原告中國銀行股份有限公司秦皇島市山海關(guān)支行，住所地秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)船廠路28號(hào)。
負(fù)責(zé)人梁寶剛，職務(wù)，行長。
委托代理人趙林茂，系該公司員工。
被告李某某。
被告秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市山海關(guān)區(qū)關(guān)城南路。
法定代表人張偉，職務(wù)，總經(jīng)理。

原告中國銀行股份有限公司秦皇島市山海關(guān)支行訴被告李某某、秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，于2015年8月7日來院起訴，本院受理后依法由審判員申妍獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國銀行股份有限公司秦皇島市山海關(guān)支行委托代理人到庭參加訴訟，被告李某某、秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告李某某、被告秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的借款合同是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，為合法有效合同。原告已于2014年2月13日向被告李某某履行了出借義務(wù)，但自2015年5月1日起，被告李某某多次出現(xiàn)不按時(shí)足額歸還借款本息情形，依據(jù)雙方《中國銀行股份有限公司個(gè)人商業(yè)用房貸款合同》的約定，被告李某某已構(gòu)成違約，原告有權(quán)解除與其之間的借貸關(guān)系，宣布貸款立即到期，同時(shí)要求被告立即歸還所欠借款本息，并按合同約定的罰息利率支付自借款逾期之日至拖欠本息全部清償之日的罰息。被告秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為以上債務(wù)的連帶責(zé)任保證人，應(yīng)對(duì)以上債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

解除原告中國銀行股份有限公司秦皇島市山海關(guān)支行與被告李某某之間的《中國銀行股份有限公司個(gè)人商業(yè)用房貸款合同》；
二、被告李某某于判決生效后十五日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司秦皇島市山海關(guān)支行直至2015年7月21日的借款本金、利息、罰息共計(jì)2057777.83元，自2015年7月22日起至判決履行期限內(nèi)實(shí)際給付之日期間的利息、罰息按《中國銀行股份有限公司個(gè)人個(gè)人商業(yè)用房貸款合同》的約定計(jì)算；
三、被告秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)以上債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告李某某追償。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23242元減半收取11621元、保全費(fèi)5000元，由被告李某某、秦皇島市偉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員　　申妍

書記員：贠飛