原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行，住所地湖北省黃某市西塞山區(qū)黃某大道371號(hào)。
法定代表人蔡紅霞，行長(zhǎng)。
委托代理人羅忍，湖北人本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)。
被告郭某某。
被告郭國(guó)民。
被告周巧枝。

原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行訴被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝借款合同糾紛一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法由審判員趙婧擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員肖春平、柯友廣組成合議庭，于2016年6月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行委托代理人羅忍到庭參加了訴訟，被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告郭某某與被告郭國(guó)民、被告周巧枝系父子關(guān)系、母子關(guān)系。2009年9月27日，原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行與被告郭某某簽訂了《個(gè)人一手住房貸款合同》，約定原告向被告郭某某發(fā)放貸款20萬(wàn)元，貸款期限為15年（自貸款人實(shí)際放款日起算），貸款利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為12個(gè)月，以實(shí)際放款日適用的中國(guó)人民銀行公布實(shí)施的相應(yīng)檔次的法定貸款利率下浮30%計(jì)息。按月結(jié)息，每月的18日為結(jié)息日和付息日，合同約定若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止，逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。2009年10月16日，被告郭某某用貸款所購(gòu)的龍灣一品9幢11層99-9-81號(hào)房屋進(jìn)行抵押，并在房產(chǎn)部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)，抵押期限15年，抵押權(quán)人為原告。2009年9月27日，被告郭國(guó)民、周巧枝與原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行簽訂了《中國(guó)銀行消費(fèi)貸款保證合同》、共同還款承諾書(shū)，自愿對(duì)被告郭某某的債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。2009年10月22日原告向被告郭某某發(fā)放了貸款20萬(wàn)元。至2015年11月10日被告郭某某累計(jì)拖欠原告到期借款本金137840.13元、利息1579.42元、罰息97.64元。
上述事實(shí)，有原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行當(dāng)庭陳述及提供的《個(gè)人一手住房貸款合同》、共同還款承諾書(shū)等證據(jù)予以證實(shí)，所有證據(jù)經(jīng)當(dāng)庭出示、認(rèn)證，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。

本院認(rèn)為，原告與被告郭海清簽訂的個(gè)人一手住房貸款合同和房地產(chǎn)抵押登記合同系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律規(guī)定，屬有效合同。由于被告郭某某未按約償還借款本息，引起糾紛，被告郭某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，按照合同的約定，原告有權(quán)提前收回未到期的貸款，因此原告主張被告郭某某提前償還借款本金137840.13元，并按合同約定支付從2015年8月18日起至實(shí)際清償之日止的利息、罰息（截至2015年11月10日，利息1579.42元、罰息97.64元）的請(qǐng)求本院予以支持。由于被告郭國(guó)民、周巧枝系貸款合同的共同還款人，對(duì)被告郭某某的債務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同償還責(zé)任，因此，原告要求被告郭國(guó)民、周巧枝對(duì)被告郭某某的債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。由于原、被告就龍灣一品9幢11層99-9-81號(hào)（黃房2009開(kāi)他字第6591號(hào)）房屋辦理了抵押登記，依據(jù)相關(guān)法律，原告作為抵押權(quán)人，對(duì)被告郭某某所有的位于龍灣一品9幢11層99-9-81號(hào)享有優(yōu)先受償權(quán)。雙方在合同中約定，若發(fā)生爭(zhēng)議，原告向法院起訴時(shí)的律師費(fèi)由被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝共同承擔(dān)，因此，原告要求被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝律師費(fèi)6800元的理由本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零三條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝與本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行借款本金137840.13元，并支付從本判決確認(rèn)給付之日至清償之日止按中國(guó)人民銀行公布實(shí)施的相應(yīng)檔次的法定貸款利率下浮30%計(jì)息和罰息（罰息按約定的貸款利率加收50%）。
二、被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝與本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行律師費(fèi)6800元。
三、原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某一門(mén)支行對(duì)被告郭某某所有的位于龍灣一品9幢11層99-9-81號(hào)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3230元，由被告郭某某、郭國(guó)民、周巧枝承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣3230元，款匯湖北省黃某市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：湖北農(nóng)行黃某市分行團(tuán)成山支行。戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶。賬號(hào)：17×××18。上訴人在上訴期間屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。當(dāng)事人簽收一審裁判文書(shū)后，即視為已向當(dāng)事人送達(dá)了交納上訴案件受理費(fèi)通知書(shū)。

審　判　長(zhǎng)　　趙　婧 人民陪審員　　柯友廣 人民陪審員　　肖春平

書(shū)記員：劉雅