原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行，住所地：鄂州市百子西街13號(hào)。
負(fù)責(zé)人榮衛(wèi)東，該行行長(zhǎng)。
委托代理人盛慶共，湖北吳都律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告賀某某。
被告汪某某。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行（以下簡(jiǎn)稱郵政銀行鄂州分行）訴被告賀某某、汪某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年4月11日立案受理，本院受理后，依法組成合議庭，于2016年6月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行鄂州分行委托代理人盛慶共到庭參加了訴訟。被告賀某某、汪某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系依法應(yīng)予保護(hù)。原告與被告簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額擔(dān)保合同》，系雙方真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)原、被告雙方均有約束力。原告依約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告賀某某、汪某某則應(yīng)按期履行還款義務(wù)，因其未履行義務(wù)，原告依約享有宣布貸款提前到期的權(quán)利，故原告要求被告賀某某、汪某某償還全部借款本金的請(qǐng)求，依法予以支持。因原告與被告約定的利率、逾期利率等沒(méi)有違反法律禁止性規(guī)定，故原告訴請(qǐng)的利息請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被告賀某某、汪某某以其所有的房屋為上述借款提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了抵押登記，其與原告間的抵押擔(dān)保關(guān)系成立，故原告依法對(duì)被告所提供之抵押房產(chǎn)的處置款，在本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用范圍及抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告要求被告如未按法律文書(shū)指定期間內(nèi)履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)加倍支付遲延利息期間的債務(wù)利息，符合法律規(guī)定，依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告賀某某、汪某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告郵政銀行鄂州分行借款本金71，767.49元，利息2，509.79元（暫算至2016年4月8日止，后段利息按年利率8.515%計(jì)算），合計(jì)74，277.28元。
二、原告郵政銀行鄂州分行對(duì)被告賀某某、汪某某共同共有的位于鄂州市官柳小區(qū)32棟1單元7層2號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)120815449，120815450）房屋的處置款享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案案件受理費(fèi)828.00元，由被告賀某某、汪某某負(fù)擔(dān)（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付原告）。
如不服本判決，可自本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號(hào)：17×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審判長(zhǎng)　楊　惠 審判員　阮良成 審判員　黃春華

書(shū)記員：盧婷