原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行。住所地：隨州市烈山大道北端。
負(fù)責(zé)人李有鑫，該分行行長(zhǎng)。
委托代理人黃茂林（代理權(quán)限：一般代理），中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行員工。
委托代理人高國(guó)學(xué)（代理權(quán)限：一般代理），中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行員工。
被告趙某某。
被告馬某某。
被告劉蓉。
被告馬立勇。
被告劉蓉、馬立勇共同委托代理人劉松（代理權(quán)限：一般代理，即代為收集證據(jù)、參加訴訟、代收法律文書(shū)等），湖北季梁律師事務(wù)所律師。
被告劉蓉、馬立勇共同委托代理人張鐵（代理權(quán)限：一般代理，即代為收集證據(jù)、參加訴訟、代收法律文書(shū)等），湖北季梁律師事務(wù)所律師。
被告王平子。
被告彭勇。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“郵政銀行隨州分行”）與被告趙某某、馬某某、劉蓉、馬立勇、王平子、彭勇借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行隨州分行的委托代理人高國(guó)學(xué)、黃茂林，被告趙某某、被告馬立勇及劉蓉共同委托代理人劉松、張鐵、被告王平子到庭參加訴訟，被告馬某某、彭勇經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告趙某某與馬某某系夫妻關(guān)系。2013年4月19日，原告郵政銀行隨州分行與被告趙某某簽訂《個(gè)人額度借款合同》一份，約定本合同項(xiàng)下授信額度金額為46萬(wàn)元，在額度支用期內(nèi)被告趙某某可以循環(huán)使用上述額度。額度存續(xù)期最長(zhǎng)為10年，自2013年4月19日至2023年4月19日，額度存續(xù)期內(nèi)的前5年為額度支用期，借款人可以申請(qǐng)支用借款，額度內(nèi)單筆支用借款最長(zhǎng)期限為4年。被告趙某某申請(qǐng)支用額度時(shí)應(yīng)提交《個(gè)人額度借款支用單》，經(jīng)原告審核同意并經(jīng)被告確認(rèn)后，原告按約定發(fā)放貸款，借款金額、期限、用途、利率、還款方式等按本合同約定及《個(gè)人額度借款支用單》中約定的內(nèi)容確定。借款人未按期支付與原告有關(guān)的到期未清償債務(wù)，包括但不限于本合同以及相關(guān)協(xié)議、文件、支用單約定的本金、利息及其他費(fèi)用的，借款人構(gòu)成違約。借款人發(fā)生違約情形的，原告有權(quán)終止本合同項(xiàng)下授信額度金額及額度支用期，并要求借款人立即清償。被告劉蓉、馬立勇、王平子、彭勇于當(dāng)日與原告簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》一份，合同約定為確保被告趙某某與原告于2013年4月19日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》及其項(xiàng)下各單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的履行，四被告與原告雙方經(jīng)協(xié)商一致，被告劉蓉、馬立勇、王平子、彭勇愿意提供金額為772450元的最高額抵押擔(dān)保。抵押物為被告劉蓉所有位于隨州市東城青年路40號(hào)4幢1單元2層202號(hào)房屋（隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××號(hào)）、被告王平子位于隨州市西城沿河大道172號(hào)（市神農(nóng)公園管理處）1幢1單元1層101號(hào)房屋（隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××號(hào)）。抵押權(quán)與被擔(dān)保的所有債權(quán)同時(shí)存在，被擔(dān)保債權(quán)全部清償完畢后，抵押權(quán)才消滅。本合同項(xiàng)下?lián)鶛?quán)確定的期間為2013年4月19日至2025年4月19日。擔(dān)保范圍為債務(wù)人在主合同額度存續(xù)期內(nèi)，在主合同項(xiàng)下發(fā)生的各項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)的本金，以及因上述信貸業(yè)務(wù)發(fā)生的利息、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用。債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定的，原告有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)。合同簽訂后，雙方為上述房產(chǎn)辦理房產(chǎn)抵押登記，房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：隨州市房他證城區(qū)字第201300883號(hào)。據(jù)此，被告趙某某自2013年4月25日至2015年3月20日先后五次循環(huán)借款，前四次借款本息均已結(jié)清。
2015年3月20日，被告趙某某提交《個(gè)人額度借款支用單》一份，申請(qǐng)借款46萬(wàn)元，借款期限36個(gè)月。經(jīng)審核原告同意發(fā)放借款46萬(wàn)元，并約定還款方式為階段性等額本息還款法，首次還本月數(shù)為第七個(gè)月，貸款利率為年利率7.7625%，借款期限36個(gè)月，自2015年3月20日至2018年3月20日。當(dāng)日被告趙某某根據(jù)上述約定向原告郵政銀行隨州分行出具了借據(jù)一份，原告郵政銀行隨州分行向被告趙某某發(fā)放借款46萬(wàn)元。借款發(fā)放后，被告趙某某償還借款本金共計(jì)13881.92元，償還借款利息共計(jì)21423.07元，利息結(jié)止2015年10月20日，尚欠借款本金共計(jì)446118.08元及部分利息。原告郵政銀行隨州分行根據(jù)合同約定以被告方違約為由要求提前收回借款，特訴至法院要求被告償還借款本息。

本院認(rèn)為，郵政銀行隨州分行與被告趙某某、馬某某、劉蓉、馬立勇、王平子、彭勇之間簽訂的《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款抵押合同》均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告趙某某未按合同約定償還借款本息已構(gòu)成違約，根據(jù)《個(gè)人額度借款合同》約定原告有權(quán)要求被告趙某某立即清償借款，且債務(wù)發(fā)生時(shí)，被告趙某某與被告馬某某系夫妻關(guān)系，為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償，故郵政銀行隨州分行請(qǐng)求法院依法判令被告趙某某、馬某某償還借款本金446118.08元及未結(jié)利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)《個(gè)人額度借款抵押合同》，被告劉蓉、王平子將其所有的房產(chǎn)抵押給原告郵政銀行隨州分行，為被告趙某某在原告處的借款提供抵押擔(dān)保，并已辦理抵押登記，因被告趙某某未按照合同約定償還借款本金和利息，原告郵政銀行隨州分行作為抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。故原告請(qǐng)求在處分被告抵押物時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第五十條、第五十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某、馬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行借款本金446118.08元及利息（自2015年3月20日起按雙方約定的利率計(jì)算至本判決履行期屆滿之日止，被告趙某某已支付的21423.07元利息在執(zhí)行中予以扣減）。
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行在446118.08元貸款本金、未付利息及債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用范圍內(nèi)對(duì)被告劉蓉、王平子已登記抵押的房產(chǎn)（房產(chǎn)抵押登記證號(hào)：隨州市房他證城區(qū)字第201300883號(hào)）在依法處分時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8000元，由被告趙某某、馬某某、劉蓉、馬立勇、王平子、彭勇共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行隨州市分行開(kāi)發(fā)區(qū)分理處，賬戶：17×××90。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　楊瑩瑩 代理審判員　　楊　賢 人民陪審員　　呂華鑫

書(shū)記員：續(xù)青云