原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行，住所地鄂州市百子西街13號。
負責人：孫煥雄，該行行長。
委托訴訟代理人：盛慶共，湖北吳都律師事務所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：鄂州市晏某工貿(mào)有限公司，住所地鄂州市古城路虹橋天城3棟1702室。
法定代表人：程建平，該公司執(zhí)行董事。
被告：方某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄂州市鄂城區(qū)，
委托訴訟代理人：張方生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省鄂州市鄂城區(qū)，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：程冬姣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，
被告：楊晏清，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄂州市鄂城區(qū)，現(xiàn)在武昌監(jiān)獄服刑，
被告：陳峰，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄂州市鄂城區(qū)，
被告：楊海州，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄂州市鄂城區(qū)，
被告：程幼蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鄂州市鄂城區(qū)，

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行（以下簡稱郵政銀行鄂州分行）訴被告鄂州市晏某工貿(mào)有限公司（以下簡稱晏某公司）、方某某、程冬姣、楊晏清、陳峰、楊海州、程幼蘭金融借款合同一案，本院于2017年3月1日立案受理，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告郵政銀行鄂州分行的委托訴訟代理人盛慶共、被告方某某的委托訴訟代理人張方生、被告楊晏清到庭參加訴訟。被告晏某公司、程冬姣、陳峰、楊海州、程幼蘭經(jīng)本院公告送達依法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，合法的借貸關(guān)系依法應予保護。原、被告簽訂的《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)流動資金借款合同》、《小企業(yè)最高額保證合同》，《小企業(yè)最高額抵押合同》系雙方真實意思表示，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定，對原、被告雙方均有約束力。原告依約履行發(fā)放貸款的義務，被告晏某公司亦應依約履行還款義務，因其未履行義務，原告郵政銀行鄂州分行要求被告晏某公司償還借款本金3,339,515.55元的請求，依法予以支持。因原告與被告約定的利率、逾期利率等沒有違反法律禁止性規(guī)定，故原告訴請利息489,171.85元的請求，依法亦應予支持。被告方某某、程冬姣以其所有的房屋及土地為上述借款提供貸款抵押擔保，并進行了抵押登記，其與原告間的抵押擔保關(guān)系成立，故原告依法對被告所提供之抵押房產(chǎn)的處置款，在本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)費用范圍及抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告要求被告如未按法律文書指定期間內(nèi)履行金錢給付義務，應加倍支付遲延利息期間的債務利息，符合法律規(guī)定，依法予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條、第三十三條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告鄂州市晏某工貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本金3,339,515.55元及利息489,171.85元（利息計算至2017年2月24日止，此后的利息按年利率11.7%計算至被告還清全部貸款本息之日止）；
二、被告鄂州市晏某工貿(mào)有限公司逾期未能清償上述借款本息時，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對被告方某某、程冬姣為上述貸款提供的抵押物拍賣、變賣或折價后的價款，在合同約定的抵押擔保權(quán)利及限額內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
三、被告方某某、程冬姣、楊晏清、陳峰、楊海州、程幼蘭對上述借款本息承擔連帶清償責任。
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費37,431.00元，由被告鄂州市晏某工貿(mào)有限公司、方某某、程冬姣、楊晏清、陳峰、楊海州、程幼蘭連帶負擔（此款原告已預交，待本判決書生效后，由其直接向原告支付）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復印件送交本院。外埠當事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號：17×××61,請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為：0711—3357122。

審判長　：姜昭威 審判員?。?楊 惠 審判員?。?張 琳

書記員：： 熊 杜