中國銀行股份有限公司潛江支行
周治元（湖北楚天律師事務(wù)所）
張軍
王某某
潛江市國某工貿(mào)有限公司
賀紅兵
潛江市國某工貿(mào)有限公司與
賀紅兵共同委托代理人徐宗江
王大江
蔣代軍
劉艷梅

原告中國銀行股份有限公司潛江支行。
代表人熊緙，該行行長。
委托代理人周治元，湖北楚天律師事務(wù)所律師。
委托代理人張軍，該支行職員。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，銀行職員。
被告潛江市國某工貿(mào)有限公司。
法定代表人賀紅兵，該公司經(jīng)理。
被告賀紅兵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，私營企業(yè)主。
被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與
被告賀紅兵共同委托代理人徐宗江，湖北章華律師事務(wù)所律師。
被告王大江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，自由職業(yè)者。
被告蔣代軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，私營企業(yè)主。
被告劉艷梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，銀行職員。
原告中國銀行股份有限公司潛江支行（以下簡稱潛江中行）訴被告王某某、潛江市國某工貿(mào)有限公司、賀紅兵、王大江、蔣代軍、劉艷梅金融借款合同糾紛一案，本院于2014年4月25日立案受理后，依法組成由審判員李倫軍擔(dān)任審判長，人民陪審員陳恢臣、胡忠榮參加的合議庭審理本案。在訴訟過程中，原告潛江中行向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，要求將被告王某某所有的位于潛江市園林辦事處輝煌社區(qū)居民委員會(huì)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為004705、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為00057694、面積為305.60㎡的房屋予以查封，并向本院提供了擔(dān)保。本院審查后，依法作出裁定，將被告王某某的上述房屋予以查封，并于2014年6月27日公開開庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。原告潛江中行的委托代理人張軍，被告王某某，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司的法定代表人賀紅兵、被告賀紅兵以及兩被告的委托代理人徐宗江到庭參加訴訟；被告王大江、蔣代軍、劉艷梅經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告潛江中行與被告王某某簽訂的個(gè)人貸款合同及所附個(gè)人貸款合同通用條款合法、有效，依法應(yīng)予保護(hù)。原告按約履行借款義務(wù)后，被告王某某應(yīng)當(dāng)依約及時(shí)、足額向原告還本付息。被告王某某違反約定拖欠原告2013年10月18日以后的借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告王某某的違約行為，成就了雙方約定的解除合同的條件。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。故原告要求與被告王某某解除借款合同關(guān)系，并要求被告王某某返還剩余借款本金、按約支付相應(yīng)利息的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院依法予以支持。支付利息的起算時(shí)間，應(yīng)以被告王某某違約之日（即2013年10月18日）為準(zhǔn)；支付利息的截止時(shí)間，至本判決生效之日止。被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與原告簽訂的個(gè)人貸款抵押合同屬于有效合同，其抵押權(quán)與所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，在所擔(dān)保的債權(quán)未全部清償?shù)那闆r下，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司應(yīng)對(duì)被告王某某的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅與原告簽訂的個(gè)人貸款保證合同均屬有效合同，在其所擔(dān)保的債權(quán)未全部清償?shù)那闆r下，四被告應(yīng)對(duì)物的擔(dān)保以外的剩余債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十一條 ?[[cb8aa933e6b4418c9aa0220010fcb2f9:60Article1Paragraph-1List|第㈡項(xiàng)]]、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第二十八條 ?第一款 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十條 ?、第七十一條 ?第一款 ?以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告中國銀行股份有限公司潛江支行與被告王某某于2012年10月11日簽訂的2012年QJ個(gè)投字0239號(hào)個(gè)人貸款合同于本判決生效之日起解除；
被告王某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告中國銀行股份有限公司潛江支行的借款本金人民幣1071942.71元，并按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)支付原告中國銀行股份有限公司潛江支行的利息（從2013年10月18日起計(jì)算至本判決生效之日止）；
如果被告王某某未履行本判決書第二項(xiàng)確定的給付義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司潛江支行有權(quán)以被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號(hào)土地使用權(quán)或位于該土地上的廠房（房屋所有權(quán)證號(hào)為潛江市房權(quán)證西大垸字第038754號(hào)）折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅對(duì)被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號(hào)土地使用權(quán)或位于該土地上的廠房（房屋所有權(quán)證號(hào)為潛江市房權(quán)證西大垸字第038754號(hào)）經(jīng)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償后的不足部分承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣14430元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)人民幣4000元，兩項(xiàng)共計(jì)人民幣18430元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?[[11453d2b77c84ef4bb43588548dc66e6:13Article1Paragraph-1List|第㈠項(xiàng)]]的規(guī)定，預(yù)繳上訴案件受理費(fèi)，匯款至湖北省漢江中級(jí)人民法院:開戶銀行:農(nóng)行湖北省仙桃市支行復(fù)州分理處；戶名:湖北省漢江中級(jí)人民法院；帳號(hào):17-313501040000019。
當(dāng)事人簽收本判決書時(shí)，即視為已收法院繳納上訴案件訴訟費(fèi)用通知書。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告潛江中行與被告王某某簽訂的個(gè)人貸款合同及所附個(gè)人貸款合同通用條款合法、有效，依法應(yīng)予保護(hù)。原告按約履行借款義務(wù)后，被告王某某應(yīng)當(dāng)依約及時(shí)、足額向原告還本付息。被告王某某違反約定拖欠原告2013年10月18日以后的借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告王某某的違約行為，成就了雙方約定的解除合同的條件。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。故原告要求與被告王某某解除借款合同關(guān)系，并要求被告王某某返還剩余借款本金、按約支付相應(yīng)利息的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院依法予以支持。支付利息的起算時(shí)間，應(yīng)以被告王某某違約之日（即2013年10月18日）為準(zhǔn)；支付利息的截止時(shí)間，至本判決生效之日止。被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與原告簽訂的個(gè)人貸款抵押合同屬于有效合同，其抵押權(quán)與所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，在所擔(dān)保的債權(quán)未全部清償?shù)那闆r下，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司應(yīng)對(duì)被告王某某的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅與原告簽訂的個(gè)人貸款保證合同均屬有效合同，在其所擔(dān)保的債權(quán)未全部清償?shù)那闆r下，四被告應(yīng)對(duì)物的擔(dān)保以外的剩余債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十一條 ?[[cb8aa933e6b4418c9aa0220010fcb2f9:60Article1Paragraph-1List|第㈡項(xiàng)]]、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第二十八條 ?第一款 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十條 ?、第七十一條 ?第一款 ?以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告中國銀行股份有限公司潛江支行與被告王某某于2012年10月11日簽訂的2012年QJ個(gè)投字0239號(hào)個(gè)人貸款合同于本判決生效之日起解除；
被告王某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告中國銀行股份有限公司潛江支行的借款本金人民幣1071942.71元，并按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)支付原告中國銀行股份有限公司潛江支行的利息（從2013年10月18日起計(jì)算至本判決生效之日止）；
如果被告王某某未履行本判決書第二項(xiàng)確定的給付義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司潛江支行有權(quán)以被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號(hào)土地使用權(quán)或位于該土地上的廠房（房屋所有權(quán)證號(hào)為潛江市房權(quán)證西大垸字第038754號(hào)）折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅對(duì)被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號(hào)土地使用權(quán)或位于該土地上的廠房（房屋所有權(quán)證號(hào)為潛江市房權(quán)證西大垸字第038754號(hào)）經(jīng)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償后的不足部分承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣14430元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)人民幣4000元，兩項(xiàng)共計(jì)人民幣18430元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。

審判長：李倫軍
審判員：胡忠榮
審判員：陳恢臣

書記員：楊婷