原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行，住所地鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道2號(hào)。
負(fù)責(zé)人：陳春梅，任原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行支行長(zhǎng)職務(wù)。
委托訴訟代理人：方從斌，任原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行副行長(zhǎng)職務(wù)。
委托訴訟代理人：劉貴福，系湖北劉貴福律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：張漢濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：任永琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵政銀行鄖西支行）與被告張某某、王某某、張漢濤、任永琴金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月23日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行鄖西支行的委托訴訟代理人方從斌到庭參加了訴訟，被告張某某、王某某、張漢濤、任永琴經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
郵政銀行鄖西支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求張某某、王某某共同清償貸款本金199621.22元、利息7643.14元、罰息2344.16元，并支付自2016年2月16日起至貸款清償之日止的利息與罰息。2、要求張某某、王某某支付律師費(fèi)7336元。3、請(qǐng)求判令如張某某、王某某不能清償債務(wù)時(shí)，郵政銀行鄖西支行對(duì)張漢濤、任永琴所有的8套房屋在480000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2012年4月5日，張某某、王某某夫妻二人與我行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，向我行借款480000元，合同對(duì)借款利率、期限及還款方式進(jìn)行了約定。同日，張漢濤、任永琴夫妻二人與我行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，自愿用二人共有的8套住房為上述《個(gè)人額度借款合同》產(chǎn)生的所有債務(wù)提供抵押擔(dān)保。我行已向張某某發(fā)放了480000元貸款，張某某償還部分貸款本息后未再依約還款，我行督促其還款未果便依照合同約定通知其解除合同，并要求提前收回所有剩余貸款，現(xiàn)張某某、王某某仍未按約定足額還款。
張某某、王某某、張漢濤未到庭參加訴訟，也沒(méi)有進(jìn)行答辯。
任永琴未到庭參加訴訟，在本院向其送達(dá)訴狀副本過(guò)程中，任永琴辯稱(chēng)，其與張漢濤已經(jīng)登記離婚，抵押財(cái)產(chǎn)歸張漢濤所有，抵押物權(quán)屬與其無(wú)關(guān)，涉案借貸關(guān)系與其無(wú)關(guān)。
張某某、王某某、張漢濤、任永琴未到庭參加訴訟，本院對(duì)郵政銀行鄖西支行提交的證據(jù)進(jìn)行了審查，所有證據(jù)均真實(shí)、合法且與案件具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。綜合當(dāng)事人舉證情況，本院對(duì)案件事實(shí)確認(rèn)如下：張某某、王某某系夫妻關(guān)系，張某某、張漢濤系父子關(guān)系。2012年4月24日，郵政銀行鄖西支行與張某某簽訂了《個(gè)人額度借款合同》，當(dāng)天郵政銀行鄖西支行又與張漢濤（被告張某某兒子）、任永琴二人簽訂了《個(gè)人額度借款抵押合同》，合同約定張漢濤、任永琴用二人共有的8套房屋為上述《個(gè)人額度借款合同》產(chǎn)生的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記。郵政銀行鄖西支行在簽訂借款合同當(dāng)日便向張某某發(fā)放了480000元貸款。張某某依照合同約定按月還款38期后停止還款。截止2015年6月，張某某償還了貸款本金280378.78元及相應(yīng)的利息93912.67元、罰息48.44元，尚欠貸款本金199621.22元。截止2016年2月15日，按照合同約定上述199621.22元貸款本金產(chǎn)生利息7643.14元、罰息2344.16元，郵政銀行鄖西支行索款未果遂訴諸本院。涉案抵押物位于鄖西縣澗池鄉(xiāng)澗池村，系一幢五層房屋共十套，他項(xiàng)權(quán)證書(shū)注明其中八套在480000元份額內(nèi)設(shè)置抵押，八套房屋的所有權(quán)證號(hào)為：鄖西縣房權(quán)證澗池鄉(xiāng)字第××號(hào)、20××00號(hào)、20111901號(hào)、20××02號(hào)、20111903號(hào)、20××04號(hào)、20111905號(hào)、20××06號(hào)。上述房屋登記在張漢濤名下。

本院認(rèn)為，涉案《個(gè)人額度借款合同》與《個(gè)人額度借款抵押合同》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，為有效合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。郵政銀行鄖西支行已按借款合同約定履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，張某某未按合同約定償還借款本息已經(jīng)違約，應(yīng)承擔(dān)違約的民事責(zé)任。涉案貸款發(fā)生在王某某與張某某婚姻存續(xù)期間，且王某某在借款申請(qǐng)表上簽名捺印表明其知曉張某某在郵政銀行鄖西支行貸款事宜，故對(duì)郵政銀行鄖西支行要求張某某、王某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求予以支持。借款合同明確約定張某某未及時(shí)還本付息則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，合同文本明確了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包含律師費(fèi)，郵政銀行鄖西支行向本院提交票據(jù)證明其支出了律師費(fèi)7336元，考慮本案實(shí)際情況，本院酌定張某某、王某某承擔(dān)律師費(fèi)4200元。張漢濤、任永琴在抵押合同中約定以二人共有房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，當(dāng)事人依法進(jìn)行了他項(xiàng)權(quán)登記，該抵押行為系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，若張某某、王某某不能履行債務(wù)，郵政銀行鄖西支行作為抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)在480000元限額內(nèi)優(yōu)先受償。任永琴以抵押房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)歸張漢濤單獨(dú)所有為由辯稱(chēng)涉案?jìng)鶆?wù)與其無(wú)關(guān)，任永琴自行承認(rèn)其喪失了抵押財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)，不影響郵政銀行鄖西支行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，本院對(duì)此予以確認(rèn)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告張某某、王某某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行借款本金199621.22元及2016年2月15日之前的利息7643.14元、罰息2344.16元，并償還借款本金199621.22元自2016年2月16日至清償之日止的利息及罰息（利息按年利率8.97%計(jì)算，罰息按年利率4.48%計(jì)算）。
二、被告張某某、王某某于本判決生效后15日內(nèi)向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支付律師費(fèi)4200元。
三、被告張某某、王某某不履行上述債務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行對(duì)被告張漢濤所有的位于鄖西縣澗池鄉(xiāng)澗池村二組的八套房屋（房產(chǎn)證號(hào)分別為：鄖西縣房權(quán)證澗池鄉(xiāng)字第××號(hào)、20××00號(hào)、20111901號(hào)、20××02號(hào)、20111903號(hào)、20××04號(hào)、20111905號(hào)、20××06號(hào)）在480000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4454元、保全費(fèi)1720元，由被告張某某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院上訴費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行十堰北京路支行；帳戶(hù)：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審　判　長(zhǎng)　　江　山 審　判　員　　孫　號(hào) 人民陪審員　　李國(guó)富

書(shū)記員：譚亞麗