中國銀行股份有限公司黃某東方支行
羅忍（湖北人本律師事務所）
徐某某
李從全

原告中國銀行股份有限公司黃某東方支行。
負責人楊彤，該行行長。
委托代理人羅忍，湖北人本律師事務所律師，系一般授權。
被告徐某某。
被告李從全。
原告中國銀行股份有限公司黃某東方支行（以下簡稱中行東方支行）訴被告徐某某、李從全借款合同糾紛一案，本院于2015年1月16日立案受理后，依法由代理審判員王冕適用簡易程序于2015年2月11日公開開庭進行了審理。原告中行東方支行的委托代理人羅忍到庭參加訴訟，被告徐某某、李從全經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結。

本院認為，1、本案系金融借款合同糾紛。原告與被告簽訂的貸款、借款、抵押及保證合同系雙方當事人的真實意思表示，合同內容符合有關法律規(guī)定，故原、被告簽訂的貸款、借款、抵押及保證合同均系合法有效合同。本案中，原、被告雙方簽訂的《個人抵（質）押循環(huán)貸款人民幣借款合同》約定“借款人未按約定期限還款，對于已發(fā)放的貸款，貸款人無需向借款人提前發(fā)出任何通知，宣布本合同尚未償還的貸款本息全部立即到期”，原告按約履行了全額放貸義務，而被告未按約履行還款義務，其行為已構成違約。故對原告要求被告支付貸款本金999977.78元及利息、罰息的請求，本院依法予以支持。
2、對原告要求被告支付律師費的請求，因合同中對此項進行了約定，該約定符合法律規(guī)定，且律師費符合湖北省律師收費辦法的規(guī)定，庭審中，原告只主張50750元的律師費，故對被告要求原告支付50750元律師費的這一主張，本院依法予以支持。
3、被告徐某某將其所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號房屋（房產證號:西201205236）作抵押擔保，并通過房產部門辦理了他項權證，其與原告之間的抵押行為符合法律規(guī)定，故雙方簽訂的抵押合同系有效合同。對原告提出其對被告所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號房屋（房產證號:西201205236）享有抵押權，應優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，本院依法予以支持。
綜上所訴，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、徐某某、李從全共同向中國銀行股份有限公司黃某東方支行償付借款本金999977.78元、罰息15046.18元（截止2015年10月16日），合計人民幣1015023.96元，并償付自2014年10月17日起至借款付清之日止的罰息，于本判決生效之日起十日內履行完畢。
二、徐某某、李從全共同向中國銀行股份有限公司黃某東方支行支付律師代理費50750元，于本判決生效之日起十日內履行完畢。
三、確認中國銀行股份有限公司黃某東方支行對徐某某所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號的房屋（房產證號:西201205236）享有優(yōu)先受償權。
四、駁回中國銀行股份有限公司黃某東方支行的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決書規(guī)定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費6967.50元（已減半收?。杀桓嫘炷衬?、李從全負擔（于本判決生效之日起三日內交納本院）。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院（上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件受理費人民幣13935元，款匯湖北省黃某市中級人民法院，開戶銀行:農行黃某市分行團城山支行，戶名:法院訴訟費匯繳財政專戶，帳號17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）

本院認為，1、本案系金融借款合同糾紛。原告與被告簽訂的貸款、借款、抵押及保證合同系雙方當事人的真實意思表示，合同內容符合有關法律規(guī)定，故原、被告簽訂的貸款、借款、抵押及保證合同均系合法有效合同。本案中，原、被告雙方簽訂的《個人抵（質）押循環(huán)貸款人民幣借款合同》約定“借款人未按約定期限還款，對于已發(fā)放的貸款，貸款人無需向借款人提前發(fā)出任何通知，宣布本合同尚未償還的貸款本息全部立即到期”，原告按約履行了全額放貸義務，而被告未按約履行還款義務，其行為已構成違約。故對原告要求被告支付貸款本金999977.78元及利息、罰息的請求，本院依法予以支持。
2、對原告要求被告支付律師費的請求，因合同中對此項進行了約定，該約定符合法律規(guī)定，且律師費符合湖北省律師收費辦法的規(guī)定，庭審中，原告只主張50750元的律師費，故對被告要求原告支付50750元律師費的這一主張，本院依法予以支持。
3、被告徐某某將其所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號房屋（房產證號:西201205236）作抵押擔保，并通過房產部門辦理了他項權證，其與原告之間的抵押行為符合法律規(guī)定，故雙方簽訂的抵押合同系有效合同。對原告提出其對被告所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號房屋（房產證號:西201205236）享有抵押權，應優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，本院依法予以支持。
綜上所訴，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、徐某某、李從全共同向中國銀行股份有限公司黃某東方支行償付借款本金999977.78元、罰息15046.18元（截止2015年10月16日），合計人民幣1015023.96元，并償付自2014年10月17日起至借款付清之日止的罰息，于本判決生效之日起十日內履行完畢。
二、徐某某、李從全共同向中國銀行股份有限公司黃某東方支行支付律師代理費50750元，于本判決生效之日起十日內履行完畢。
三、確認中國銀行股份有限公司黃某東方支行對徐某某所有的位于西塞山區(qū)頤陽路102-副1號的房屋（房產證號:西201205236）享有優(yōu)先受償權。
四、駁回中國銀行股份有限公司黃某東方支行的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決書規(guī)定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費6967.50元（已減半收?。?，由被告徐某某、李從全負擔（于本判決生效之日起三日內交納本院）。

審判長：王冕

書記員：王威