原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行，住所地：鐘某某莫愁大道30-1號。
負責人聶韻，行長。
委托代理人（特別授權(quán)代理）楊德勝，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人蔡澤艷，湖北王府律師事務(wù)所律師。
被告張某某。
被告陳某（系張某某之妻）。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行與被告張某某、陳某借款合同糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法由代理審判員劉夏云適用簡易程序獨任審判，于2016年8月11日公開開庭進行了審理。原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行的委托代理人楊德勝、被告張某某到庭參加訴訟，被告陳某未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年5月7日，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行與被告張某某簽訂了《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》，合同約定：合同項下授信額度金額為25×××00元，且在額度支用期內(nèi)，被告張某某可以循環(huán)使用上述額度，額度存續(xù)期最長為10年，自2014年5月7日至2024年5月7日，額度存續(xù)期內(nèi)的前5年為額度支用期，被告張某某可以申請支用借款，額度內(nèi)單筆支用借款最長期限為5年，還款方式為按月等額本息還款法。借款年利率為8.32%，被告未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，原告有權(quán)自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和合同約定的結(jié)息方式計收罰息；對不能按時支付的利息，按罰息利率和合同約定的結(jié)息方式計收復(fù)利。罰息利率按在約定的利率基礎(chǔ)上加收50%確定，即罰息年利率為12.48%。被告張某某未按期支付與原告有關(guān)的到期未清償債務(wù)的，包括但不限于本合同以及相關(guān)協(xié)議、文件、支用單約定的本金、利息及其他費用，被告張某某即構(gòu)成違約。被告張某某發(fā)生合同約定的違約情形的，原告有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重調(diào)整、減少、暫停或終止本合同項下授信額度金額及額度支用期，并有權(quán)宣布直接或間接源于本合同的一切債務(wù)提前到期，并要求被告張某某立即清償，且原告有權(quán)單方面解除合同。同日，原、被告雙方簽訂了《中國郵政儲蓄銀行個人最高額抵押合同》，約定以被告張某某和被告陳某共有的個人房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：鐘房權(quán)證郢中丙字第2002-00994）為貸款提供抵押擔保。2014年5月10日，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行向被告張某某的銀行賬戶發(fā)放了25×××00元貸款。截至2015年4月10日，被告尚欠原告借款本金207771.04元。另查明，被告張某某與被告陳某系夫妻關(guān)系。

本院認為，原告與被告張某某簽訂的《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》合法有效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。原告按照約定向被告張某某發(fā)放貸款25×××00元，并約定了借款期限、還款方式、借款年利率及逾期利率等，被告應(yīng)當按照合同約定還款，但被告從2015年5月10日起逾期，庭審中雙方已確認被告至今尚欠原告借款本金207771.04元。根據(jù)《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》第四十二條約定，被告張某某未按期支付與原告有關(guān)的到期未清償債務(wù)，包括但不限于本合同以及相關(guān)協(xié)議、文件、支用單約定的本金、利息及其他費用，被告張某某即構(gòu)成違約。該合同第四十七條第一項、第三項的約定，被告張某某發(fā)生合同約定的違約情形的，原告有權(quán)宣布直接或間接源于本合同的一切債務(wù)提前到期，并要求被告張某某立即清償，且原告有權(quán)單方面解除合同。因被告張某某逾期還款構(gòu)成違約，故對原告要求解除上述《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》的訴訟請求本院予以支持。對借款本金，因庭審中雙方確認被告張某某尚欠借款本金為207771.04元，故被告張某某應(yīng)當償還原告借款本金207771.04元。
關(guān)于原告主張的利息，根據(jù)《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》及手工借據(jù)，被告逾期還款，應(yīng)當按照約定承擔逾期還款所產(chǎn)生的罰息，雙方約定借款年利率為8.32%，被告張某某未按合同約定日期償還貸款本金的，罰息利率在年利率8.32%基礎(chǔ)上加收50%確定，即罰息年利率為12.48%，故原告主張從逾期日2015年5月10日起按年利率8.32%標準計算利息至還款日止、從逾期日2015年5月10日按年利率12.48%標準計算罰息至還款日止的訴訟請求，本院予以支持。
關(guān)于原告要求二被告共同償還上述本金及利息的訴訟請求，本院認為，因兩被告系夫妻關(guān)系，本案債務(wù)發(fā)生在兩被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，兩被告未提供證據(jù)證明該債務(wù)系原告與被告張某某之間的個人債務(wù)，同時也未提交證據(jù)證明本案存在《中華人民共和國婚姻法》第十九條第三款規(guī)定的情形。故該債務(wù)應(yīng)認定為兩被告的夫妻共同債務(wù)，對原告要求二被告共同償還借款及利息的訴訟請求本院予以支持。
對于原告主張的財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費及其他合理、必要的支出費用的請求，本院認為，因原告沒有提交證據(jù)證明這些費用開支，故本院對原告的此項訴訟請求依法不予支持。關(guān)于原告主張的不能按時還款的違約金，因庭審中原告已放棄，本院不予支持。
對于原告要求確認其有權(quán)處置被告張某某、陳某提供的抵押物的訴訟請求，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十三條規(guī)定，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。本案中，被告張某某、陳某以其所有的位于鐘某某郢中鎮(zhèn)連家溝五組的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：鐘房權(quán)證郢中丙字第××號）為本案借款合同提供擔保，擔保范圍包含了借款本金、利息及罰息等，并辦理了抵押登記，該擔保行為合法有效，原告享有對該房產(chǎn)的抵押權(quán)，在借款人違約的情況下，原告有權(quán)對該抵押房產(chǎn)處理后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，原告要求對被告提供抵押的房產(chǎn)處置所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求有事實和法律依據(jù)，本院依法予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行與被告張某某于2014年5月7日簽訂的《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》。
二、被告張某某、陳某償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行借款本金207771.04元及利息、罰息（其中利息以207771.04元為基數(shù)，自2015年5月10日起按年利率8.32%的標準計算至判決生效確定履行期限屆滿之日止；其中罰息以207771.04元為基數(shù)，自2015年5月10日起按年利率12.48%的標準計算至判決生效確定履行期限屆滿之日止）。
三、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行對被告張某某、陳某提供抵押擔保的位于鐘某某郢中鎮(zhèn)連家溝五組的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：鐘房權(quán)證郢中丙字第2002-00994號）享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行的其他訴訟請求。
上述應(yīng)付款項，限本判決生效之日起十日內(nèi)付清。逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4450元，由原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鐘某某支行負擔450元，被告張某某、陳某負擔4000元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

代理審判員　　劉夏云

書記員：黨群