中國銀行股份有限公司香河支行
孫艷利（河北乾翔律師事務(wù)所）
李晶（河北乾翔律師事務(wù)所）
盧某甲
陳某

原告:中國銀行股份有限公司香河支行。
住所地:香河縣淑陽鎮(zhèn)府前街31號。
法定代表人:楊萬奎，行長。
委托代理人:孫艷利，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
委托代理人:李晶，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
被告:盧某甲。
被告:陳某。
原告中國銀行股份有限公司香河支行（以下簡稱中行香河支行）與被告盧某甲、陳某借款合同糾紛一案，本院于2015年6月17日立案受理，依法由審判員盧愛君適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中行香河支行的委托代理人李晶到庭參加訴訟，被告盧某甲、陳某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告中行香河支行與被告盧某甲訂立的個人一手房貸款合同系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，屬有效合同，被告盧某甲應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。被告盧某甲未按時向原告償還借款本息，按照雙方合同約定，原告有權(quán)終止或解除合同，宣布尚未償還的貸款本息提前到期，故原告主張解除雙方之間簽訂的貸款合同，本院予以支持。原告主張被告盧某甲償還已到期的貸款本金、利息及罰息46078.64元，未到期貸款本金286448.2元及自2015年4月22日至實際給付之日的利息，依法有據(jù)，本院予以支持，但未到期貸款本金的利息應(yīng)計算至本判決確定的履行之日止。被告陳某與被告盧某甲系夫妻關(guān)系，此借款發(fā)生在二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故該筆債務(wù)應(yīng)系二人共同債務(wù)，二被告應(yīng)共同償還。原告主張二被告賠償其實現(xiàn)債權(quán)的民事代理費13300.61元。在雙方簽訂的合同中雖然約定因借款人違約而給貸款人造成的損失（包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費）由借款人承擔，但民事代理費非原告實現(xiàn)債權(quán)必須發(fā)生的費用，故本院對原告該項請求不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
解除原告中國銀行股份有限公司香河支行與被告盧某甲于2013年7月3日簽訂的個人二手住房貸款合同。
被告盧某甲、陳某于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告中國銀行股份有限公司香河支行已到期的貸款本金及利息（含罰息）46078.64元，以及未到期貸款本金286448.2元及相應(yīng)利息（利息按合同約定的利率計算，自2015年4月22日起計算至本判決確定的履行之日止）。
三、駁回原告中國銀行股份有限公司香河支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3143.5元，由二被告盧某甲、陳某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

本院認為，原告中行香河支行與被告盧某甲訂立的個人一手房貸款合同系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，屬有效合同，被告盧某甲應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。被告盧某甲未按時向原告償還借款本息，按照雙方合同約定，原告有權(quán)終止或解除合同，宣布尚未償還的貸款本息提前到期，故原告主張解除雙方之間簽訂的貸款合同，本院予以支持。原告主張被告盧某甲償還已到期的貸款本金、利息及罰息46078.64元，未到期貸款本金286448.2元及自2015年4月22日至實際給付之日的利息，依法有據(jù)，本院予以支持，但未到期貸款本金的利息應(yīng)計算至本判決確定的履行之日止。被告陳某與被告盧某甲系夫妻關(guān)系，此借款發(fā)生在二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故該筆債務(wù)應(yīng)系二人共同債務(wù)，二被告應(yīng)共同償還。原告主張二被告賠償其實現(xiàn)債權(quán)的民事代理費13300.61元。在雙方簽訂的合同中雖然約定因借款人違約而給貸款人造成的損失（包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費）由借款人承擔，但民事代理費非原告實現(xiàn)債權(quán)必須發(fā)生的費用，故本院對原告該項請求不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

解除原告中國銀行股份有限公司香河支行與被告盧某甲于2013年7月3日簽訂的個人二手住房貸款合同。
被告盧某甲、陳某于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告中國銀行股份有限公司香河支行已到期的貸款本金及利息（含罰息）46078.64元，以及未到期貸款本金286448.2元及相應(yīng)利息（利息按合同約定的利率計算，自2015年4月22日起計算至本判決確定的履行之日止）。
三、駁回原告中國銀行股份有限公司香河支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3143.5元，由二被告盧某甲、陳某負擔。

審判長：盧愛君

書記員：張曉泉