中國銀行股份有限公司香河支行
孫艷利（河北乾翔律師事務(wù)所）
李晶（河北乾翔律師事務(wù)所）
程某

原告:中國銀行股份有限公司香河支行。
住所地:香河縣淑陽鎮(zhèn)府前街31號。
法定代表人:楊萬奎，行長。
委托代理人:孫艷利，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
委托代理人:李晶，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
被告程某。
原告中國銀行股份有限公司香河支行（以下簡稱中行香河支行）與被告程某借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中行香河支行的委托代理人李晶到庭參加訴訟，被告程某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告中行香河支行與被告程某訂立的個人一手房貸款合同系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，屬有效合同，被告程某應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。被告程某未按時向原告償還借款本息，按照雙方合同約定，原告有權(quán)終止或解除合同，宣布尚未償還的貸款本息提前到期，故原告主張解除雙方之間簽訂的貸款合同，本院予以支持。原告主張被告程某償還已到期的貸款本金、利息及罰息61559.11元，未到期貸款本金234733.1元及自2015年4月23日起計付利息，依法有據(jù)，本院予以支持，但未到期貸款本金的利息應(yīng)計算至本判決確定的履行之日止。原告主張被告賠償其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的民事代理費(fèi)11851.22元。在雙方簽訂的合同中雖然約定因合同的訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)用）由借款人承擔(dān)，但民事代理費(fèi)非原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)必須發(fā)生的費(fèi)用，故本院對原告該項請求不予支持。原告主張其因本案訴訟支出的公告費(fèi)1000元由被告負(fù)擔(dān)，符合雙方合同約定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
解除原告中國銀行股份有限公司香河支行與被告程某于2010年4月2日簽訂的個人一手住房貸款合同。
被告程某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司香河支行已到期的貸款本金及利息（含罰息）61559.11元，以及未到期貸款本金234733.1元及相應(yīng)利息（利息按合同約定的利率計算，自2015年4月23日起計算至本判決確定的履行之日止）。
三、駁回原告中國銀行股份有限公司香河支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5744元及公告費(fèi)1000元，由被告程某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告中行香河支行與被告程某訂立的個人一手房貸款合同系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，屬有效合同，被告程某應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。被告程某未按時向原告償還借款本息，按照雙方合同約定，原告有權(quán)終止或解除合同，宣布尚未償還的貸款本息提前到期，故原告主張解除雙方之間簽訂的貸款合同，本院予以支持。原告主張被告程某償還已到期的貸款本金、利息及罰息61559.11元，未到期貸款本金234733.1元及自2015年4月23日起計付利息，依法有據(jù)，本院予以支持，但未到期貸款本金的利息應(yīng)計算至本判決確定的履行之日止。原告主張被告賠償其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的民事代理費(fèi)11851.22元。在雙方簽訂的合同中雖然約定因合同的訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)用）由借款人承擔(dān)，但民事代理費(fèi)非原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)必須發(fā)生的費(fèi)用，故本院對原告該項請求不予支持。原告主張其因本案訴訟支出的公告費(fèi)1000元由被告負(fù)擔(dān)，符合雙方合同約定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

解除原告中國銀行股份有限公司香河支行與被告程某于2010年4月2日簽訂的個人一手住房貸款合同。
被告程某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司香河支行已到期的貸款本金及利息（含罰息）61559.11元，以及未到期貸款本金234733.1元及相應(yīng)利息（利息按合同約定的利率計算，自2015年4月23日起計算至本判決確定的履行之日止）。
三、駁回原告中國銀行股份有限公司香河支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5744元及公告費(fèi)1000元，由被告程某負(fù)擔(dān)。

審判長：楊春艷
審判員：盧愛君
審判員：丁惠梅

書記員：楊舒寧