中國(guó)銀行股份有限公司京山支行
何大林（湖北京源律師事務(wù)所）
彭橋
唐某某
趙某某
京山縣啟明星幼兒園
魏紅
唐某某、趙某某、京山縣啟明星幼兒園、魏紅的委托代理人李泉亮
武漢天安擔(dān)保有限公司
京山九鼎商務(wù)有限公司
李泉亮（湖北陳重名律師事務(wù)所）

原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行，住所地:湖北省京山縣新市鎮(zhèn)京源大道279號(hào)
。
負(fù)責(zé)人楊曉東，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人何大林，湖北京源律師事務(wù)所律師。
委托代理人彭橋。
系原告業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理。
被告唐某某。
被告趙某某。
被告京山縣啟明星幼兒園，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)申公路168號(hào)
。
法定代表人魏紅，校長(zhǎng)。
被告魏紅。
系被告唐某某之妻。
被告唐某某、趙某某、京山縣啟明星幼兒園、魏紅的委托代理人李泉亮，湖北陳重名律師事務(wù)所律師。
被告武漢天安擔(dān)保有限公司，住所地:武漢市漢陽(yáng)區(qū)琴斷口街鍋?lái)斏揭淮?2號(hào)
。
法定代表人李太敏，總經(jīng)理。
被告京山九鼎商務(wù)有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)交通路南段。
法定代表人唐某某，總經(jīng)理。
委托代理人李泉亮，湖北陳重名律師事務(wù)所律師。
原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行（以下簡(jiǎn)稱“中行京山支行”）與被告唐某某、趙某某、京山縣啟明星幼兒園（以下簡(jiǎn)稱“啟明星幼兒園”）、魏紅、武漢天安擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天安擔(dān)保公司”）、京山九鼎商務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“九鼎商務(wù)公司”）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭于2015年7月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告中行京山支行的委托代理人何大林、彭橋，被告唐某某、趙某某、啟明星幼兒園、魏紅、九鼎商務(wù)公司的委托代理人李泉亮到庭參加了訴訟，被告天安擔(dān)保公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年2月20日，原告與被告唐某某簽訂了《個(gè)人貸款合同》，約定原告向被告唐某某借款510萬(wàn)元，借款期限十二個(gè)月，按月付息到期還本。
被告趙某某用位于京山縣新市鎮(zhèn)東關(guān)村的房屋及土地使用權(quán)，被告啟明星幼兒園用位于京山縣開(kāi)發(fā)區(qū)申公路新市二中南側(cè)1幢、2幢1單元的房屋作為抵押，并辦理抵押物登記。
被告啟明星幼兒園、魏紅、天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司分別與原告簽訂《個(gè)人貸款保證合同》，為被告唐某某貸款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
原告依約發(fā)放貸款510萬(wàn)元。
被告唐某某只償還部分利息，截止起訴時(shí)欠貸款本金及利息，經(jīng)原告催收未果。
為此，提起訴訟，要求:1、被告唐某某償還貸款本金510萬(wàn)元、合同期內(nèi)（2014年3月5日至2015年3月5日）利息27054.03元，逾期利息按年利率12.6%從2015年3月6日計(jì)算至付清之日止，以及律師費(fèi)51000元；2、被告趙某某、京山縣啟明星幼兒園對(duì)第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、被告啟明星幼兒園、魏紅、天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司對(duì)第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任；4、訴訟費(fèi)、訴訟活動(dòng)費(fèi)等由被告共同承擔(dān)。
原告為支持其主張，向法庭提交了如下證據(jù):證據(jù)一、《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款合同》一份；證據(jù)二、借款借據(jù)及匯款憑證各一份；證據(jù)一、二擬證明:1、被告唐某某與原告中行京山支行簽訂合同，向原告貸款510萬(wàn)元；2、約定借款期內(nèi)年利率為8.4%，逾期利率為12.6%，期限一年自2014年3月5日至2015年3月5日，按約還息，到期還本；3、原告依約發(fā)放了貸款510萬(wàn)元；4、被告唐某某承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)；證據(jù)三、《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款抵押合同（含抵押清單）》二份；證據(jù)四、他項(xiàng)權(quán)證三份；證據(jù)三、四擬證明:1、被告趙某某用位于京山縣新市鎮(zhèn)東關(guān)村156.95平方米房屋和95.83平方米土地使用權(quán)作為抵押，并辦理抵押物登記；2、被告啟明星幼兒園用位于京山縣開(kāi)發(fā)區(qū)申公路新市二中南側(cè)1幢2239.05平方米房屋和位于京山縣開(kāi)發(fā)區(qū)申公路新市二中南側(cè)2幢1單元101號(hào)
274.65平方米房屋作抵押，并辦理了抵押物登記；3、抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金以及律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
證據(jù)五、《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》三份、《股東會(huì)決議》一份、承諾書
一份；擬證明:1、被告啟明星幼兒園、魏紅、天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司分別與原告簽訂保證合同和出具承諾書
，為被告唐某某貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保；2、被告九鼎商務(wù)公司股東唐某某、魏紅同意公司提供連帶保證擔(dān)保；3、保證擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金以及律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
證據(jù)六、《一般代理協(xié)議》一份及發(fā)票六份；擬證明原告支付律師費(fèi)5.1萬(wàn)元。
證據(jù)七、欠本息證明一份。
擬證明截止2015年3月5日被告唐某某欠本金510萬(wàn)元，合同期內(nèi)利息27054.03元，逾期利息按年利率12.6%從2015年3月6日起計(jì)算至還清之日止。
被告唐某某、趙某某、魏紅、九鼎商務(wù)公司辯稱，對(duì)起訴的借款事實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，原告關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有合同依據(jù)，應(yīng)予以駁回。
被告唐某某、趙某某、魏紅、九鼎商務(wù)公司未向法庭提交證據(jù)。
被告啟明星幼兒園辯稱，被告啟明星幼兒園具有公益性質(zhì)，教育設(shè)施不得抵押，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，對(duì)位于京山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)申公路1幢、2幢的房產(chǎn)抵押和幼兒園作為保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保無(wú)效，不承擔(dān)抵押、擔(dān)保責(zé)任。
原告對(duì)被告啟明星幼兒園的訴訟請(qǐng)求均應(yīng)予以駁回。
被告啟明星幼兒園為支持其答辯理由，向法庭提交了如下證據(jù):證據(jù)一、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
擬證明被告啟明星幼兒園的房產(chǎn)土地均合法所有。
證據(jù)二、民辦學(xué)校辦學(xué)許可證。
擬證明啟明星幼兒園具有合法辦學(xué)資質(zhì)。
證據(jù)三、民辦非企業(yè)單位登記證書
。
擬證明啟明星幼兒園屬于非企業(yè)法人，是公民個(gè)人利用非國(guó)有資產(chǎn)舉辦的從事非營(yíng)利性社會(huì)服務(wù)活動(dòng)的社會(huì)組織。
證據(jù)四、京政督（2014）3號(hào)
京山縣人民政府教育督導(dǎo)室、京山縣教育局《關(guān)于公布普惠性民辦幼兒園認(rèn)定結(jié)果的通知》。
擬證明啟明星幼兒園被認(rèn)定為普惠性民辦幼兒園，具有公益性質(zhì)。
證據(jù)五、京山縣財(cái)政直接支付憑證、湖北省非稅收入通用票據(jù)。
擬證明該財(cái)政撥款屬于對(duì)啟明星幼兒園具有公益性的政府補(bǔ)貼。
證據(jù)六、《解除勞動(dòng)合同關(guān)系安置協(xié)議》、《解除勞動(dòng)關(guān)系證明書
》。
擬證明啟明星幼兒園部分員工屬于下崗職工自主創(chuàng)業(yè)成立，為民辦教學(xué)機(jī)構(gòu)。
證據(jù)七、建設(shè)部《關(guān)于私立學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施能否抵押的請(qǐng)示》建法函（2009）264號(hào)
、全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)法制工作委員會(huì)《關(guān)于私立學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施能否抵押的請(qǐng)示的意見(jiàn)》法工辦發(fā)（2009）231號(hào)
。
擬證明啟明星幼兒園的房產(chǎn)屬于社會(huì)公益設(shè)施，不得抵押。
被告天安擔(dān)保公司未作答辯，也未向法庭提交證據(jù)。
經(jīng)質(zhì)證，被告唐某某、趙某某、啟明星幼兒園、魏紅、九鼎商務(wù)公司對(duì)原告中行京山支行所舉證據(jù)認(rèn)為:證據(jù)一的真實(shí)性沒(méi)有異議，但合同的附件一沒(méi)有唐某某、魏紅與原告的簽字蓋章予以確認(rèn)；證據(jù)二無(wú)異議；證據(jù)三、四中趙某某的抵押合同和抵押他項(xiàng)權(quán)證沒(méi)有異議，啟明星幼兒園的抵押合同及他項(xiàng)權(quán)證真實(shí)性沒(méi)有異議，合法、關(guān)聯(lián)性有異議，作為公益事業(yè)的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押；證據(jù)五中九鼎商務(wù)公司保證合同沒(méi)有異議，啟明星幼兒園的保證合同合法性有異議，幼兒園是公益事業(yè)，不能設(shè)定擔(dān)保，股東會(huì)決議沒(méi)有異議，承諾書
中幼兒園承擔(dān)保證違反法律規(guī)定；證據(jù)六的真實(shí)性有異議；證據(jù)七無(wú)異議。
本院對(duì)原告證據(jù)認(rèn)證認(rèn)為:原告所舉證據(jù)一、二、三、四、五符合證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性，證據(jù)的來(lái)源、形式具有合法性、能夠充分證明原告與被告唐某某、趙某某、啟明星幼兒園、魏紅、九鼎商務(wù)公司、天安擔(dān)保公司之間的借款及抵押、擔(dān)保的事實(shí)，至于啟明星幼兒園設(shè)定的抵押和擔(dān)保合同是否合法有效，屬于法律判斷，不影響對(duì)案件事實(shí)具有證明力的認(rèn)定，故本院予以采信。
證據(jù)六的代理協(xié)議及稅務(wù)發(fā)票與原件核實(shí)無(wú)誤，在被告沒(méi)有相反證據(jù)否定其真實(shí)性的情況下，本院予以采信。
證據(jù)七是原告單方制作的下欠借款本息的明細(xì)，其內(nèi)容反映的是被告唐某某截止2015年3月5日的逾期還款額，被告對(duì)此無(wú)異議，視為自認(rèn)，本院予以采信。
原告中行京山支行對(duì)被告啟明星幼兒園所舉證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為:對(duì)證據(jù)一、二、三、四無(wú)異議，證據(jù)五、六、七與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。
被告唐某某、趙某某、魏紅、九鼎商務(wù)公司對(duì)被告啟明星幼兒園所舉證據(jù)均無(wú)異議。
本院認(rèn)證認(rèn)為，被告啟明星幼兒園的證據(jù)一房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，證據(jù)二辦學(xué)許可證，證據(jù)三非企業(yè)單位登記證書
以及證據(jù)四京山縣人民政府教育督導(dǎo)室、京山縣教育局文件系國(guó)家機(jī)關(guān)依職權(quán)制作的公文書
證，本院予以采信。
證據(jù)五財(cái)政支付憑證、非稅收入票據(jù)，證據(jù)六安置協(xié)議、解除勞動(dòng)關(guān)系證明均與本案訴爭(zhēng)的借款、擔(dān)保關(guān)系缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。
證據(jù)七建設(shè)部關(guān)于幼兒園等的教育設(shè)施能否抵押的請(qǐng)示及復(fù)函系規(guī)范性文件，不屬于證據(jù)范疇，本院不作證據(jù)認(rèn)定。
通過(guò)法庭庭審調(diào)查，結(jié)合當(dāng)事人舉證、陳述，本院認(rèn)定以下事實(shí):2013年12月9日，經(jīng)被告九鼎商務(wù)公司第1屆第五次股東會(huì)議，決議同意股東唐某某個(gè)人向原告中行京山支行申請(qǐng)貸款510萬(wàn)元，并同意以其公司收入作為還款來(lái)源。
12月30日，被告魏紅向原告中行京山支行出具了加蓋被告啟明星幼兒園印章的書
面承諾書
，為其配偶唐某某申請(qǐng)貸款510萬(wàn)元承諾以其單位營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)共同還款，其本人及單位同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
2014年2月20日，被告唐某某作為借款人與貸款人原告中行京山支行簽訂了編號(hào)
為2014年京個(gè)借字100011號(hào)
《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款合同》，合同約定:貸款金額為510萬(wàn)元，貸款期限為一年自貸款人實(shí)際放款日起算。
貸款用途為裝修。
貸款利率為浮動(dòng)利率，周期為12個(gè)月，每一周期內(nèi)按實(shí)際放款日適用中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮40%執(zhí)行，按月結(jié)息付息，逾期貸款罰息利率為合同約定的貸款利率水平上加收50%。
借款人同意并授權(quán)貸款人將貸款劃入借款人指定的武漢東尚裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司京山分公司在中國(guó)建設(shè)銀行京山支行的賬戶。
合同項(xiàng)下的全部債務(wù)由位于京山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)申公路1幢（京房開(kāi)字00045999號(hào)
）、2幢（京房開(kāi)字00046361號(hào)
）的啟明星幼兒園房產(chǎn)，京山縣新市鎮(zhèn)東關(guān)村4組1幢（京房新字00061785號(hào)
）趙某某地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并由天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司、啟明星幼兒園提供連帶責(zé)任保證。
合同附件一的通用條款約定未按期歸還貸款本息構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失。
2014年2月21日，被告趙某某、啟明星幼兒園分別與原告中行京山支行簽訂了《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款抵押合同》，合同均約定抵押人趙某某、啟明星幼兒園自愿將其享有合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人中行京山支行的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保，本合同的主合同為抵押權(quán)人與借款人唐某某簽訂的編號(hào)
為2014年京個(gè)借字100011號(hào)
個(gè)人貸款合同，抵押擔(dān)保的債務(wù)為主合同范圍，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
合同簽訂后，趙某某將位于京山縣新市鎮(zhèn)東關(guān)村4組1幢的房屋（京山縣房權(quán)證新市鎮(zhèn)字第××號(hào)
）及土地（京國(guó)用2012第01937號(hào)
），啟明星幼兒園將位于京山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)申公路新市二中南側(cè)1幢（京山縣房權(quán)證開(kāi)發(fā)區(qū)字××號(hào)
）、申公路新市二中南側(cè)2幢1單元101號(hào)
（京山縣房權(quán)證開(kāi)發(fā)區(qū)字××號(hào)
）的房產(chǎn)辦理了抵押物登記手續(xù)。
2014年2月21日，被告天安擔(dān)保公司作為擔(dān)保人與債權(quán)人原告中行京山支行簽訂了《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》，合同約定:本合同之主合同為債權(quán)人與借款人唐某某之間簽訂的編號(hào)
為2014年京個(gè)借字100011號(hào)
個(gè)人貸款合同。
主合同項(xiàng)下的債務(wù)構(gòu)成本合同之主債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
保證方式為全程連帶責(zé)任保證。
保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
2014年3月1日，被告啟明星幼兒園、九鼎商務(wù)公司又與原告中行京山支行分別簽訂了同一版本的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》，約定的內(nèi)容與被告天安擔(dān)保公司簽署的合同一致。
以上合同簽訂后，原告中行京山支行于2014年3月5日向被告唐某某指示的武漢東尚裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司京山分公司賬戶轉(zhuǎn)賬匯入510萬(wàn)元，被告唐某某出具了借款借據(jù)，載明借款期限從2014年3月5日至2015年3月5日，年利率為8.4%。
被告唐某某至2015年3月6日支付合同期內(nèi)十一個(gè)月利息共計(jì)400057.1元，3月21日支付利息315.97元，下欠第十二個(gè)月2015年2月10日至3月5日期間利息27054.03元。
原告中行京山支行為此于2015年6月18日向本院提起訴訟，訴訟中于2015年6月24日與湖北京源律師事務(wù)所簽訂代理協(xié)議，委托律師代理訴訟并支付了律師費(fèi)5.1萬(wàn)元。
本院認(rèn)為，原告中行京山支行作為金融機(jī)構(gòu)與被告唐某某簽訂貸款合同，并履行發(fā)放了義務(wù)，雙方借貸合同關(guān)系合法成立，被告唐某某理應(yīng)按約定期限償還借款本息，逾期未還構(gòu)成違約，對(duì)借款合同項(xiàng)下的借款本金510萬(wàn)元、利息27054.03元和從2015年3月6日起按逾期利率12.6%（借款年利率8.4%上浮50%）計(jì)算至清償之日止的逾期利息以及賠償原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.1萬(wàn)元依約承擔(dān)民事法律責(zé)任。
被告趙某某以自有財(cái)產(chǎn)為被告唐某某的借款設(shè)定抵押，與原告簽訂的抵押擔(dān)保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并辦理了抵押登記，在抵押財(cái)產(chǎn)范圍原告有權(quán)行使抵押權(quán)。
被告天安擔(dān)保公司作為經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)擔(dān)保業(yè)務(wù)的合法民事主體，被告九鼎商務(wù)公司經(jīng)股東會(huì)決議同意，為被告唐某某在原告處的貸款進(jìn)行擔(dān)保簽訂保證合同，擔(dān)保意思真實(shí)、權(quán)利義務(wù)明確，應(yīng)對(duì)借款主合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告魏紅作為借款人唐某某的配偶，對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間唐某某以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)本應(yīng)承擔(dān)共同償還責(zé)任，但其以書
面形式向債權(quán)人原告出具自愿承擔(dān)連帶責(zé)任保證的承諾書
，原告接受且未提出異議，保證合同成立，原告選擇向被告魏紅主張保證擔(dān)保責(zé)任不損害其合法權(quán)益也不違反法律規(guī)定，應(yīng)依法獲得支持。
被告啟明星幼兒園是經(jīng)許可成立的民辦學(xué)前教育非企業(yè)單位法人，是京山縣人民政府、京山縣教育局認(rèn)定的普惠性民辦幼兒園，具有公益性。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施”和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條 ?“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人”的規(guī)定，被告啟明星幼兒園與原告中行京山支行簽訂的抵押合同、擔(dān)保合同，違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為無(wú)效，債權(quán)人中行京山支行與擔(dān)保人啟明星幼兒園均有過(guò)錯(cuò)，被告啟明星幼兒園應(yīng)在被告唐某某不能清償部分的1／2承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
對(duì)于律師費(fèi)用，在原告中行京山支行與被告唐某某、趙某某、天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司簽訂的合同中均明確約定債的范圍包含實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，屬于在合同約定的利息之外的合理費(fèi)用，被告唐某某的逾期還款行為已經(jīng)違約，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而委托律師進(jìn)行訴訟，作為原告的損失向各被告主張，符合合同約定，且該律師費(fèi)已經(jīng)實(shí)際給付，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，被告唐某某、趙某某、魏紅、九鼎商務(wù)公司提出沒(méi)有合同依據(jù)的辯解理由不能成立，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十七條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，最高人民法院
《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告唐某某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行借款本金510萬(wàn)元、支付利息27054.03元，并承擔(dān)從2015年3月6日起按合同約定逾期年利率12.6%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；二、被告唐某某賠償原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.1萬(wàn)元；三、原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行有權(quán)與被告趙某某以涉案抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在上述第一、二項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；四、被告魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司對(duì)上述第一、二項(xiàng)確定的給付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告唐某某追償；五、被告京山縣啟明星幼兒園對(duì)被告唐某某在本判決確定的第一、二項(xiàng)給付義務(wù)不能清償部分的1／2，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；六、駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)47857元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告唐某某、趙某某、魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書
送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院
。

本院認(rèn)為，原告中行京山支行作為金融機(jī)構(gòu)與被告唐某某簽訂貸款合同，并履行發(fā)放了義務(wù)，雙方借貸合同關(guān)系合法成立，被告唐某某理應(yīng)按約定期限償還借款本息，逾期未還構(gòu)成違約，對(duì)借款合同項(xiàng)下的借款本金510萬(wàn)元、利息27054.03元和從2015年3月6日起按逾期利率12.6%（借款年利率8.4%上浮50%）計(jì)算至清償之日止的逾期利息以及賠償原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.1萬(wàn)元依約承擔(dān)民事法律責(zé)任。
被告趙某某以自有財(cái)產(chǎn)為被告唐某某的借款設(shè)定抵押，與原告簽訂的抵押擔(dān)保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并辦理了抵押登記，在抵押財(cái)產(chǎn)范圍原告有權(quán)行使抵押權(quán)。
被告天安擔(dān)保公司作為經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)擔(dān)保業(yè)務(wù)的合法民事主體，被告九鼎商務(wù)公司經(jīng)股東會(huì)決議同意，為被告唐某某在原告處的貸款進(jìn)行擔(dān)保簽訂保證合同，擔(dān)保意思真實(shí)、權(quán)利義務(wù)明確，應(yīng)對(duì)借款主合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告魏紅作為借款人唐某某的配偶，對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間唐某某以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)本應(yīng)承擔(dān)共同償還責(zé)任，但其以書
面形式向債權(quán)人原告出具自愿承擔(dān)連帶責(zé)任保證的承諾書
，原告接受且未提出異議，保證合同成立，原告選擇向被告魏紅主張保證擔(dān)保責(zé)任不損害其合法權(quán)益也不違反法律規(guī)定，應(yīng)依法獲得支持。
被告啟明星幼兒園是經(jīng)許可成立的民辦學(xué)前教育非企業(yè)單位法人，是京山縣人民政府、京山縣教育局認(rèn)定的普惠性民辦幼兒園，具有公益性。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施”和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條 ?“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人”的規(guī)定，被告啟明星幼兒園與原告中行京山支行簽訂的抵押合同、擔(dān)保合同，違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為無(wú)效，債權(quán)人中行京山支行與擔(dān)保人啟明星幼兒園均有過(guò)錯(cuò)，被告啟明星幼兒園應(yīng)在被告唐某某不能清償部分的1／2承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
對(duì)于律師費(fèi)用，在原告中行京山支行與被告唐某某、趙某某、天安擔(dān)保公司、九鼎商務(wù)公司簽訂的合同中均明確約定債的范圍包含實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，屬于在合同約定的利息之外的合理費(fèi)用，被告唐某某的逾期還款行為已經(jīng)違約，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而委托律師進(jìn)行訴訟，作為原告的損失向各被告主張，符合合同約定，且該律師費(fèi)已經(jīng)實(shí)際給付，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，被告唐某某、趙某某、魏紅、九鼎商務(wù)公司提出沒(méi)有合同依據(jù)的辯解理由不能成立，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十七條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，最高人民法院

《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告唐某某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行借款本金510萬(wàn)元、支付利息27054.03元，并承擔(dān)從2015年3月6日起按合同約定逾期年利率12.6%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；二、被告唐某某賠償原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.1萬(wàn)元；三、原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行有權(quán)與被告趙某某以涉案抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在上述第一、二項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；四、被告魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司對(duì)上述第一、二項(xiàng)確定的給付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告唐某某追償；五、被告京山縣啟明星幼兒園對(duì)被告唐某某在本判決確定的第一、二項(xiàng)給付義務(wù)不能清償部分的1／2，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；六、駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司京山支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)47857元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告唐某某、趙某某、魏紅、湖北天安擔(dān)保有限公司、京山九鼎商務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：曹振華