中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行
任賀鵬（黑龍江率航律師事務(wù)所）
張艷波（黑龍江率航律師事務(wù)所）
王某

原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)先鋒路456號(hào)。
負(fù)責(zé)人施陽(yáng)，男，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人任賀鵬，黑龍江率航律師事務(wù)所律師。
委托代理人張艷波，黑龍江率航律師事務(wù)所律師。
被告王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱南崗區(qū)。
原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行與被告王某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人任賀鵬到庭參加訴訟，被告王某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，被告王某向原告借款未按雙方合同約定向原告償還，原告請(qǐng)求判令解除雙方所簽合同，符合法律規(guī)定，應(yīng)判令解除雙方所簽合同。被告應(yīng)向原告返還其所欠被告借款本金，并按雙方合同約定的向原告支付利息及罰息。如被告不能在本判決指定的期限內(nèi)向原告給付上述款項(xiàng)，應(yīng)按其與原告所簽抵押合同承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行與被告王某于2009年9月9日簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》；
二、被告王某于本判決生效之日起十日內(nèi)原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行償還借款本金247965.63元；
三、被告王某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行償還上款利息（截止2014年5月13日為28978.08元，自2014年5月14日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止按月利率千分之5.1975計(jì)算）；
四、被告王某不能如期向原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行給付上述第二、三項(xiàng)款項(xiàng)債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，以拍賣、變賣被告王某抵押的位于哈爾濱市道外區(qū)的房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先償還原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行。
如被告王某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5078元，由被告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，被告王某向原告借款未按雙方合同約定向原告償還，原告請(qǐng)求判令解除雙方所簽合同，符合法律規(guī)定，應(yīng)判令解除雙方所簽合同。被告應(yīng)向原告返還其所欠被告借款本金，并按雙方合同約定的向原告支付利息及罰息。如被告不能在本判決指定的期限內(nèi)向原告給付上述款項(xiàng)，應(yīng)按其與原告所簽抵押合同承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行與被告王某于2009年9月9日簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》；
二、被告王某于本判決生效之日起十日內(nèi)原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行償還借款本金247965.63元；
三、被告王某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行償還上款利息（截止2014年5月13日為28978.08元，自2014年5月14日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止按月利率千分之5.1975計(jì)算）；
四、被告王某不能如期向原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行給付上述第二、三項(xiàng)款項(xiàng)債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，以拍賣、變賣被告王某抵押的位于哈爾濱市道外區(qū)的房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先償還原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱道外支行。
如被告王某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5078元，由被告王某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉文鋒
審判員：王麗梅
審判員：王麗華

書記員：霍喜雙