原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行，住所地邯鄲市邯山區(qū)滏東大街與陵園路交叉口西北角，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130421682753324P。
負(fù)責(zé)人：賈鵬，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：李強(qiáng)，河北十力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王建平，河北十力律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：吳劍川，男，1990年5月25日出生，漢族，住邯鄲市復(fù)興區(qū)，

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵政銀行）與被告吳劍川借款合同糾紛一案，本院于2018年8月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行委托訴訟代理人李強(qiáng)、王建平，被告吳劍川到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵政銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．請(qǐng)求依法判決被告吳劍川償還原告郵政銀行借款本金131595.93元并支付2018年4月16日之前利息（包括利息、罰息、復(fù)利）4616.07元及自2018年4月17日起至上述本息全部清償之日止的利息（包括利息、罰息、復(fù)利），共計(jì)136212元；2．請(qǐng)求依法判決原告郵政銀行對(duì)被告吳劍川名下的位于邯鄲市復(fù)興區(qū)鐵西南大街22號(hào)69-3-16號(hào)房產(chǎn)享有抵押權(quán)，有權(quán)以該房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償，受償范圍包括但不限于貸款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金和擔(dān)保權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）；3．請(qǐng)求依法判決本案訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年8月8日，被告吳劍川向原告提出個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)，并提交了《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》等資料。2014年11月11日，被告吳劍川與原告簽訂了《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：1399962Q114117727051）。該合同約定：原告向被告吳劍川提供可以循環(huán)使用的借款額度人民幣（小寫(xiě)）150000元（大寫(xiě)）壹拾伍萬(wàn)元整；貸款年利率7.86%；借款用途為被告購(gòu)買(mǎi)坐落于邯鄲市復(fù)興區(qū)××大街××院××房屋；額度存續(xù)期限為180個(gè)月，自2014年11月11日至2029年11月11日。同時(shí)，該合同還約定，被告吳劍川自愿以該房屋作為抵押，在該房屋上設(shè)定抵押權(quán)，以擔(dān)保借款合同（合同編號(hào)：1399962Q114117727051）項(xiàng)下主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。另外，該合同雙方還對(duì)還款方法、逾期還款罰息、復(fù)利、爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。同日，被告吳劍川與原告辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)，并且進(jìn)行了抵押權(quán)登記。上述合同簽訂后，在2014年11月14日原告按約定向被告吳劍川放款共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元貸款。但被告吳劍川截至2018年4月16日尚有借款本金131595.93元及利息（包括利息、罰息、復(fù)利）4616.07元未按約償還。依據(jù)上述《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》的約定，被告吳劍川逾期或未按約定的金額歸還貸款本息的，原告有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定及本合同約定計(jì)收罰息和復(fù)利，宣布合同項(xiàng)下借款提前到期并要求被告吳劍川立即償還全部到期貸款本息。同時(shí)，按照上述《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》約定及相關(guān)法律法規(guī)，原告作為抵押權(quán)人，對(duì)被告吳劍川名下的房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得或折價(jià)享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及有關(guān)法律規(guī)定，訴至法院，訴請(qǐng)如前。
吳劍川辯稱(chēng)，認(rèn)可借款事實(shí)，盡快還款。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
郵政銀行向本院提交以下證據(jù)：
1．原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明及身份證復(fù)印件一份，證明原告主體資格；
2．被告吳劍川身份證復(fù)印件、常住人口登記卡各一份，證明被告主體資格；
3．吳劍川個(gè)人綜合消費(fèi)貸款申請(qǐng)表一份，證明被告向原告提出150000元貸款申請(qǐng)；
4．婚姻登記記錄證明、個(gè)人單身聲明、職業(yè)及收入證明、被告房權(quán)證各1份，證明被告吳劍川借款時(shí)為單身，其抵押的房產(chǎn)為本人所有，無(wú)其他共有人；
5．河北領(lǐng)信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司致委托方函（吳劍川），證明抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格；
6．吳劍川個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同、抵押物清單，證明借款合同關(guān)系成立，貸款金額為15萬(wàn)元，利率、期限等；
7．房他證一份，證明擔(dān)保合同關(guān)系成立，押房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記，原告具有優(yōu)先受償權(quán)；
8．中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行放款通知單、個(gè)人貸款放款單、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)一份，證明借款用途、數(shù)額、利息、還款方式等基本情況、原告已按合同約定將15萬(wàn)元支付給被告；
9．原告還款證明及還款流水詳情打印單一份，證明被告已還款數(shù)額、時(shí)間等詳情；
10．原告與河北十力律師事務(wù)所委托代理協(xié)議及費(fèi)用發(fā)票6087元，證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付費(fèi)用種類(lèi)、數(shù)額。
吳劍川對(duì)證據(jù)均無(wú)異議。
吳劍川未提交證據(jù)。
對(duì)當(dāng)事人均無(wú)異議的證據(jù)，可以作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，本院予以確認(rèn)并存卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年8月8日，吳劍川向郵政銀行提出個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)，并向郵政銀行提交《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》。2014年11月11日，吳劍川與郵政銀行簽訂了編號(hào)為1399962Q114117727051《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》，合同約定：郵政銀行（貸款人）向吳劍川（借款人）發(fā)放個(gè)人購(gòu)置房屋貸款150000元；借款用于購(gòu)買(mǎi)邯鄲市復(fù)興區(qū)××大街××院××房屋；額度存續(xù)期限為180個(gè)月，自2014年11月11日至2029年11月11日；額度支用期為額度存續(xù)期第1個(gè)月至第36個(gè)月；貸款年利率7.86%；吳劍川未按合同約定日期、金額償還的貸款，郵政銀行有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率按約定利率基礎(chǔ)上加收30%。吳劍川連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，郵政銀行有權(quán)宣布已經(jīng)發(fā)放的貸款提前到期，要求吳劍川提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、補(bǔ)償金及其他費(fèi)用。合同同時(shí)約定吳劍川用其名下的位于邯鄲市復(fù)興區(qū)××大街××院××房產(chǎn)自愿為其本人《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》項(xiàng)下所形成的150000元借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和主合同約定應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)或支付的所有費(fèi)用以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的一切費(fèi)用。2014年11月13日，郵政銀行與吳劍川進(jìn)行了抵押權(quán)登記，并辦理了邯房他證字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證。上述合同簽訂后，2014年11月14日郵政銀行按約定向吳劍川放款150000元。吳劍川20**年12月14日開(kāi)始出現(xiàn)逾期，截至2018年9月3日，吳劍川共償還本金18404.07元、利息26346.45元，拖欠借款本金131595.93元、利息7811.89元?，F(xiàn)吳劍川未能按期清償本息，郵政銀行訴至法院，訴請(qǐng)如前。

本院認(rèn)為，案涉《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)各方當(dāng)事人具有法律約束力。郵政銀行依約履行了貸款義務(wù)，吳劍川未按合同約定償還借款本金及利息，已經(jīng)構(gòu)成違約，依照合同約定應(yīng)承擔(dān)償還借款本金、利息等違約責(zé)任，郵政銀行訴請(qǐng)吳劍川償還借款本金并支付利息不違反法律規(guī)定，本院予以支持。因吳劍川與郵政銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》中約定吳劍川以其名下位于邯鄲市復(fù)興區(qū)××大街××院××房產(chǎn)為150000元貸款提供擔(dān)保，且辦理了抵押登記，抵押權(quán)已依法設(shè)立，郵政銀行訴請(qǐng)對(duì)吳劍川提供的位于邯鄲市復(fù)興區(qū)××大街××院××房產(chǎn)享有抵押權(quán)，本院予以支持。關(guān)于郵政銀行訴請(qǐng)的律師費(fèi)2435元，有相應(yīng)票據(jù)為證，且屬借款合同約定的應(yīng)由被告承擔(dān)的費(fèi)用，郵政銀行該項(xiàng)主張，有事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條規(guī)定，判決如下：

一、被告吳劍川于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行借款本金131595.93元并按照《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同》約定支付利息、罰息、復(fù)利（截至2018年9月3日為7811.89元，剩余利息、罰息、復(fù)利自2018年9月4日起計(jì)算至本息清償完畢之日止）；
二、被告吳劍川于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行委托律師代理費(fèi)2435元；
三、被告吳劍川不履行本判決第一、二項(xiàng)確定的債務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行對(duì)邯房他證字第××號(hào)房權(quán)證項(xiàng)下被告吳劍川所有的位于邯鄲市復(fù)興區(qū)鐵西南大街22號(hào)院69-3-16號(hào)房產(chǎn)的折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3024元，減半收取計(jì)1512元，由被告吳劍川承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 賀紅英

書(shū)記員： 田小沛