原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行，住所地邯鄲市邯山區(qū)滏東大街與陵園路交叉口西北角，統(tǒng)一社會信用代碼91130421682753324P。
負(fù)責(zé)人：賈鵬，該行行長。
委托訴訟代理人：李強，河北十力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：郭俊峰，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告：曹某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲市峰峰礦區(qū),

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行（以下簡稱郵政銀行）與被告曹某某借款合同糾紛一案，本院于2018年8月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行委托訴訟代理人李強、被告曹某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵政銀行向本院提出訴訟請求：1.請求依法判決被告曹某某償還原告郵政銀行借款本金137522.29元并支付2018年4月16日之前利息（包括利息、罰息、復(fù)利）5453.71元及自2018年4月17日起至上述本息全部清償之日止的利息（包括利息、罰息、復(fù)利），共計142976元；2.請求依法判決原告郵政銀行對被告曹某某名下的位于邯鄲市峰峰礦區(qū)鼓山中街2號機廠生活區(qū)五街12-205房產(chǎn)享有抵押權(quán)，有權(quán)以該房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償，受償范圍包括但不限于貸款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金和擔(dān)保權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師代理費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）；3.請求依法判決本案訴訟費、公告費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2016年6月7日，被告曹某某向原告提出個人消費貸款申請，并提交了《中國郵政儲蓄銀行個人消費貸款申請表》。2016年7月28日，被告曹某某與原告簽訂了《個人額度借款合同》（合同編號：1399962Q316074987833）。該合同約定：原告向被告曹某某提供可以循環(huán)使用的借款額度人民幣（小寫）150000元（大寫）壹拾伍萬元整；貸款年利率7.35%;借款用途為個人綜合消費或個人信用消費；額度存續(xù)期限為156個月，自2016年7月28日至2029年7月28日；額度支用期為額度存續(xù)期第1個月至第36個月。另外，該合同雙方還對貸款利率、逾期還款罰息、復(fù)利、爭議解決方式等事項進(jìn)行了約定。同日，被告曹某某與原告簽訂《個人最高額擔(dān)保合同》（合同編號：1399962Q31607498783）。合同約定，被告曹某某用其名下的位于邯鄲市××礦區(qū)××山中街××廠生活區(qū)××房產(chǎn)自愿為其本人150000借款本息和其他款項作抵押擔(dān)保。2016年7月28日，原告與被告曹某某辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)，并且進(jìn)行了抵押權(quán)登記。上述合同簽訂后，在2016年8月8日原告按約定向被告曹某某放款共計壹拾伍萬元貸款。但被告曹某某截至2018年4月16日尚有借款本金137522.29元及利息（包括利息、罰息、復(fù)利）5453.71元未按約償還。依據(jù)上述《個人額度借款合同》的約定，被告曹某某逾期或未按約定的金額歸還貸款本息的，原告有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定及本合同約定計收罰息和復(fù)利，宣布合同項下借款提前到期并要求被告曹某某立即償還全部到期貸款本息。同時，按照上述《個人最高額擔(dān)保合同》約定及相關(guān)法律法規(guī)，原告作為抵押權(quán)人，對被告曹某某名下的房產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律規(guī)定，訴至法院，訴請如前。
曹某某辯稱,對借款事實認(rèn)可，但被告與原告溝通過，被告希望能先把欠付部分補齊，之后繼續(xù)履行合同，原告主張一次性償還借款本金、利息，超出被告償還能力。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
郵政銀行向本院提交以下證據(jù):
1.原告營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明及身份證復(fù)印件一份，證明原告主體資格；
2.被告曹某某身份證復(fù)印件一份，證明被告主體資格；
3.曹某某個人綜合消費貸款申請表一份，證明被告向原告提出15萬元貸款申請；
4.曹某某職業(yè)及收入證明、個人婚姻狀況承諾書、抵押人聲明、另一住處聲明、未出租情況聲明、曹某某房權(quán)證各一份，證明被告曹某某在2016年6月7日前系單身，抵押房產(chǎn)歸其本人所有，無其他共有人；
5.曹某某個人額度借款合同一份，證明借款合同關(guān)系成立，貸款金額為15萬元，利率、期限等；
6.曹某某個人最高額擔(dān)保合同，房他證一份，證明擔(dān)保合同關(guān)系成立，押房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記，原告具有優(yōu)先受償權(quán)；
7.曹某某中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單、個人額度消費貸款用途承諾書、中國郵政儲蓄銀行放款通知單、中國郵政儲蓄銀行個人貸款（手工）借據(jù)一份，證明借款用途、數(shù)額、利息、還款方式等基本情況、原告已按合同約定將15萬元支付給被告；
8.原告還款證明及還款流水詳情打印單一份，證明被告已還款數(shù)額、時間等詳情；
9.原告與河北十力律師事務(wù)所委托代理協(xié)議及費用發(fā)票一份，證明原告為實現(xiàn)債權(quán)所支付費用種類、數(shù)額。
曹某某對證據(jù)均無異議。
曹某某未提交證據(jù)。
對當(dāng)事人均無異議的證據(jù)，可以作為認(rèn)定事實的依據(jù)，本院予以確認(rèn)并存卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2016年6月7日，曹某某向郵政銀行提出個人消費貸款申請，并向郵政銀行提交《中國郵政儲蓄銀行個人消費貸款申請表》。2016年7月28日，曹某某與郵政銀行簽訂了編號為1399962Q216075142592《個人額度借款合同》，合同約定：郵政銀行（貸款人）向曹某某（借款人）提供可以循環(huán)使用的借款額度人民幣150000元；借款用途為個人綜合消費或個人信用消費；額度存續(xù)期限為156個月，自2016年7月28日至2029年7月28日；額度支用期為額度存續(xù)期第1個月至第36個月；貸款年利率7.35%;單筆借款發(fā)生逾期的，逾期罰息為貸款利率的1.5倍，結(jié)息日后，對于應(yīng)還未還的貸款本金和利息，郵政銀行按日計收罰息；額度下任意一筆借款的最長逾期超過90天或累計逾期次數(shù)超過6次，郵政銀行有權(quán)提前收回貸款。合同還對雙方其他權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等事項進(jìn)行了約定。同日，曹某某與郵政銀行簽訂了合同編號為1399962Q316074987833《個人最高額擔(dān)保合同》，合同約定：曹某某用其名下的位于邯鄲市××礦區(qū)××山中街××廠生活區(qū)××房產(chǎn)自愿為其本人《個人額度借款合同》項下所形成的150000元借款本金、利息、違約金、賠償金和擔(dān)保權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費用作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保期間至主合同項下債務(wù)全部清償之日止。2016年8月3日，郵政銀行與曹某某進(jìn)行了抵押權(quán)登記，并辦理了邯鄲房他證峰峰字第××號他項權(quán)證。上述合同簽訂后，2016年8月8日郵政銀行按約定分別向曹某某放款150000元。曹某某2017年12月21日開始出現(xiàn)逾期，截至2018年9月3日，曹某某共償還本金12477.71元、利息12622.38元，拖欠借款本金137522.29元、利息9754.41元?，F(xiàn)曹某某未能按期清償本息，郵政銀行訴至法院，訴請如前。

本院認(rèn)為，案涉《個人額度借款合同》、《個人最高額擔(dān)保合同》均系當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，對各方當(dāng)事人具有法律約束力。郵政銀行依約履行了貸款義務(wù)，曹某某未按合同約定償還借款本金及利息，已經(jīng)構(gòu)成違約,依照合同約定應(yīng)承擔(dān)償還借款本金、利息等違約責(zé)任，郵政銀行訴請曹某某償還借款本金并支付利息不違反法律規(guī)定，本院予以支持。因曹某某與郵政銀行簽訂了《個人最高額擔(dān)保合同》，且辦理了抵押登記，抵押權(quán)已依法設(shè)立，郵政銀行訴請對曹某某提供的邯鄲市××礦區(qū)××山中街××廠生活區(qū)××房產(chǎn)享有抵押權(quán)，本院予以支持。關(guān)于郵政銀行訴請的律師費2516元，有相應(yīng)票據(jù)為證，且屬借款合同約定的應(yīng)由被告承擔(dān)的費用，郵政銀行該項主張，有事實依據(jù)，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條規(guī)定，判決如下：

一、被告曹某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行借款本金137522.29元并按照《個人額度借款合同》約定支付利息、罰息、復(fù)利（截至2018年9月3日為9754.41元，剩余利息、罰息、復(fù)利自2018年9月4日起計算至清償完畢之日止）;
二、被告曹某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行委托律師代理費2516元；
三、被告曹某某不履行上述債務(wù)時，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行對邯鄲房他證峰峰字第××號他項權(quán)證項下被告曹某某所有的位于邯鄲市峰峰礦區(qū)鼓山中街2號機廠生活區(qū)五街12-205號房產(chǎn)的折價或者以拍賣、變賣上述財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3160元，減半收取計1580元，由被告曹某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員 賀紅英

書記員： 耿子豪