原告（反訴被告）：中鐵大橋局第七工程有限公司。住所地：武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)總部橋梁產(chǎn)業(yè)園。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420100572001367Ｋ。法定代表人：劉斐，執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：徐福生，中鐵大橋局第七工程有限公司法務(wù)部部長(zhǎng)。委托訴訟代理人：蔡易，湖北清風(fēng)源律師事務(wù)所律師。被告（反訴原告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省咸豐縣人，住咸豐縣，被告（反訴原告）：覃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，湖北省咸豐縣人，住咸豐縣，系張某某之妻，委托訴訟代理人：劉彪，咸豐縣開(kāi)元法律服務(wù)所法律工作者。

原告中鐵大橋局第七工程有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：１、判令被告立即騰退房屋、予以拆除，并將殘值交付原告；２、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；庭審中增加訴訟請(qǐng)求：二被告承擔(dān)先予執(zhí)行時(shí)房屋拆除費(fèi)用30000元。事實(shí)和理由：張某某、覃某某訴中鐵大橋局第七工程有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，經(jīng)咸豐縣人民法院以（2015）鄂咸豐民初字第01093號(hào)作出判決，判令原告賠償上述被告房屋損失303369.70元。原告不服該判決，上訴至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院判決駁回上訴，維持原判。在（2015）鄂咸豐民初字第01093號(hào)判決書(shū)中已認(rèn)定上述被告所居住的房屋已被認(rèn)定為危險(xiǎn)性為Ｄ級(jí)，無(wú)維修修繕價(jià)值，立即疏散人員，拆除危房；同時(shí)該法律文書(shū)生效后，原告已按法律文書(shū)全額支付上述被告財(cái)產(chǎn)損失。但上述被告在收到賠償款后拒不騰退房屋。張某某、覃某某答辯稱：本案所涉的標(biāo)的物已被咸豐縣法院執(zhí)行完畢，不能再次起訴；中鐵大橋局第七工程有限公司在執(zhí)行過(guò)程中，未按照承諾的時(shí)間行使權(quán)利，是以實(shí)際行動(dòng)對(duì)自己權(quán)利的放棄，再次請(qǐng)求排除妨害的要求不能得到支持；因中鐵大橋局第七工程有限公司不履行拆除義務(wù)，給張某某、覃某某造成了損失，張某某、覃某某有權(quán)主張賠償權(quán)利。張某某、覃某某提出反訴稱：請(qǐng)求判令反訴被告向反訴原告支付搬遷避讓期間的房租費(fèi)23000元。事實(shí)和理由：反訴被告給反訴原告造成損害不能繼續(xù)居住，需要搬遷避讓。2013年6月18日雙方達(dá)成《臨時(shí)搬遷避讓補(bǔ)償協(xié)議》，其中約定：在搬遷避讓期間，反訴被告向反訴原告按500元/月補(bǔ)償房租費(fèi)。若因反訴被告施工造成反訴原告不能按時(shí)回遷，則按本協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)，以最低半年期為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償至反訴原告回遷之日止。協(xié)議簽訂后，反訴原告立即搬出了危房居住至今，反訴被告支付了半年的房租費(fèi)合計(jì)3000元。反訴被告在后續(xù)施工過(guò)程中，進(jìn)而給反訴原告的房屋造成D級(jí)危房，反訴原告不能回遷居住。反訴被告在施工造成反訴原告的房屋成為Ｄ級(jí)危房后，又拖延、推諉賠償責(zé)任，并進(jìn)行了漫長(zhǎng)的訴訟。終審判決后，反訴被告未按期主動(dòng)履行，經(jīng)反訴原告申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后賠償?shù)轿?。反訴被告亦向咸豐縣法院申請(qǐng)執(zhí)行，要求反訴原告交付房屋殘值，咸豐縣法院受理后向反訴原告送達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)，反訴原告收到執(zhí)行通知書(shū)后，于2016年7月26日將房屋經(jīng)過(guò)法院交付給反訴被告，要求反訴被告在交付后1月內(nèi)全部拆除、清運(yùn)。反訴被告承諾在3個(gè)月內(nèi)處理完畢。之后，反訴被告并未按期處理房屋材料殘值，長(zhǎng)期占用反訴原告的宅基地，導(dǎo)致反訴原告無(wú)法及時(shí)在原地翻修房屋。2017年10月10日反訴被告又向咸豐縣法院起訴，要求反訴原告騰退房屋。2017年10月18日，反訴被告申請(qǐng)咸豐縣法院先予執(zhí)行拆除了房屋。至此，反訴原告從2013年6月18日搬出危房時(shí)起算至2017年10月18日房屋拆遷完成時(shí)止，搬遷避讓時(shí)間長(zhǎng)達(dá)52月之久，因此，依據(jù)雙方的約定及咸豐縣關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，反訴被告應(yīng)支付反訴原告過(guò)渡安置期間房租費(fèi)26000元，減去已經(jīng)支付的3000元，還應(yīng)支付23000元。中鐵大橋局第七工程有限公司對(duì)反訴答辯稱：中鐵大橋局第七工程有限公司已支付張某某、覃某某臨時(shí)搬遷避讓的房租費(fèi)3000元，不應(yīng)再支付任何費(fèi)用；反訴原告沒(méi)有履行恩施中級(jí)人民法院（2016）28民終57號(hào)判決書(shū)的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)房屋拆除費(fèi)用30000元；反訴原告要求答辯人再支付46個(gè)月的房租費(fèi)沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求向本院提交了相關(guān)證據(jù)，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并存卷。根據(jù)本院采信的證據(jù)，本院對(duì)本案事實(shí)認(rèn)定如下：張某某、覃某某于1995年、2003年在咸豐縣高樂(lè)山××村××組修建了新舊連接的二層磚混結(jié)構(gòu)住房一棟。中鐵大橋局第七工程有限公司承建的恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段的部分施工工地緊鄰張某某、覃某某房屋。隸屬中鐵大橋局第七工程有限公司不具有獨(dú)立法人資格的中鐵大橋局集團(tuán)有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目部三分部在施工過(guò)程中，因放炮對(duì)張某某、覃某某的房屋造成損害。張某某、覃某某向本院起訴要求中鐵大橋局第七工程有限公司賠償損失304920元。本院于2015年11月26日作出（2015）鄂咸豐民初字第01093號(hào)民事判決，判決中鐵大橋局第七工程有限公司賠償張某某、覃某某房屋損失303369.70元。中鐵大橋局第七工程有限公司不服判決提起上訴，恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院于2016年3月8日作出（2016）鄂28民終57號(hào)民事判決書(shū)，維持原判。中鐵大橋局第七工程有限公司未在判決確定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，張某某、覃某某申請(qǐng)本院強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行完畢后，中鐵大橋局第七工程有限公司亦向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)求人民法院責(zé)令張某某、覃某某騰退房屋，將房屋殘值交付中鐵大橋局第七工程有限公司處理。進(jìn)入執(zhí)行程序后，本院于2016年7月26日將房屋殘值執(zhí)行交付給中鐵大橋局第七工程有限公司。在執(zhí)行時(shí)，中鐵大橋局第七工程有限公司表示中鐵大橋局第七工程有限公司已向湖北省高級(jí)人民法院提起了申訴，等高院申訴結(jié)果出來(lái)后再作處理，時(shí)間是三個(gè)月。張某某、覃某某表示三個(gè)月時(shí)間太長(zhǎng)，要求中鐵大橋局第七工程有限公司在一個(gè)月內(nèi)將殘值弄走，如果拖太久時(shí)間造成了損失，要中鐵大橋局第七工程有限公司負(fù)責(zé)。案件執(zhí)行完畢，但未對(duì)涉案房屋進(jìn)行拆除、清運(yùn)。中鐵大橋局第七工程有限公司在案件執(zhí)行完畢后三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有對(duì)涉案房屋予以拆除清運(yùn)。張某某、覃某某將部分農(nóng)具放置于涉案房屋內(nèi)。2017年10月10日，中鐵大橋局第七工程有限公司向本院提起訴訟，同時(shí)向本院申請(qǐng)先予執(zhí)行。本院依法裁定先予執(zhí)行，現(xiàn)已執(zhí)行完畢。另查明，恩黔高速修建時(shí)，中鐵大橋局股份有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目經(jīng)理部三分部在施工時(shí)對(duì)覃某某、張某某的房屋造成損害，2013年5月27日經(jīng)咸豐縣房屋安全鑒定辦公室鑒定，覃某某、張某某的房屋危險(xiǎn)性為Ｃ級(jí)。2013年6月18日，覃某某與中鐵大橋局股份有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目經(jīng)理部三分部簽訂《臨時(shí)搬遷避讓補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。該協(xié)議第一條約定：搬遷避讓時(shí)間為半年，自協(xié)議簽訂之日起；第七條約定：若因甲方施工超過(guò)協(xié)議期限造成乙方不能按時(shí)回遷，則按本協(xié)議確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以最低半年期為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償至乙方回遷日止。協(xié)議簽訂后，中鐵大橋局股份有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目經(jīng)理部三分部按協(xié)議約定向覃某某、張某某支付了臨時(shí)搬遷避讓費(fèi)用4600元（含搬家費(fèi)1600元）。2014年1月15日，施工場(chǎng)地（路基）工程修建完畢，中鐵大橋局股份有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目經(jīng)理部三分部委托咸豐縣房屋安全鑒定辦公室對(duì)覃某某、張某某的房屋再次鑒定，結(jié)論為該房屋為危險(xiǎn)性Ｄ級(jí)。
原告中鐵大橋局第七工程有限公司與被告張某某、覃某某排除妨害糾紛一案，本院于2017年10月10日立案后，張某某、覃某某于2017年10月13日提起反訴，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了合并審理。原告中鐵大橋局第七工程有限公司委托訴訟代理人徐福生、蔡易、被告張某某、覃某某的委托訴訟代理人劉彪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，對(duì)本案涉案房屋已經(jīng)本院作出生效判決并經(jīng)執(zhí)行程序執(zhí)行完畢。因法院的法律文書(shū)導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)，自判決生效之時(shí)發(fā)生效力。張某某、覃某某即喪失了對(duì)涉案房屋殘值的所有，中鐵大橋局第七工程有限公司由此取得該房屋殘值的所有，張某某、覃某某在此之后將相關(guān)農(nóng)具放置該房屋殘值中是對(duì)中鐵大橋局第七工程有限公司物權(quán)的妨害，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條的規(guī)定，中鐵大橋局請(qǐng)求張某某、覃某某排除妨害的請(qǐng)求，本院依法予以支持。但由于中鐵大橋局第七工程有限公司的原因未及時(shí)采取措施將房屋殘值處理導(dǎo)致糾紛再起，中鐵大橋局第七工程有限公司請(qǐng)求張某某、覃某某支付拆除房屋的費(fèi)用于法無(wú)據(jù)，本院依法不予支持。張某某、覃某某反訴請(qǐng)求的臨時(shí)搬遷避讓費(fèi)用在中鐵大橋局集團(tuán)有限公司湖北恩來(lái)恩黔高速公路第六合同段項(xiàng)目部三分部與張某某、覃某某之間簽訂的《臨時(shí)搬遷避讓補(bǔ)償協(xié)議》對(duì)臨時(shí)搬遷避讓的時(shí)間有協(xié)議約定，中鐵大橋局第七工程有限公司按協(xié)議約定向張某某、覃某某支付了六個(gè)月的臨時(shí)搬遷避讓費(fèi)用?！杜R時(shí)搬遷避讓補(bǔ)償協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，協(xié)議合法有效。該協(xié)議是針對(duì)中鐵大橋局第七工程有限公司在施工作業(yè)期間覃某某、張某某臨時(shí)避讓時(shí)的補(bǔ)償。在2014年1月15日再次鑒定涉案房屋危險(xiǎn)性為Ｄ級(jí)時(shí)，房屋已不能使用，覃某某、張某某已不能按協(xié)議約定回遷居住，中鐵大橋局第七工程有限公司與覃某某、張某某簽訂的協(xié)議的目的已不能實(shí)現(xiàn)。2014年12月2日覃某某、張某某就房屋損害向本院提起訴訟，本院就房屋損害糾紛作出判決并生效且已得到執(zhí)行，《臨時(shí)搬遷避讓補(bǔ)償協(xié)議》已被生效判決替代履行，覃某某、張某某的該訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條、第三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、張某某、覃某某騰退房屋并交付中鐵大橋局第七工程有限公司予以拆除清理。（已先予執(zhí)行）二、駁回中鐵大橋局第七工程有限公司其他訴訟請(qǐng)求。三、駁回張某某、覃某某的反訴請(qǐng)求。本訴案件受理費(fèi)750元，由中鐵大橋局第七工程有限公司負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)200元，由張某某、覃某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。