原告：中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：劉瑋，該行行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：郭津、嚴(yán)亞濤，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：張皪，女，1983年1月19日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行與被告張皪金融借款合同糾紛一案，本院于2019年8月1日受理立案，依法適用簡(jiǎn)易程序，并于2019年9月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告委托訴訟代理人郭津、被告張皪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告歸還原告借款本金1,226,802.50元；2.判令被告支付原告截至2019年4月23日止的利息17,992.73元、罰息227.48元及自2019年4月24日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息、罰息(以本金1,226,802.50元為基數(shù)，按《個(gè)人一手住房貸款合同》約定利率計(jì)收)；3.判令被告支付原告律師費(fèi)62,251元；4.被告屆時(shí)不履行上述第一、二、三項(xiàng)付款義務(wù)的，則原告有權(quán)對(duì)坐落于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)清償。
　　事實(shí)和理由：2015年10月26日，原、被告簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款合同》)，約定原告根據(jù)被告的申請(qǐng)向其提供住房商業(yè)貸款，金額為1,295,000元，用于購(gòu)買(mǎi)一手房；貸款期限為360個(gè)月，自2015年10月26日至2045年10月26日止，貸款利息采取浮動(dòng)利率方式計(jì)算；還款方式為按月等額本息還款法，還款日為每月20日；如借款人未按約還款，自逾期之日起按照貸款逾期罰息利率計(jì)收罰息直至違約事件消除之日止，罰息利率為貸款利率水平上加收50%；借款人未按約償還貸款本息的，原告可提前宣布合同項(xiàng)下全部貸款本息提前到期；并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)以抵償欠款；被告以其所購(gòu)位于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)抵押給原告，用作本案借款的擔(dān)保，抵押所擔(dān)保的債權(quán)為借款本金以及利息、逾期罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)等)。2015年11月17日，原告依約發(fā)放借款本金1,295,000元。被告未能按時(shí)足額還款，截止2019年4月23日，累計(jì)逾期4期，逾期合計(jì)26,022.44元。原告為催收欠款聘請(qǐng)律師提起訴訟，律師代理費(fèi)為訴訟金額5%計(jì)算?，F(xiàn)被告未按約償還本息，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布全部借款到期，并要求被告還本付息及償付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的損失。
　　被告承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為其不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)。
　　本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。原、被告簽訂的《貸款合同》合法有效，對(duì)雙方均有約束力。原告已按約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告未按約定的期限及利率償還本金及利息，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。原告宣布全部貸款提前到期，符合約定，應(yīng)予以支持。雙方約定以所購(gòu)房屋為借款設(shè)定抵押，現(xiàn)被告未依約還本付息，故原告要求其承擔(dān)相應(yīng)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。關(guān)于原告主張律師代理費(fèi)，因其未提供已實(shí)際發(fā)生之證據(jù)，本院對(duì)此項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百七十條第(二)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張皪應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行借款本金1,226,802.50元；
　　二、被告張皪應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行截至2019年4月23日止的利息17,992.73元、罰息227.48元；并應(yīng)償付自2019年4月24日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以借款本金1,226,802.50為基數(shù)，按《個(gè)人一手住房貸款合同》約定的利率計(jì)收)；
　　三、若被告張皪屆時(shí)不履行上述第一、二項(xiàng)付款義務(wù)的，原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行可以與被告張皪協(xié)議，以坐落于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。該房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)上述第一、二項(xiàng)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告張皪所有，不足部分由被告張皪繼續(xù)清償；
　　四、駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行的其他訴訟請(qǐng)求。
　　如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)16,565元，減半收取計(jì)8,282.50元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5,000元，合計(jì)訴訟費(fèi)13,282.50元，由原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市嘉定支行負(fù)擔(dān)632元，由被告張皪負(fù)擔(dān)12,650.50元(應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)繳付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海金融法院。

審判員：徐??健

書(shū)記員：周敏杰