原告中國銀行股份有限公司三峽分行，住所地宜昌市勝利四路10號。
負責人肖達，該分行行長。
委托代理人劉繼炎，湖北誠業(yè)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
委托代理人夏勇，湖北誠業(yè)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告宜昌大山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司，住所地當陽市城西大道88號。
法定代表人杜某某，該公司董事長。
被告杜某某。
被告張媛。
被告王超平。
被告肖水星。
被告張媛、王超平、肖水星共同委托代理人杜某某。特別授權(quán)代理。

原告中國銀行股份有限公司三峽分行（以下簡稱中國銀行三峽分行）訴被告宜昌大山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司（以下簡稱大山公司）、杜某某、張媛、王超平、肖水星金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成由審判員苗勁松擔任審判長，審判員張原鵬、代理審判員王瑞菊參加的合議庭于2015年6月29日公開開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告中國銀行三峽分行與被告大山公司于2014年1月1日簽訂2014年峽中銀（企）借字02號《流動資金借款合同》，該合同約定原告向大山公司提供850萬元的貸款，借款期自實際提款日起12個月，還款計劃為2014年11月還款280萬元，2014年12月還款280萬元，2015年1月還款290萬元，利率為年利率7.8%，按季結(jié)息，每季度末月的20日為結(jié)息日，逾期貸款的罰息利率為本合同約定利率上浮50%。同日，原告與大山公司簽訂2014年峽中銀（企）抵字03號、2014年峽中銀（企）抵字04號兩份《最高額抵押合同》，約定被告大山公司以其位于當陽市城西大道88號的土地（地號為002006010025）及房屋（房屋所有權(quán)證號為2425、2424、2423、2422、2421、2420）設(shè)置抵押并辦理了抵押他項權(quán)證，對《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔保。同日，原告與杜某某、張媛夫婦，肖水星以及王超平、鄭玉瓊夫婦分別簽訂編號為2014年峽中銀（企）保字04、05、06號的三份《最高額保證合同》，由杜某某、張媛、肖水星、王超平、鄭玉瓊對《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權(quán)承擔連帶保證責任。上述合同簽訂后，原告依約于2014年2月7日向大山公司發(fā)放了850萬元貸款。2015年1月，該借款到期后，大山公司未予償還原告借款本金850萬以及結(jié)算至2014年12月1日的利息及罰息48.549289萬元。
另查明，2015年3月17日，原告與湖北誠業(yè)律師事務(wù)所因本案簽訂了《一般代理協(xié)議》一份。該協(xié)議約定，原告向湖北誠業(yè)律師事務(wù)所支付律師代理費24.90萬元。同年3月20日，原告向湖北誠業(yè)律師事務(wù)所支付律師代理費24.90萬元。

本院認為：
1、原告中國銀行三峽分行與被告大山公司于2014年1月1日簽訂的2014年峽中銀（企）借字02號《流動資金借款合同》是雙方真實的意思表示，合法有效，依法應(yīng)受法律保護。根據(jù)查明的事實，被告大山公司尚欠原告借款本金850萬，利息及罰息48.549289萬元，因此原告主張大山公司償還其借款本金850萬，利息及罰息48.549289萬元的請求，本院予以支持。杜某某、張媛、肖水星、王超平與原告簽訂的《最高額保證合同》約定杜某某、張媛、肖水星、王超平對《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權(quán)承擔連帶保證責任。原告請求杜某某、張媛、肖水星、王超平對上述債務(wù)承擔連帶保證責任，有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。
2、原告與大山公司簽訂的2014年峽中銀（企）抵字03號、2014年峽中銀（企）抵字04號兩份《最高額抵押合同》是雙方真實的意思表示，合法有效，依法應(yīng)受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十三條之規(guī)定“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償”，大山公司到期不履行債務(wù)時，原告對《最高額抵押合同》中的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。原告請求對被告大山公司提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)就涉案抵押物進行折價、拍賣所得款優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
3、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款的規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。大山公司與原告簽訂的《最高額抵押合同》約定大山公司對《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權(quán)承擔抵押擔保責任。杜某某、張媛、肖水星、王超平與原告簽訂的《最高額保證合同》約定杜某某、張媛、肖水星、王超平對《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權(quán)承擔連帶保證責任?！蹲罡哳~抵押合同》和《最高額保證合同》均約定基于主債權(quán)之本金所發(fā)生的利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所應(yīng)付所有費用等，屬于被擔保債權(quán)。原告與湖北誠業(yè)律師事務(wù)所約定的本案律師代理費24.90萬元，符合《湖北省律師服務(wù)收費政府指導價標準（暫行）》的規(guī)定，因此原告主張大山公司承擔原告為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師代理費，杜某某、張媛、肖水星、王超平對該律師代理費理費承擔連帶清償責任，本院予以支持。
綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條第一款、第一百一十三條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌大山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司三峽分行借款本金850萬、利息及罰息48.549289萬元、律師代理費24.9萬元；被告杜某某、張媛、肖水星、王超平對上述借款本金、利息及罰息和律師代理費承擔連帶清償責任。
二、如被告宜昌大山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司、杜某某、張媛、肖水星、王超平未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司三峽分行有權(quán)就涉案抵押物即當陽市城西大道88號的土地及房屋（當陽他項（2014）第006號、當陽市房他證玉泉字第2000934號）的折價、拍賣所得款優(yōu)先受償。
如被告未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費76441元，由被告宜昌大山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司、杜某某、張媛、肖水星、王超平共同負擔。
如不服本判決，可在收到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀正本一份、副本五份，上訴于湖北省高級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省高級人民法院。（湖北省高級人民法院的開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行；戶名：湖北省財政廳非稅收入財政專戶；賬號：05×××69-1。）上訴人在上訴期限屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　苗勁松 審　判　員　　張原鵬 代理審判員　　王瑞菊

書記員：張程程