中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行
王碩
盛慶共（湖北吳都律師事務所）
姜某
杜彬
黃治飛（湖北本正律師事務所）
徐昭

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行。住所地:鄂州市江碧路49號。
負責人榮衛(wèi)東，該行行長。
委托代理人王碩，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，（代理權限:特別授權）。
委托代理人盛慶共，湖北吳都律師事務所律師（代理權限:特別授權）。
被告姜某。
被告杜彬。
上列二
被告
委托代理人黃治飛，湖北本正律師事務所律師（代理權限:特別授權）。
被告徐昭。現(xiàn)羈押于湖北襄城看守所。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行（以下簡稱中國郵政銀行鄂州分行）訴被告姜某、杜彬、徐昭金融借款合同糾紛一案，本院依法立案受理并適用簡易程序，分別于2015年6月9日和6月17日公開開庭進行了審理。原告委托代理人盛慶共、王碩，被告姜某、杜彬的委托代理人黃治飛，被告徐昭到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告與被告姜某之間自愿簽訂的借款及抵押合同真實有效，依法應受法律保護。且該借款申請用于家庭生產(chǎn)生活，依法屬于夫妻共同債務。借款人逾期違約未還款，銀行作為債權人依合同約定有權要求提前收回借款本息。依據(jù)擔保法的相關規(guī)定，由擔保人在擔保限額內(nèi)以抵押給債權人的財產(chǎn)對債務人履行債務提供擔保責任。被告的辯解意見不影響其還款和擔保義務。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?，第二百零一條 ?第二款 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十四條 ?、第五十九條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告姜某、杜彬于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本息余額共計1，090，001.34元（利息算至2015年4月10日，之后另計）；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對上述被告提供的抵押房產(chǎn)在合同約定的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權。
本案受理費14，615.00元，由上述被告共同負擔（該款已由原告預交，待本判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復印件送交本院。外埠當事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款。收款單位:鄂州市財政局財政專戶，開戶銀行:中國建設銀行鄂州市分行營業(yè)部，帳號:42×××61。請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為0711-3357122。

本院認為，原告與被告姜某之間自愿簽訂的借款及抵押合同真實有效，依法應受法律保護。且該借款申請用于家庭生產(chǎn)生活，依法屬于夫妻共同債務。借款人逾期違約未還款，銀行作為債權人依合同約定有權要求提前收回借款本息。依據(jù)擔保法的相關規(guī)定，由擔保人在擔保限額內(nèi)以抵押給債權人的財產(chǎn)對債務人履行債務提供擔保責任。被告的辯解意見不影響其還款和擔保義務。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?，第二百零一條 ?第二款 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十四條 ?、第五十九條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告姜某、杜彬于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本息余額共計1，090，001.34元（利息算至2015年4月10日，之后另計）；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對上述被告提供的抵押房產(chǎn)在合同約定的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權。
本案受理費14，615.00元，由上述被告共同負擔（該款已由原告預交，待本判決生效后由被告直接支付給原告）。

審判長：周小娟

書記員：周紅星