原告：中國銀行股份有限公司上海市奉賢支行，營業(yè)場(chǎng)所上海市奉賢區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：姜志祥，行長(zhǎng)
　　委托訴訟代理人：楊偉民，上海市天目律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：郭智宏，上海市天目律師事務(wù)所律師。
　　被告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市奉賢支行與被告金某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年5月5日立案受理后，因被告去向不明，需公告送達(dá)，本院依法適用普通程序并組成合議庭，于2019年8月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人郭智宏到庭參加了訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告償還原告借款本金人民幣1,117,298.36元，支付至2019年8月5日的利息9,318.25元、逾期利息502.87元及從2019年8月6日起至判決生效日止按《個(gè)人一手住房貸款合同》約定的逾期利息；2、被告承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師代理費(fèi)72,000元和預(yù)付的案件受理費(fèi)；3、被告以抵押的上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)優(yōu)先清償上述債務(wù)。事實(shí)和理由：2014年1月14日，被告為購買位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，與原告簽訂了一份《個(gè)人一手住房貸款合同》及附件，合同約定，被告向原告借款120萬元；期限為30年(360個(gè)月)；利率為浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為12個(gè)月，第一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)，貸款月利率為5.4583‰；貸款的償還采用按月等額本息還款法，并應(yīng)自貸款發(fā)放日后第二個(gè)月開始按月還款，還款日為每月的20日。合同附件一還約定，上述房屋抵押給原告，作為被告全面、及時(shí)履行其在本合同項(xiàng)下全部還款義務(wù)的擔(dān)保，合同及附件對(duì)被告的違約及原告對(duì)抵押物的處分權(quán)利亦作了明確的規(guī)定。上述合同、附件簽訂后，被告于2014年1月24日辦理了上述房產(chǎn)的預(yù)告登記(預(yù)購商品房)，2015年1月5日被告在辦理權(quán)利人登記的同時(shí)，亦辦理了上述房產(chǎn)的抵押登記(債權(quán)金額為120萬元，期限為2014年1月14日至2044年1月14日)。原告則依約將120萬元?jiǎng)澑吨灵_發(fā)商上海農(nóng)工商房地產(chǎn)置業(yè)有限公司的指定帳戶。然而被告自2019年3月起未按約還款，雖經(jīng)原告催討但未果。截至2019年8月5日，尚欠原告借款本金1,117,298.36元、利息9,318.25元、逾期利息502.87元。合同約定，被告未按期歸還貸款本息的，原告有權(quán)宣布貸款全部提前到期并依法行使抵押權(quán)。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，望準(zhǔn)如所請(qǐng)。
　　被告未做答辯。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了如下證據(jù)：1、《個(gè)人一手住房貸款合同》及附件一份，證明被告為購房與原告簽署房貸款合同的事實(shí)，原、被告之間的合同關(guān)系；2、《上海市房地產(chǎn)登記證明》信息一組，證明被告將所購的房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記和抵押登記的事實(shí)；3、借款憑證一份，證明原告根據(jù)合同將120萬劃給開放商賬戶的事實(shí)；4、2019年8月5日的原告逾期未還款查詢一份，證明被告拖欠歸還借款本息的事實(shí)；5、催促還款暨宣布貸款提前到期的函一份，證明被告未按期還款，原告向其催討且宣布貸款提前到期；6、律師服務(wù)合同、發(fā)票及支付憑證一組，證明合同約定，被告逾期未還款，導(dǎo)致原告訴訟產(chǎn)生律師費(fèi)用72,000元。被告未提供證據(jù)。對(duì)原告提供的證據(jù)，本院經(jīng)審查認(rèn)為，上述證據(jù)的內(nèi)容均真實(shí)合法，且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院依法予以采納。
　　基于上述認(rèn)定的證據(jù)及原告陳述，本院確認(rèn)原告訴稱的事實(shí)。
　　另查明，根據(jù)原、被告簽訂的《個(gè)人一手住房貸款合同》及附件約定，被告未按期歸還貸款本息即構(gòu)成或視為本合同項(xiàng)下違約，原告有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部或部分提前到期，并可要求被告賠償原告因其違約而給原告造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等。原告因本次訴訟支付了律師代理費(fèi)72,000元。
　　又查明，2019年4月12日，原告向被告郵寄《催促還款及宣布貸款提前到期的函》，要求被告于2019年4月30日前歸還原告所有拖欠本金及相應(yīng)利息、罰息，并在還款賬戶存入三個(gè)月還款金額作為資金沉淀，否則本函即為向被告宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期之通知。但被告至今未能支付上述款項(xiàng)。
　　本院認(rèn)為，原、被告之間的借款、擔(dān)保合同關(guān)系合法有效，雙方均應(yīng)遵循誠實(shí)、信用的原則全面履行義務(wù)。現(xiàn)被告截止2019年8月5日已累計(jì)逾六期未按時(shí)足額償還貸款本息，顯屬違約，故原告有權(quán)宣布提前收回貸款，并要求被告依約償還借款本金，支付借款利息及逾期利息，賠償原告律師費(fèi)損失，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任等。被告在本院合法傳喚后，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，又未向本院提交答辯材料，應(yīng)視為自愿放棄訴訟權(quán)利，由此引起的法律后果應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。
　　綜上所述，本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》九十二條第一款、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告金某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市奉賢支行借款1,117,298.36元；
　　二、被告金某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告中國銀行股份有限公司上海市奉賢支行截至2019年8月5日的利息9,318.25元及逾期利息502.87元，并償付以1,117,298.36元為基數(shù)、自2019年8月6日起至本判決生效之日止按《個(gè)人一手住房抵押貸款合同》約定的逾期利息計(jì)算方式計(jì)算的利息；
　　三、被告金某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告律師費(fèi)72,000元；
　　四、若被告金某某屆期未能履行上述第一、二項(xiàng)付款義務(wù)的，原告中國銀行股份有限公司上海市奉賢支行可以與被告金某某協(xié)議以抵押物位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在120萬元抵押范圍內(nèi)優(yōu)先受償；抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分歸被告金某某所有，不足的部分由被告金某某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)15,445元，由被告金某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：費(fèi)正權(quán)

書記員：張??琳