原告中國(guó)銀行股份有限公司黑龍江省分行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅軍19號(hào)。
代表人歐暉，男，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人張貴宏，男，黑龍江元辰律師事務(wù)所律師。
委托代理人宋娜娜，女，黑龍江元辰律師事務(wù)所律師。
被告黃際國(guó)，住牡丹江市。
被告徐某某，住哈爾濱市香坊區(qū)。
被告黃福軍，住牡丹江市。
委托代理人黃際國(guó)，住牡丹江市。
被告馮春香，住牡丹江市。
委托代理人黃際國(guó)，住牡丹江市。

原告中國(guó)銀行股份有限公司黑龍江省分行與被告黃際國(guó)、徐某某、黃福軍、馮春香借款合同糾紛一案，本院受理后，由審判員陳波擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員李敏、宋洪英組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告委托代理人宋娜娜，被告黃際國(guó)、徐某某及被告黃福軍、馮春香的委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于上述事實(shí)，本院認(rèn)為：原告與被告黃際國(guó)簽訂的《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》、《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》、與被告徐貴桂明簽訂了《個(gè)人貸款保證合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，系合法有效。因被告連續(xù)四次未按合同償付貸款，按照合同約定解除合同條件成就，原告要求解除合同本院予以支持。原告要求給付截止至2013年8月18日未到期本金余額人民幣1230672.34元，拖欠本金45197.32元，拖欠本金的罰息1001.75元，逾期利息33041.73元，應(yīng)收利息的罰息674.56元及以抵押房產(chǎn)折價(jià)、或拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先償付，要求被告黃福軍、馮春香承擔(dān)共同償還責(zé)任，要求被告徐某某承擔(dān)連帶還款責(zé)任的訴訟主張有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條第二款、第一百九十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條之規(guī)定，判決如下：

一、解除2012年1月12日原告與被告黃際國(guó)簽訂了《個(gè)人循環(huán)貸款額度協(xié)議》；
二、被告黃際國(guó)、黃福軍、馮春香于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告中國(guó)銀行股份有限公司黑龍江省分行未到期本金余額人民幣1230672.34元；
三、被告黃際國(guó)、黃福軍、馮春香于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告中國(guó)銀行股份有限公司黑龍江省分行截止至2013年8月18日拖欠本金45197.32元，拖欠本金的罰息1001.75元，逾期利息33041.73元，應(yīng)收利息的罰息674.56元；
四、如被告黃際國(guó)、黃福軍、馮春香不能按期償還上述債務(wù)，則以被告黃際國(guó)所抵押的位于哈爾濱市道里區(qū)鄉(xiāng)×××層的房產(chǎn)折價(jià)、或拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先償付原告上述債務(wù)。
五、被告徐某某對(duì)被告黃際國(guó)所抵押的上述房產(chǎn)清償不足部分承擔(dān)連帶責(zé)任；
案件受理費(fèi)16589元，由被告黃際國(guó)負(fù)擔(dān)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　陳　波 人民陪審員　　宋洪英 人民陪審員　　李　敏

書記員：王琳