中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴崗市分行
李振國
蔡某
黑龍江晨曦貿易有限公司
鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司
潘榮福(黑龍江啟越律師事務所)
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴崗市分行(以下簡稱郵儲銀行鶴崗分行),住所地黑龍江省鶴崗市向陽區(qū)郵政路15號。
代表人曹天玲,職務行長。
委托代理人李振國,男,該公司資產保全部清收員。
被告蔡某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
被告黑龍江晨曦貿易有限公司(以下簡稱晨曦貿易公司),住所地黑龍江省鶴崗市綏濱縣綏濱鎮(zhèn)4委建設路北段西側。
法定代表人張文龍,職務經理。
被告鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司(以下簡稱金泰擔保公司),住所地黑龍江省鶴崗市工農區(qū)華夏路39號。
法人代表人董震,職務董事長。
委托代理人潘榮福,男,黑龍江啟越律師事務所律師。
原告郵儲銀行鶴崗分行與被告蔡某、晨曦貿易公司、金泰擔保公司金融借款、保證合同糾紛一案,于2015年8月19日向本院起訴。本院受理后,依法由審判員龐慶祝適用簡易程序于2015年8月26日公開開庭進行了審理,原告郵儲銀行鶴崗分行委托代理人李振國,被告蔡某、金泰擔保公司委托代理人潘榮福到庭參加了訴訟,被告晨曦貿易公司經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現已審理終結。
原告為證明其主張的事實,在舉證時限內提供如下證據:證據一、《小企業(yè)流動資金借款合同》、郵儲銀行鶴崗分行小企業(yè)(手工)借據、小企業(yè)額度借款支用單一份、郵儲銀行鶴崗分行貸款放款單一份,證實晨曦貿易公司在2014年2月份在我行貸款90萬元。證據二、小企業(yè)最高額抵押合同四份,證明張文龍和蔡某將房屋抵押給我行。證據三、鶴崗房屋他證南山區(qū)字QZ00018581號、綏濱鎮(zhèn)04委丘(地)號4-22,房產證號為:綏房權證私字第115043號,綏濱鎮(zhèn)04委丘(地)號4-23,房產證號為:綏房權證私字第115042號,工農區(qū)9委林業(yè)安居樓805室,房產證號為:工農區(qū)字第QZ10054023號,證明他將房屋抵押給我行。證據四、《個人房屋貸款擔保委托合同》及《擔保函》,證明我行有權在金泰擔保公司在我行開立的保證金賬戶扣收貸款本息。證據五、張文龍的結婚證,戶口,身份證。證明他在我行貸款真實有效。證據六、2015年8月25日還款流水截屏,證明剩余本金484392.62元,利息16275.59元,共計500668.21元。
被告晨曦貿易公司經傳票傳喚,無正當理由未到庭,亦未提供書面答辯。
被告蔡某辯稱,原告訴狀所訴的事實,借款額度屬實,抵押貸款屬實。
被告金泰擔保公司辯稱,對原告與第一被告借款事實沒有異議,第三被告也進行了擔保,但是還款數額以法院查明為準。由于本案有不動產抵押,又有第三被告擔保,首先由第一、二被告不動產變現后用于償還本金和利息,對于不足部分第三被告承擔擔保責任,我們公司給墊付456510元。
被告蔡某、金泰擔保公司對原告舉證證據的真實性和所證明的內容無異議。
本院分析當事人當庭陳述及所提供的證據可確定以下事實。2014年2月8日,原告與被告蔡某、晨曦貿易公司簽訂了《小企業(yè)流動資金借款合同》,合同編號為xxxx3。貸款金額為90萬元,貸款期限12個月,從2014年2月21日至2015年2月20日,雙方約定貸款年利率為8.4%,還款方式為按月還息,到期一次性還本。同日原告還與被告蔡某、晨曦貿易公司簽訂了《小企業(yè)最高額抵押合同》,合同編號分別為xxxx5,xxxx6,xxxx7,230000431041401
0008。將綏濱鎮(zhèn)04委丘(地)號4-22,房產證號為:綏房權證私字第115043號,綏濱鎮(zhèn)04委丘(地)號4-23,房產證號為:綏房權證私字第115042號,工農區(qū)9委林業(yè)安居樓805室,房產證號為:工農區(qū)字第QZ10054023號,南山區(qū)19委工農開發(fā)環(huán)衛(wèi)綜合6號樓701-1室,房產證號:南山區(qū)字第QZ00018581,房產4處抵押給原告,并辦理抵押權登記,原告取得他項權證。并且被告晨曦貿易公司與被告金泰擔保公司簽訂《個人房屋貸款擔保委托合同》,并由被告金泰擔保公司向原告出具《擔保函》,為該項貸款承擔連帶保證責任。合同簽訂后,原告在當日將借款90萬元支付給晨曦貿易公司,晨曦貿易公司的貸款從2014年3月至2014年12月正常還款,從2015年1月到期逾期未還,由被告金泰擔保公司為其墊付利息6510元,2015年5月22日墊付45萬元本金,2015年6月1日至今,被告再未還款,已構成違約?,F原告依據《小企業(yè)流動資金借款合同》第19條之約定,原告有權“宣布全部貸款提前到期,要求被告立即全部清償。”因此,原告訴至法院,請求判令解除與被告晨曦貿易公司的《小企業(yè)流動資金借款合同》,被告晨曦貿易公司立即償還貸款本金本金484392.62元,截止2015年8月25日的利息16275.59元,共計500668.21元。被告晨曦貿易公司經本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭。
本院認為,原告已按《小企業(yè)流動資金借款合同》的約定向被告晨曦貿易公司發(fā)放了貸款,被告晨曦貿易公司未按合同約定的期限和方式歸還借款本息,其未按時歸還,違反了合同約定,原告有權解除與被告晨曦貿易公司的《小企業(yè)流動資金借款合同》,要求被告提前清償全部貸款,以及所產生的利息和其他費用,故原告要求被告晨曦貿易公司償還借款本金484392.62元及相應利息的訴訟請求,本院予以支持。被告蔡某同意用自有房屋抵押給原告為被告的借款進行了擔保;被告金泰擔保公司向原告出具《擔保函》,為該項貸款承擔連帶保證責任。保證人完全了解主合同的借款內容,并自愿為借款人提供抵押、保證擔保。故其承擔保證責任后,有權向被告晨曦貿易公司追償。依據《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、第二百零七條 ?,《中華人民共和國擔保法》第二十一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告黑龍江晨曦貿易有限公司于本判決生效后十日內給付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴崗市分行借款本金484392.62元,利息16275.59元(利息截止到2015年8月25日),合計500668.21元,并支付從2015年8月26日起至被告在本判決生效后十日內的實際履行之日止的利息;
二、被告蔡某、鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司對被告黑龍江晨曦貿易有限公司的上述付款義務承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8806.00元,減半收取4403.00元由被告黑龍江晨曦貿易有限公司、蔡某、鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司承擔。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。
本院認為,原告已按《小企業(yè)流動資金借款合同》的約定向被告晨曦貿易公司發(fā)放了貸款,被告晨曦貿易公司未按合同約定的期限和方式歸還借款本息,其未按時歸還,違反了合同約定,原告有權解除與被告晨曦貿易公司的《小企業(yè)流動資金借款合同》,要求被告提前清償全部貸款,以及所產生的利息和其他費用,故原告要求被告晨曦貿易公司償還借款本金484392.62元及相應利息的訴訟請求,本院予以支持。被告蔡某同意用自有房屋抵押給原告為被告的借款進行了擔保;被告金泰擔保公司向原告出具《擔保函》,為該項貸款承擔連帶保證責任。保證人完全了解主合同的借款內容,并自愿為借款人提供抵押、保證擔保。故其承擔保證責任后,有權向被告晨曦貿易公司追償。依據《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、第二百零七條 ?,《中華人民共和國擔保法》第二十一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告黑龍江晨曦貿易有限公司于本判決生效后十日內給付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴崗市分行借款本金484392.62元,利息16275.59元(利息截止到2015年8月25日),合計500668.21元,并支付從2015年8月26日起至被告在本判決生效后十日內的實際履行之日止的利息;
二、被告蔡某、鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司對被告黑龍江晨曦貿易有限公司的上述付款義務承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8806.00元,減半收取4403.00元由被告黑龍江晨曦貿易有限公司、蔡某、鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司承擔。
審判長:龐慶祝
書記員:孫鶴
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