原告：中國銀行股份有限公司上海市閔某支行,注冊地上海市閔某區(qū)莘建路XXX號。
　　法定代表人：姚永明，該行行長。
　　委托訴訟代理人：田建明，男。
　　委托訴訟代理人：朱耀華，上海市四方律師事務所律師。
　　被告：滿意，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地上海市嘉定區(qū)。
　　被告：朱某某,女，戶籍地上海市嘉定區(qū)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行與被告滿意、朱某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年6月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行的委托訴訟代理人田建明、朱耀華，兩被告無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告滿意、朱某某歸還貸款本金人民幣(幣種下同)3,538,723.63元以及至2019年6月27日的利息27,217.55元、逾期罰息282.31元；2、判令被告滿意、朱某某支付自2019年6月28日起至實際清償之日止按《個人一手住房貸款合同》約定計算的各類利息；3、判令被告滿意、朱某某支付原告律師費178,500元；4、如被告滿意、朱某某不履行上述債務，原告有權就坐落于上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2室房產折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償。事實和理由：2017年8月25日，被告滿意因購買上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2室房產，向原告申請貸款、同日，雙方簽訂《個人一手住房貸款合同》，由原告向被告發(fā)放貸款3,620,000元，借款期限30年，按月等額本息還款。原告依約發(fā)放貸款后，被告滿意僅歸還原告部分款項，自2019年4月20日起連續(xù)拖欠兩期商業(yè)貸款未還，已構成違約。根據(jù)約定，原告有權提前收回全部貸款，并要求其承擔原告因此產生的律師費用。被告朱某某與被告滿意系夫妻關系，應承擔共同還款責任。原告催討未果，遂提起本案訴訟。
　　兩被告未作答辯。
　　原告為證明其訴稱，向本院提供以下證據(jù)：
　　1、《個人一手住房貸款合同》1份，證明雙方簽訂的貸款合同，對于貸款金額、貸款時間及還款方式均作了約定；
　　2、送達地址確認書1組，證明兩被告確認訴訟中文書可以送達的地址；
　　3、(商業(yè)貸款)借款憑證1份，證明原告按合同約定向被告指定賬戶發(fā)放貸款；
　　4、不動產登記證明及房屋信息1組，證明抵押權已經于2017年9月18日登記，系預購商品房的抵押登記；
　　5、逾期還款查詢單1組，證明截止2019年6月27日剩余貸款情況及還款情況；
　　6、結婚證復印件1份，證明辦理貸款的時候兩被告是夫妻關系，且產權登記在兩被告名下；
　　7、律師費收費標準、律師費發(fā)票、轉賬憑證各1份，證明原告主張的律師費已經實際產生。
　　本院經審理認定事實如下：被告滿意、朱某某系夫妻。2015年，原告(貸款人)與被告滿意(借款人、抵押人)、被告朱某某(抵押人)簽訂《個人一手住房貸款合同》，約定被告滿意向原告借款3,620,000元用以購買上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2室房產，借款期限360個月，借款利率為中國人民銀行相應檔次法定貸款利率下浮5%，貸款逾期罰息利率為合同約定貸款利率水平上加收50%。還款方式為按月等額本息還款法，約定還款日為每月20日。合同還約定：借款人未能按期歸還貸款本息即構成違約，原告有權宣布合同項下貸款本息提前到期并依法實現(xiàn)抵押權；要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因實現(xiàn)債權而導致的律師費、訴訟費等相關費用損失等。兩被告以上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2層的房產為借款作抵押擔保，雙方于2017年9月18日辦理了抵押物登記手續(xù)。原告于2017年9月30日向被告發(fā)放了貸款。后被告僅歸還原告部分款項，尚欠原告借款本金3,538,723.63元及相應各類利息。
　　另查明，原告為本案訴訟支付律師費178,500元。
　　本院認為，原告與被告滿意簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，合法有效，雙方當事人理應恪守。被告自愿以上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2層房產為借款設定抵押擔保，抵押權自登記時設立。合同簽訂后，原告依約向被告滿意發(fā)放了貸款，但被告滿意未按合同約定還款，已構成違約，原告有權按照合同約定宣布貸款提前到期并行使抵押權。按照合同約定，律師費系原告為實現(xiàn)其債權而發(fā)生的相關費用，且該收費符合上海市律師服務收費政府指導價標準，本院予以支持。被告滿意與朱某某系夫妻，滿意向原告借款發(fā)生于雙方夫妻關系存續(xù)期間，現(xiàn)無依據(jù)證明該借款屬于一方債務或非法債務，故應為夫妻共同債務，朱某某應與滿意共同承擔還款責任。兩被告經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭，系其放棄相應的訴訟權利，因此產生的法律后果由其自行承擔。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百九十五條第一款、第一百九十八條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告滿意、朱某某于本判決生效之日起十日內償還原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行借款本金3,538,723.63元，并支付原告截至2019年6月27日的利息27,217.55元、逾期罰息282.31元，以及自2019年6月28日起至被告實際清償之日止按《個人一手住房貸款合同》約定計算的各類利息；
　　三、被告滿意、朱某某于本判決生效之日起十日內支付原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行律師費損失178,500元；
　　四、被告滿意、朱某某屆期不履行上述付款義務的，原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行有權與抵押人滿意、朱某某協(xié)議，以其名下的坐落于上海市嘉定區(qū)安禮路XXX弄XXX號1＿2層處的抵押物折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人滿意、朱某某所有，不足部分由被告滿意、朱某某清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費減半收取計18,399.40元、財產保全費5,000元，均由被告滿意、朱某某負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：張海平

書記員：顧臻霞