原告：中國銀行股份有限公司上海市浦東分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張楊路XXX號(hào)。
　　負(fù)責(zé)人：楊軍，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：徐海明，上海才富律師事務(wù)所律師。
　　被告：季斯蓓，女，1991年6月5日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行訴被告季斯蓓金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員黃婧獨(dú)任審理，于2019年9月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行委托訴訟代理人徐海明到庭參加訴訟。被告季斯蓓經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行訴稱：2017年6月6日原告與被告季斯蓓簽訂了《中國銀行股份有限公司個(gè)人二手住房貸款合同》。合同約定，被告因購買位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，向原告借款人民幣335萬元，借款期限為30年，抵押物為被告購買的上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。貸款期限自貸款人實(shí)際放款日起算。合同附件約定罰息為正常利息加收50%。合同約定，若被告季斯蓓未按期歸還貸款本息即出現(xiàn)違約事件時(shí)，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下全部貸款本息提前到期；因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)用等由被告季斯蓓承擔(dān)。2017年6月19日，原告按合同約定向被告季斯蓓發(fā)放貸款人民幣335萬元。被告季斯蓓自2018年7月20日起拖欠貸款本息。截至2019年9月4日，被告尚欠本金3,295,517.07元、利息173,937.17元和罰息9,410.60元。原告為本案訴訟支出律師費(fèi)170,000元。根據(jù)合同約定，原告有權(quán)提前收回貸款。被告的逾期還款行為已經(jīng)構(gòu)成合同違約，侵害了原告的合法權(quán)益。原告為維護(hù)自身權(quán)益，訴至本院，請(qǐng)求如下：1、判令被告歸還原告貸款剩余本金3,295,517.07元；2、判令被告支付原告截止自2019年9月4日的利息173,937.17元和罰息9,410.60元；3、判令被告支付原告自2019年9月5日起至實(shí)際清償之日止的貸款利息和罰息(按雙方簽訂的《中國銀行股份有限公司個(gè)人二手住房貸款合同》約定利率計(jì)算)；4、判令被告支付原告律師費(fèi)170,000元；5、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)及保全費(fèi)用；6、如被告不能履行上述還款義務(wù)的，原告有權(quán)對(duì)于被告名下的抵押物(上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路XXX弄XXX號(hào)XXX室)行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償。
　　被告季斯蓓未到庭應(yīng)訴。
　　原告為證明其訴訟請(qǐng)求，提供如下證據(jù)材料：
　　證據(jù)1、買賣合同，證明貸款用途；
　　證據(jù)2、貸款合同，證明原告與被告之間的借貸關(guān)系；
　　證據(jù)3、其他權(quán)利證書，證明涉案房產(chǎn)辦理了抵押登記；
　　證據(jù)4、放款憑證，證明原告履行了合同義務(wù)；
　　證據(jù)5、還款明細(xì)，證明截至2019年9月4日被告的逾期金額；
　　證據(jù)6、聘用律師合同、發(fā)票、支付憑證、上海市律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的支出。
　　被告季斯蓓未提供證據(jù)。
　　鑒于被告季斯蓓未到庭應(yīng)訴，本院對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行審查，認(rèn)為其證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本院將其作為定案的證據(jù)。又因原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，本院對(duì)原告所訴事實(shí)予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，原告與被告季斯蓓簽訂的《中國銀行股份有限公司個(gè)人二手住房貸款合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，合同依法有效，各方當(dāng)事人理應(yīng)恪守。合同簽訂后，原告已依約向被告季斯蓓發(fā)放貸款。被告季斯蓓未按照約定按時(shí)歸還借款本息，原告有權(quán)宣布貸款提前到期，要求被告季斯蓓歸還全部借款本息。現(xiàn)原告將開庭日2019年9月4日作為貸款提前到期日，于法不悖，本院予以照準(zhǔn)。抵押物已辦理抵押登記，原告為抵押權(quán)人，本院予以確認(rèn)。原告主張律師費(fèi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告季斯蓓經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為放棄抗辯。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百八十七條、第一百九十五條第一款、第一百九十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告季斯蓓應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行借款本金人民幣3,295,517.07元；
　　二、被告季斯蓓應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行截止至2019年9月4日的利息173,937.17元和罰息9,410.60元；
　　三、被告季斯蓓應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行自2019年9月5日起至實(shí)際清償日止的利息和罰息(按雙方簽訂的《中國銀行股份有限公司個(gè)人二手住房貸款合同》約定利率計(jì)算)；
　　四、被告季斯蓓應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行律師費(fèi)損失170,000元；
　　五、如被告季斯蓓未履行上述第一至第四項(xiàng)付款義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行有權(quán)以被告季斯蓓所有的位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)為抵押物折價(jià)、或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，不足部分由被告季斯蓓繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)35,425元，減半收取計(jì)17,712.50元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，兩項(xiàng)合計(jì)22,712.50元，由被告季斯蓓負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：黃??婧

書記員：吳曼麗