原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行，住所地邯鄲市邯山區(qū)滏東大街與陵園路交叉口西北角，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130421682753324P。
負(fù)責(zé)人：賈鵬，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：劉坤，河北十力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張?jiān)婆螅颖笔β蓭熓聞?wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：劉智坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)，
被告：邵某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)，
被告：楊昆，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)，

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行（以下簡(jiǎn)稱郵政銀行）與被告劉智坤、邵某、楊昆借款合同糾紛一案，本院于2018年8月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行委托訴訟代理人劉坤、張?jiān)婆?，被告邵某、楊昆到庭參加訴訟。被告劉智坤經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵政銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求依法判決被告劉智坤償還原告郵政銀行借款本金440586.7元并支付2018年4月16日之前利息（包括利息、罰息、復(fù)利）54434.3元及自2018年4月17日起至上述本息全部清償之日止的利息（包括利息、罰息、復(fù)利），共計(jì)495021元；2.請(qǐng)求依法判決被告邵某、楊昆對(duì)上述第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任保證；3.請(qǐng)求依法判決原告郵政銀行對(duì)被告劉智坤、邵某名下的位于邯鄲市××滏東大街××連城別苑××2-2-1006（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）房產(chǎn)享有抵押權(quán)，有權(quán)以該房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償，受償范圍包括但不限于貸款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金和擔(dān)保權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）；4.請(qǐng)求依法判決本案訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年3月12日，被告劉智坤向原告提出個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)，并提交了《中國(guó)儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》等資料。2014年4月18日，被告劉智坤、邵某、楊昆與原告簽訂了《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：1399962Q114117727051）。該合同約定：原告向被告劉智坤發(fā)放個(gè)人購(gòu)置房屋貸款450000元；貸款年利率7.205%;貸款僅用于購(gòu)買二手房;貸款期限為360個(gè)月,自2014年4月18日至2044年4月18日;借款擔(dān)保方式為抵押加保證組合擔(dān)保;被告劉智坤、邵某用其名下位于邯鄲市××滏東大街××連城別苑××2-2-1006（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）房產(chǎn)自愿為被告劉智坤450000貸款本息和其他款項(xiàng)作抵押擔(dān)保；擔(dān)保人邵某、楊昆在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。另外，該合同雙方還對(duì)貸款利率、逾期還款罰息、復(fù)利、爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2014年4月25日，原告與被告劉智坤、邵某辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)，并且進(jìn)行了抵押權(quán)登記。上述合同簽訂后，在2014年4月29日原告按約定向被告劉智坤放款共計(jì)肆拾伍萬(wàn)元貸款。但被告劉智坤截至2018年4月16日尚有借款本金440586.7元及利息（包括利息、罰息、復(fù)利）54434.3元未按約償還。依據(jù)上述《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》的約定，被告劉智坤逾期或未按約定的金額歸還貸款本息的，原告有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定及本合同約定計(jì)收罰息和復(fù)利，宣布合同項(xiàng)下借款提前到期并要求被告劉智坤立即償還全部到期貸款本息。同時(shí)，邵某、楊昆作為保證人，應(yīng)當(dāng)向原告承擔(dān)連帶責(zé)任保證；原告作為抵押權(quán)人，對(duì)劉智坤、邵某名下的房產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價(jià)享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及有關(guān)法律規(guī)定，訴至法院，訴請(qǐng)如前。
劉智坤未作答辯。
邵某辯稱，對(duì)訴請(qǐng)無(wú)異議，不希望讓楊昆承擔(dān)連帶責(zé)任，我方盡快還款。
楊昆辯稱，不清楚法律如何規(guī)定，我方認(rèn)為不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
郵政銀行向本院提交以下證據(jù):
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人賈鵬身份證復(fù)印件，證明原告郵儲(chǔ)銀行的基本情況，其具有本案的訴訟主體資格；
2.個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表，證明2014年3月12日，被告劉智坤向原告提出貸款申請(qǐng)；
3.被告劉智坤身份證復(fù)印件、戶口頁(yè)復(fù)印件；被告邵某身份證復(fù)印件、戶口頁(yè)復(fù)印件；被告劉智坤、邵某結(jié)婚證、被告楊昆身份證復(fù)印件、戶口頁(yè)復(fù)印件，證明被告劉智坤、邵某基本情況，二被告系夫妻關(guān)系；被告楊昆基本情況；
4.借款人配偶（被告邵某）聲明，證明被告邵某同意以該房產(chǎn)作為抵押；
5.抵押屋共有人（被告邵某）聲明，證明被告邵某同意購(gòu)買的上述房產(chǎn)作為該筆貸款的擔(dān)保；
6.自然人保證人（楊昆）聲明，證明被告楊昆同意為該筆貸款承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證；
7.致委托方函，證明邯鄲市恒利房地產(chǎn)評(píng)估有限公司受劉智坤委托，對(duì)位于叢臺(tái)區(qū)滏東北大街××連城別苑××號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2014年4月10日，市場(chǎng)總價(jià)值為719500元；
8.劉智坤房權(quán)證、邵某房權(quán)證，證明位于叢臺(tái)區(qū)滏東北大街××連城別苑××號(hào)為劉智坤、邵某共同共有；
9.劉智坤房他證，證明已在該房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)；
10.借款人為劉智坤的《個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同》合同編號(hào)為1399962Q114045842694，證明被告劉智坤向原告借款并簽訂了借款合同及擔(dān)保合同，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、借款450000元、貸款期限、利率、貸款歸還方式，保證條款約定楊昆承擔(dān)連帶責(zé)任保證；
11.中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行放款通知單及手工借據(jù)，證明原告于2014年4月29日已按照合同約定向被告劉智坤發(fā)放貸款450000元，借款期限為2014年4月29日至2044年4月29日，共360月。貸款用途為購(gòu)買二手房，年利率為7.205%，還款方式為等額本息；
12.原告出具的證明，證明被告劉智坤2016年8月開始出現(xiàn)逾期，截止到2018年10月12日，其拖欠本金440586.7元，拖欠利息68015.95元；
13.中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行劃款流水詳情單，證明被告劉智坤在貸款到期后，沒有按約定償還本金和利息，其最后一次還款是在2016年8月，其只償還了本金9413.3元及利息56442.59元；
14.委托協(xié)議書及律師費(fèi)增值稅專用發(fā)票，證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)（已支付基礎(chǔ)費(fèi)用6740元，下欠風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用10110元）。
邵某對(duì)證據(jù)14有異議，律師費(fèi)不應(yīng)由我方負(fù)擔(dān)，對(duì)其他證據(jù)無(wú)異議。
楊昆對(duì)證據(jù)無(wú)異議。
劉智坤、邵某、楊昆未提交證據(jù)。
對(duì)當(dāng)事人均無(wú)異議的證據(jù)，可以作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，本院予以確認(rèn)并存卷佐證。對(duì)爭(zhēng)議律師費(fèi)，郵政銀行向本院提交的委托協(xié)議、律師費(fèi)發(fā)票可以相互印證，應(yīng)為真實(shí)產(chǎn)生費(fèi)用，本院對(duì)證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：劉智坤與邵某系夫妻關(guān)系。2014年3月12日，劉智坤向郵政銀行提出個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)，并向郵政銀行提交《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》。2014年4月18日，劉智坤、邵某、楊昆與郵政銀行簽訂了編號(hào)為1399962Q114045842694《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》，合同約定：郵政銀行（貸款人）向劉智坤（借款人）發(fā)放個(gè)人購(gòu)置房屋貸款450000元；借款用于購(gòu)買邯鄲市××滏東北大街××連城別苑××房屋；額度存續(xù)期限為360個(gè)月，自2014年4月18日至2044年4月18日；貸款年利率7.205%;劉智坤未按合同約定日期、金額償還的貸款，郵政銀行有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率按約定利率基礎(chǔ)上加收30%。劉智坤連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，郵政銀行有權(quán)宣布已經(jīng)發(fā)放的貸款提前到期，要求劉智坤提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、補(bǔ)償金及其他費(fèi)用。合同同時(shí)約定劉智坤、邵某用其名下的位于邯鄲市××滏東北大街××連城別苑××房屋（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）自愿為其本人《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》項(xiàng)下所形成的450000元借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和主合同約定應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)或支付的所有費(fèi)用以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的一切費(fèi)用。楊昆作為該合同中保證人，對(duì)劉智坤的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證期間至《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日后兩年止。2014年4月25日，郵政銀行與劉智坤進(jìn)行了抵押權(quán)登記，并辦理了邯房他證字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證。上述合同簽訂后，2014年4月29日郵政銀行按約定向劉智坤放款450000元。劉智坤2016年8月開始出現(xiàn)逾期，截至2018年10月12日，劉智坤共償還本金9413.3元、利息56443.59元，拖欠借款本金440586.7元、利息68015.95元?，F(xiàn)劉智坤未能按期清償本息，郵政銀行訴至法院，訴請(qǐng)如前。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有答辯及對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，劉智坤經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，視為其已放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。案涉《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)各方當(dāng)事人具有法律約束力。郵政銀行依約履行了貸款義務(wù)，劉智坤未按合同約定償還借款本金及利息，已經(jīng)構(gòu)成違約。依照合同約定應(yīng)承擔(dān)償還借款本金、利息等違約責(zé)任，郵政銀行訴請(qǐng)劉智坤償還借款本金并支付利息不違反法律規(guī)定，本院予以支持。因劉智坤與郵政銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》中約定劉智坤、邵某以其名下位于邯鄲市××滏東北大街××連城別苑××房屋（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）為450000元貸款提供擔(dān)保，且辦理了抵押登記，抵押權(quán)已依法設(shè)立，郵政銀行訴請(qǐng)對(duì)劉智坤提供的位于邯鄲市××滏東北大街××連城別苑××房屋享有抵押權(quán)，本院予以支持。邵某與劉智坤系夫妻關(guān)系，上述債務(wù)基于夫妻雙方意思合意產(chǎn)生，應(yīng)屬夫妻共同債務(wù)；楊昆作為保證人，在《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》中承諾對(duì)劉智坤上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，故對(duì)郵政銀行訴請(qǐng)邵某、楊昆承擔(dān)連帶責(zé)任保證的主張，本院予以支持。關(guān)于郵政銀行訴請(qǐng)的律師費(fèi)6740元，有相應(yīng)票據(jù)為證，且屬借款合同約定的應(yīng)由被告承擔(dān)的費(fèi)用，郵政銀行該項(xiàng)主張，有事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告劉智坤于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行借款本金440586.7元并按照《個(gè)人購(gòu)房購(gòu)車借款及擔(dān)保合同》約定支付利息、罰息、復(fù)利（截至2018年10月12日為68015.95元，剩余利息、罰息、復(fù)利自2018年10月13日起計(jì)算至本息清償完畢之日止）；
二、被告劉智坤于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行委托律師代理費(fèi)6740元；
三、被告邵某、楊昆對(duì)本判決第一、二項(xiàng)確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、被告劉智坤不履行本判決第一、二項(xiàng)確定的債務(wù)時(shí)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司邯鄲縣支行對(duì)被告劉智坤、邵某所有的位于邯鄲市叢臺(tái)區(qū)滏東北大街188號(hào)連城別苑景園2-2-1006號(hào)房產(chǎn)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）的折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8725元，減半收取計(jì)4362.50元，由被告劉智坤、邵某、楊昆共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 賀紅英

書記員： 田小沛