原告：中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行，住所地：河北省邯鄲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聯(lián)通南路18號。社會信用統(tǒng)一代碼：xxxx。負責(zé)人：郭運江。委托訴訟代理人：吳占國，河北浩博律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：劉路路，河北浩博律師事務(wù)所律師。被告：孫消消，女，xxxx年xx月xx日出生。被告：馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生。

中國銀行向本院提出訴訟請求：第一、責(zé)令第一被告、第二被告共同償還原告貸款本息214696.05元（其中本金208409.74元、利息6064.97元、罰息221.34元，數(shù)據(jù)截至到2018年1月3日）以及2018年1月3日后到還清之日的利息、罰息（按照合同約定的利率計算）；第二、要求被告孫消消以其名下已經(jīng)辦理抵押登記的成安縣新興路西段路北--昌宏麗都的房產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；第三、訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實和理由：2011年11月14日，被告孫消消和原告簽訂《個人一手住房貸款合同》，向原告借款230000元，期限為25年，按月還款。第二被告系第一被告的配偶且系貸款共同申請人。合同簽訂后原告依照約定向被告發(fā)放了貸款。因第一被告近期多次未按合同歸還貸款，原告依照《個人一手住房貸款合同》附件一第三條第1款第（2）項以及該條第2款第（2）項之約定宣布合同項下貸款本息全部提前到期并向第一被告發(fā)出了提前還款函，要求其償還全部貸款本息，其至今未還，故原告提起訴訟。孫消消、馮某某未答辯。中國銀行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)：1.二被告身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件，貸款審批表各一份，證明二人身份情況及二人系夫妻關(guān)系，貸款系該夫妻二人共同申請，馮某某愿意承擔(dān)共同還款責(zé)任；2.貸款合同一份、房屋他項權(quán)證一份、借據(jù)一份，證明原告和孫消消簽訂230000元的貸款合同，期限25年，并約定了利率等內(nèi)容，房屋他項權(quán)證明原告對涉案房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；3.宣布提前到期以及送達的證據(jù)，證明2018年2月3日原告通過郵政掛號信的方式按照合同的約定地址將提前還款函郵寄給孫消消，向其宣布貸款提前到期；4.欠款證明及還款明細各一份，證明孫消消欠款的金額以及還款的金額。孫消消、馮某某未出庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證、舉證等訴訟權(quán)利。經(jīng)審核,中國銀行的上述證據(jù)來源合法、內(nèi)容真實，與本案事實具有關(guān)聯(lián)性，可以作為本案定案根據(jù)，本院均予以確認。本院認定的事實同原告訴稱和舉證的事實。
中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行（以下簡稱中國銀行）與孫消消、馮某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。中國銀行的委托訴訟代理人劉路路到庭參加訴訟。孫消消、馮某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理了此案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護”之規(guī)定，中國銀行與孫消消簽訂的《中國銀行股份有限公司個人一手房住房貸款合同》是各方當(dāng)事人真實意思的表示且不違反法律強制性規(guī)定，為合法有效合同，應(yīng)受到法律的保護，各方均應(yīng)依約履行合同約定的義務(wù)?，F(xiàn)孫消消多次不按合同約定的時間償還貸款本息，中國銀行按照合同約定，宣布合同項下貸款本息全部提前到期，主張孫消消償還截止到2018年3月1日的借款本金208409.74元、利息6064.97元、罰息221.34元以及2018年3月1日之后按照合同約定計算的利息及罰息，事實清楚、證據(jù)確實、充分。孫消消與馮某某系夫妻關(guān)系且已在貸款合同上作為貸款共同申請人和共同抵押人簽字確認，訟爭債務(wù)應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)。被告孫消消、馮某某在訴訟中怠于行使其抗辯、舉證、質(zhì)證等訴訟權(quán)利，對此應(yīng)承擔(dān)不利的法律后果。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，原告要求孫消消、馮某某共同償還訟爭債務(wù)的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條、第一百八十七條：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。”及第一百七十條：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外?！敝?guī)定，中國銀行對孫消消名下已經(jīng)辦理抵押登記的位于成安縣新興路西段路北的昌宏麗都2-602的房產(chǎn)依法享有抵押權(quán)，中國銀行要求孫消消以該抵押物對其債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第一百七十條、第一百八十條、第一百八十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫消消、馮某某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行貸款本金208409.74元；二、被告孫消消、馮某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行上述貸款本金截止到2018年3月1日的利息6064.97元、罰息221.34元以及2018年3月1日之后至本判決確定的清償之日止按照合同約定計算的利息及罰息；三、被告孫消消、馮某某不履行上述債務(wù)時，原告中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行對被告孫消消名下位于位于成安縣新興路西段路北的昌宏麗都2-602房產(chǎn)的拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費4520元減半收取后由被告孫消消、馮某某共同負擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員　　常鮮霞

書記員：潘禹衡