原告:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行,住所地:湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道2號(hào)。
負(fù)責(zé)人:陳春梅，任該支行行長(zhǎng)職務(wù)。
委托訴訟代理人:方從斌。任中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行副行長(zhǎng)職務(wù)。代理權(quán)限：特別授權(quán)。即有權(quán)代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為承認(rèn)或反駁對(duì)方的辯解，進(jìn)行和解，簽收訴訟法律文書(shū)。
委托訴訟代理人：劉貴福，系湖北劉貴福律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。即有權(quán)代為放棄或變更訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)，代為承認(rèn)或反駁對(duì)方的辯解，進(jìn)行和解，代收法院訴訟文書(shū)。
被告：黃某某，生于1983年11月21日，湖北省鄖西縣人，個(gè)體工商戶。
被告：陳某某，女，生于1986年5月2日，湖北省鄖西縣人，村民，系被告黃某某妻子。
被告：孟慶海，生于1974年4月4日，湖北省鄖西縣人，村民。
被告：余昌玉，女，生于1973年3月11日，湖北省鄖西縣人，村民。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵儲(chǔ)銀行鄖西支行）與被告黃某某、陳某某、孟慶海、余昌玉金融借款合同糾紛一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵儲(chǔ)銀行鄖西支行的委托訴訟代理人方從斌、劉貴福，被告陳某某到庭參加了訴訟，被告黃某某、孟慶海、余昌玉經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
郵儲(chǔ)銀行鄖西支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告黃某某、陳某某共同清償貸款本金363843.61元、利息8891.20元、罰息857.67元，合計(jì)373592.48元，以及按約定年利率8.32%支付自2016年2月16日起至清償之日止的利息和逾期罰息。2、判決在被告黃某某、陳某某不能清償債務(wù)時(shí)，被告孟慶海、余昌玉以其位于本縣上津鎮(zhèn)津城村3組的5套房屋的物權(quán)價(jià)值對(duì)被告黃某某、陳某某夫婦未償還的借款本金、利息、罰息等債務(wù)在670000元限額內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，原告對(duì)該抵押物的變賣(mài)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。3、判令二被告依照合同約定支付原告律師費(fèi)11207元；4、本案訴訟費(fèi)用全部由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年12月24日，黃某某填寫(xiě)《“好借好還”個(gè)人商務(wù)貸款額度/借款申請(qǐng)表》，向我行借款460000元，陳某某以配偶名義在申請(qǐng)表上簽名。2014年2月13日，黃某某與我行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，合同約定黃某某向我行借款的授信額度為460000元，額度存續(xù)期最長(zhǎng)為10年，額度存續(xù)期內(nèi)的前五年為額度支用期，借款利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮30%，還款方式為等額還款法，未按期歸還借款本息的，從逾期之日起按借款利率加收50%的罰息。還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金、賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)……）。擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。同日，孟慶海與我行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，約定以孟慶海、余昌玉共有的5套住房為上述《個(gè)人額度借款合同》產(chǎn)生的所有債務(wù)提供抵押擔(dān)保。我行已向黃某某發(fā)放了460000元貸款，黃某某償還部分貸款本息后未再依約還款，我行督促其還款未果便依照合同約定于2016年2月1日書(shū)面通知其解除合同，并要求提前收回貸款，現(xiàn)黃某某、陳某某仍未按約定足額還款。
陳某某辯稱(chēng)：借款的時(shí)候我在申請(qǐng)表上簽字屬實(shí)，要求我還款我沒(méi)有說(shuō)的，被告孟慶海、余昌玉用房產(chǎn)抵押了的，我現(xiàn)在無(wú)力償還。
黃某某、孟慶海、余昌玉未到庭參加訴訟，也沒(méi)有進(jìn)行答辯。黃某某在本院向其送達(dá)訴狀副本過(guò)程中辯稱(chēng)，借款合同上的字是其本人簽署，但其并未使用該筆借款，此借款實(shí)際使用人是孟慶海。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。黃某某、孟慶海、余昌玉未到庭參加訴訟，本院對(duì)郵儲(chǔ)銀行鄖西支行提交的證據(jù)進(jìn)行了審查，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件、黃某某、陳某某的身份證復(fù)印件、黃某某的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“好借好還”個(gè)人商務(wù)借款額度／借款申請(qǐng)表復(fù)印件、《個(gè)人額度借款合同》復(fù)印件、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)復(fù)印件、個(gè)人額度借款支用單復(fù)印件、個(gè)人貸款放款單復(fù)印件、還款流水詳情系統(tǒng)截頻、孟慶海、余昌玉身份證復(fù)印件、《個(gè)人額度借款抵押合同》復(fù)印件、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人商務(wù)貸款抵押人談話記錄復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、鄖西縣房他證上津鎮(zhèn)字第2014076號(hào)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件、提前收回貸款通知書(shū)復(fù)印件均真實(shí)、合法且與案件具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)原告提交的黃某某還款計(jì)劃表復(fù)印件沒(méi)有被告黃某某的簽名，不能證明是黃某某的還款計(jì)劃，雙方應(yīng)當(dāng)按照《個(gè)人額度借款合同》中約定的階段性等額本息還款法方式按期還款付息。對(duì)原告提交的湖北省增值稅普通發(fā)票復(fù)印件因未提交原件予以核對(duì)，從內(nèi)容上看亦不能證明系本案支出，結(jié)合其訴訟請(qǐng)求要求二被告承擔(dān)律師費(fèi)中的二被告也不明確，本院在本案中不予采納。
綜合當(dāng)事人舉證以及合議庭的認(rèn)證情況，本院對(duì)案件事實(shí)確認(rèn)如下：黃某某、陳某某系夫妻關(guān)系。2014年2月13日，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行與黃某某簽訂了《個(gè)人額度借款合同》，約定：“甲方：黃某某，乙方：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行鄖西縣支行，第一條，授信額度，乙方對(duì)甲方的授信額度金額為460000元。……第三條額度存續(xù)期最長(zhǎng)為10年，自2014年2月13日至2024年2月13日……第二十條……若在額度有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)終止對(duì)甲方的授信額度；對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款：一、額度內(nèi)任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次；……”。當(dāng)天郵儲(chǔ)銀行鄖西支行又與孟慶海、余昌玉二人簽訂了《個(gè)人最高額抵押合同》，合同約定孟慶海、余昌玉用二人共有的位于鄖西縣上津鎮(zhèn)津城村3組的5套房屋為上述黃某某與郵儲(chǔ)銀行鄖西支行簽訂的《個(gè)人額度借款合同》產(chǎn)生的債務(wù)提供金額為670000元的最高額抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記。2016年2月19日，黃某某填寫(xiě)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)，借款金額為460000元，約定年利率8.32%，借款期限60個(gè)月，從2014年2月19日至2019年2月19日，借款用途為旺季進(jìn)貨，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行于當(dāng)日向黃某某發(fā)放了460000元貸款。黃某某依照合同約定按月還款19期以及第20期的部分利息61.48元后停止還款。截止2016年2月15日，黃某某共計(jì)償還貸款本金96156.39元、利息55463.98元、償還罰息18.33元，尚欠貸款本金363843.61元、利息8891.20元、罰息857.67元，合計(jì)373592.48元，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行索款未果遂訴諸本院。
另查明，涉案抵押物位于鄖西縣上津鎮(zhèn)津城村三組1幢1單元1樓101（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、102（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、2樓201（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、202（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、6樓602（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）。上述五套房屋登記在孟慶海、余昌玉名下并在670000元份額內(nèi)設(shè)置了抵押。2016年3月4日，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行向本院提出申請(qǐng)，要求對(duì)上述5套抵押房屋進(jìn)行保全，本院于同日依法對(duì)上述5套房屋進(jìn)行了查封，期限為三年。

本院認(rèn)為，涉案《個(gè)人額度借款合同》與《個(gè)人最高額抵押合同》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。郵儲(chǔ)銀行鄖西支行已按借款合同約定履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，黃某某未按合同約定償還借款本息已經(jīng)違約，應(yīng)承擔(dān)違約的民事責(zé)任?！秱€(gè)人額度借款合同》第二十條約定：“若在額度有效期內(nèi)，甲方（借款人）發(fā)生下列情況之一，乙方（貸款人）有權(quán)終止對(duì)甲方的授信額度；對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款：一、額度內(nèi)任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次；……”,黃某某未按約定償還借款最長(zhǎng)逾期已超過(guò)90天且累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行可以提前收回貸款，對(duì)郵儲(chǔ)銀行鄖西支行要求黃某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。涉案貸款發(fā)生在陳某某與黃某某婚姻存續(xù)期間，且陳某某在借款申請(qǐng)表上簽名捺印表明其知曉黃某某在郵儲(chǔ)銀行鄖西支行貸款事宜，故對(duì)郵儲(chǔ)銀行鄖西支行要求陳某某共同償還借款本息的訴訟請(qǐng)求予以支持。郵儲(chǔ)銀行鄖西支行向本院提交的湖北省普通增值稅發(fā)票復(fù)印件，從內(nèi)容上看不能證明系本案支出，亦未提交原件予以核對(duì)，且聘請(qǐng)律師產(chǎn)生的費(fèi)用并非必然造成的損失，結(jié)合原告訴訟請(qǐng)求“判令二被告依照合同約定支付原告律師費(fèi)11207元”，因本案被告一共四人，其要求承擔(dān)律師費(fèi)的對(duì)象“二被告”不明確，本院不予支持。孟慶海、余昌玉在抵押合同中約定以二人共有房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，當(dāng)事人依法進(jìn)行了他項(xiàng)權(quán)登記，該抵押行為系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，若黃某某、陳某某不能履行債務(wù)，郵儲(chǔ)銀行鄖西支行作為抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)在670000元限額內(nèi)優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某某、陳某某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行借款本金363843.61元及2016年2月15日之前的利息8891.20元、罰息857.67元，合計(jì)373592.48元；并償還借款本金363843.61元自2016年2月16日至清償之日止的利息及罰息（利息按年利率8.32%計(jì)算，罰息按年利率4.16%計(jì)算)。
二、被告黃某某、陳某某不履行上述債務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行對(duì)被告孟慶海、余昌玉所有的鄖西縣上津鎮(zhèn)津城村三組1幢1單元1樓101（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、102（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、2樓201（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、202（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）、6樓602（面積128.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)：鄖西房權(quán)證上津鎮(zhèn)字第××號(hào)）在670000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7000元、保全費(fèi)2820元，由被告黃某某、陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院上訴費(fèi)專(zhuān)戶名稱(chēng)：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行十堰北京路支行；帳戶：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審　判　長(zhǎng)　　陳永寶 審　判　員　　李裕強(qiáng) 人民陪審員　　李國(guó)富

書(shū)記員：黃林學(xué)