:原告三道營(yíng)村第五村民組請(qǐng)求確認(rèn)第一被告與第二被告于1997年5月8日、1997年10月31日雙方簽訂的拍賣九龍松后山合同書(shū)和拍賣荒山合同書(shū)及2012年3月16日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效;請(qǐng)求確認(rèn)第一被告與第三被告于1999年7月1日簽訂的拍賣荒山合同無(wú)效的理由不能成立,本院對(duì)其訴訟請(qǐng)求,不予支持。理由如下:一、按照誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證的原則,原告三道營(yíng)村第五村民組雖然提交了一系列的證據(jù),但是其提交的證據(jù)不足以證實(shí)其對(duì)爭(zhēng)議的荒山享有所有權(quán)。其證明力不足與豐林證字(2002)第07026號(hào)林權(quán)證的證明力。而被告三道營(yíng)村委會(huì)以同樣的方式將與被告丁某某比鄰的荒山拍賣給原告三道營(yíng)村第五村民組龐福政、閆春達(dá)、羅向東。同樣,該組大部分村民都與村委會(huì)簽訂四荒拍賣合同。這充分說(shuō)明村委會(huì)對(duì)四荒享有所有權(quán)。二、2018年,丁某某、丁希民向河北省高級(jí)人民法院提起再審申請(qǐng),經(jīng)河北省高級(jí)人民法院審查認(rèn)為:雙方爭(zhēng)議地土地所有權(quán)歸村集體所有,村委會(huì)分別與村民簽訂了承包合同,該合同是村委會(huì)的真實(shí)意思表示,并不會(huì)因?yàn)閮煞莺贤嬖诮徊鎽?yīng)認(rèn)定無(wú)效,也就是說(shuō)河北省高級(jí)人民法院并未否認(rèn)丁某某、丁希民與三道營(yíng)村委會(huì)簽訂的拍賣荒山合同的效力。三、豐寧滿族自治縣委豐發(fā)(1996)37號(hào)文件規(guī)定屬集體所有的四荒,由村經(jīng)濟(jì)合作社作為法人進(jìn)行拍賣,與購(gòu)買者簽訂合同。全縣二十六各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是按照該文件精神落實(shí)四荒拍賣的。被告三道營(yíng)村委會(huì)四荒拍賣工作是與豐寧滿族自治縣委、豐寧滿族自治縣人民政府文件精神是一致的。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百一十九條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告豐寧滿族自治縣五道營(yíng)鄉(xiāng)三道營(yíng)村第五村民組訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元,由原告三道營(yíng)村第五村民組承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。
審判員 梁寶林
書(shū)記員: 韓天雷
成為第一個(gè)評(píng)論者