原告中國銀行股份有限公司邯鄲市叢臺支行，住所地邯鄲市叢臺區(qū)滏河大街X號。
負責人周慧成，該行行長。
委托訴訟代理人劉如，河北天漢律師事務(wù)所律師。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺區(qū)。
被告梁蘭芝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告中國銀行股份有限公司邯鄲市叢臺支行與被告王某某、梁蘭芝為借款合同糾紛一案，本院于2016年9月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人劉如到庭參加訴訟。被告王某某、梁蘭芝經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國銀行股份有限公司邯鄲市叢臺支行向本院提出訴訟請求：1.判令二被告償還借款本金及利息罰息共計171636.57元（利息罰息數(shù)額系暫計至2016年2月11日，按照合同約定的利率標準，自應(yīng)付利息之日至全部債務(wù)還請之日止的利息及罰息）。起訴后被告又償還了4萬元；2.判令二被告以其抵押物向原告承擔抵押擔保責任（原告對抵押物拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)）；3.判令二被告承擔原告實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費）。事實和理由：2009年，被告王某某與原告簽訂《個人抵質(zhì)（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》，依據(jù)協(xié)議規(guī)定，王某某的貸款額度為35萬元，有效期為10年。被告梁蘭芝與原告簽訂了《個人循環(huán)貸款最高額抵押合同》，依據(jù)合同約定梁蘭芝以其位于邯鄲市××路××房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：01××97）作抵押，擔保范圍為被告王某某與原告簽訂的《個人循環(huán)貸款額度協(xié)議》及依據(jù)該協(xié)議已經(jīng)或?qū)⒁炇鸬馁J款合同，及其修訂或補充。擔保債權(quán)之最高本金余額為35萬元，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費用等。原被告就上述房產(chǎn)到相關(guān)部門辦理了抵押登記。2009年原告與被告王某某簽訂貸款合同，2009年12月9日原告向其發(fā)放貸款35萬元，借款期限為119個月，被告王某某以按月等額本息的方式每月11日償還貸款，但被告從2016年2月11日起未按合同約定償還款項，原告多次催收，被告王某某亦未履行，被告王某某的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。為維護原告合法權(quán)益，故訴至法院。

本院認為，原告與被告王某某簽訂的貸款合同記及原告與被告梁蘭芝簽訂的抵押合同，均系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容未違反法律強制性規(guī)定，為有效合同，各方均應(yīng)予以遵守。被告王某某未按約定按期還款，構(gòu)成違約，根據(jù)合同約定，原告有權(quán)要求被告一次性償還剩余未到期本息。被告除應(yīng)承擔償還本金及借期內(nèi)利息的義務(wù)外，還應(yīng)承擔償還因逾期還款產(chǎn)生的罰息的義務(wù)。因涉案借款發(fā)生于王某某與梁蘭芝夫妻關(guān)系存續(xù)期間，被告梁蘭芝對上述債務(wù)負有共同償還的義務(wù)。梁蘭芝以自己名下的房產(chǎn)為涉案借款提供抵押擔保，根據(jù)合同約定，原告有權(quán)處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某、被告梁蘭芝于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告中國銀行股份有限公司邯鄲市叢臺支行貸款本金134639.33元并支付至2017年4月11日的利息（包含罰息）3140.34元，并按合同約定支付2017年4月12日至本判決確定的履行期限屆滿之日止的利息和罰息；
二、如被告王某某、被告梁蘭芝逾期不履行上述還款義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司邯鄲市叢臺支行有權(quán)對登記在被告梁蘭芝名下的位于叢臺區(qū)聯(lián)紡路東段亞太新村康樂苑3-2-5號房屋折價或拍賣、變賣所得價款在抵押范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3732元，由被告王某某、梁蘭芝共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　張　媛 代理審判員　　呂賀娟 人民陪審員　　李　冰

書記員：杜令正