原告：中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行，住所地：邯鄲市叢臺(tái)區(qū)叢臺(tái)路56號(hào)。負(fù)責(zé)人：張博，該行行長(zhǎng)。委托代理人：武建鋒，河北紫微星律師事務(wù)所律師。委托代理人：宋杰，河北紫微星律師事務(wù)所律師。被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。被告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市復(fù)興區(qū)。君樂寶牛奶公司職工。

原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行向本院提出的訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院解除原告與被告楊某某簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》2、請(qǐng)求法院判令被告向原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行償還借款本金316487.21元，利息13521.09元，罰息476.22元（暫算至2016年10月26日，實(shí)際應(yīng)算至被告支付完本金及利息之日止）；3、請(qǐng)求法院判令原告對(duì)被告楊某某名下的邯鄲市××山區(qū)××大街××號(hào)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）享有抵押權(quán)，有權(quán)以該套房產(chǎn)折價(jià)，或以拍賣、變賣該套房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償，包括借款本金利息及律師費(fèi)；4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年1月23日被告楊某某與中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》，合同約定：楊某某向中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行借款350000元，借款期限119個(gè)月，自貸款人實(shí)際放款日起計(jì)算；2014年1月23日被告楊某某與中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》，合同約定：被告楊某某名下的邯鄲市××山區(qū)××大街××號(hào)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）房產(chǎn)作為該筆貸款的抵押擔(dān)保。合同簽訂后雙方辦理了抵押登記，被告楊某某從原告處提走貸款350000元。根據(jù)雙方簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》約定：借款人未按期歸還貸款本息即構(gòu)成違約。截至2016年10月26日被告楊某某已有八期到期貸款本息未還，構(gòu)成違約。經(jīng)原告催收，被告楊某某未能依約償還本息，被告楊某某、胡某某未履行擔(dān)保責(zé)任，上述被告己構(gòu)成根本違約，故訴至法院。被告楊某某辯稱：借款事實(shí)無(wú)異議。被告胡某某辯稱：對(duì)訴訟請(qǐng)求3、4有異議，這是我名下唯一房產(chǎn)，不同意拍賣我的房子。家里二個(gè)男孩，家里困難。訴訟費(fèi)、律師費(fèi)我方不承擔(dān)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告與被告楊某某于2014年1月23日簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》和《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》，合同約定：楊某某向中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行借款350000元，借款期限119個(gè)月，自貸款人實(shí)際放款日起計(jì)算。被告楊某某將其名下的邯鄲市××山區(qū)××大街××號(hào)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）房產(chǎn)作為其與原告簽訂的編號(hào)為2013年個(gè)抵字060號(hào)合同的擔(dān)保。合同簽訂后雙方辦理了抵押登記，被告楊某某從原告處提走貸款350000元。根據(jù)雙方簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》約定：借款人未按期歸還貸款本息即構(gòu)成違約。2013年12月18日被告胡某某作為楊某某的配偶向原告出具共有財(cái)產(chǎn)人承諾書，承諾：同意以位于邯鄲市××山區(qū)××大街××號(hào)處的夫妻共有財(cái)產(chǎn)為該筆該款作抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記，被告楊某某到期不能還款，原告有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定，將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，用所得價(jià)款優(yōu)先受償。截至2016年10月26日被告楊某某已有八期到期貸款本息未還，構(gòu)成違約。拖欠原告借款本金316487.21元，利息13521.09元，罰息476.22元（暫算至2016年10月26日，實(shí)際應(yīng)算至被告支付完本金及利息之日止），被告胡某某亦未履行保證責(zé)任，雙方爭(zhēng)議成訟。再查明：原告提交2015年7月14日中國(guó)銀監(jiān)會(huì)邯鄲監(jiān)管分局關(guān)于中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行遷址并更名的批復(fù)，證明其由中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市黎明街支行更名為中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行。
原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行訴被告楊某某、胡某某為借款合同糾紛一案，本院于2017年10月10日立案后，依法適用普通程序，于2017年12月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行委托代理人宋杰、被告楊某某、胡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的各項(xiàng)合同，系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，均屬有效合同，各方均應(yīng)依約履行義務(wù)，被告楊某某在為其發(fā)放貸款后，應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額還款，被告未付，顯屬違約，應(yīng)當(dāng)立即支付；該債務(wù)發(fā)生在楊某某、胡某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬夫妻共同債務(wù)，被告胡某某應(yīng)承擔(dān)共同償還的責(zé)任；被告以其名下房產(chǎn)為該筆借款擔(dān)保，并進(jìn)行了相關(guān)登記，在被告未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不完全時(shí)，原告可以就被告提供擔(dān)保的房屋進(jìn)行拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，故原告的請(qǐng)求，本院予以支持。至于原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的請(qǐng)求，因其未向法庭提交相關(guān)證據(jù)，故該請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行與被告楊某某簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人抵押循環(huán)貸款合同》；二、被告楊某某、胡某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行借款本金316487.21元，利息13521.09元，罰息476.22元及自2016年10月27日至被告本金支付完畢之日的利息，按照雙方合同約定的利息計(jì)算；三、準(zhǔn)予對(duì)被告楊某某名下的邯鄲市邯山區(qū)邯山南大街152號(hào)5-1-12號(hào)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）拍賣、變賣后，用于優(yōu)先清償原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行對(duì)被告楊某某、胡某某的上述債權(quán)；四、駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司邯鄲市叢臺(tái)東路支行的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)人民幣6258元，減半收取3129元，由被告楊某某、胡某某承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　李燕萍

書記員：靳小哲