中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行
譚波（湖北力效律師事務(wù)所）
楊先波（湖北力效律師事務(wù)所）
王某某
奐軍
候成富
陳某某
侯某某、陳某某的
王某某

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行。
負(fù)責(zé)人王東，系該支行行長(zhǎng)。
委托代理人（特別授權(quán)代理）譚波，湖北力效律師事務(wù)所律師。
委托代理人（特別授權(quán)代理）楊先波，湖北力效律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
被告奐軍。
被告候成富。
被告陳某某。
被告侯某某、陳某某的
委托代理人（特別授權(quán)委托）王某某。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行訴被告王某某、奐軍、侯某某、陳某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法由審判員田育建適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行的委托代理人譚波、被告王某某、奐軍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行訴稱，2009年9月29日，被告王某某為經(jīng)營(yíng)需要，找原告簽訂《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款抵押合同》，被告奐軍、侯某某、陳某某為此款提供房屋抵押后，向原告借款58萬(wàn)元。
借款期限自2009年9月29日至2019年9月29日。
被告借款后按銀行約定的利息付至2015年5月17日后，被告王某某沒(méi)有再按期還息，原告找被告多次催要，被告不同意再支付原告的借款本息。
現(xiàn)原告訴至本院，請(qǐng)求:1、解除原告與被告王某某、奐軍簽訂編號(hào)為xxxx的《個(gè)人額度借款合同》；2、判令被告王某某立即向原告償還借款本息516199.54元（其中本金501021.4元，利息及罰息15178.14元，暫計(jì)算至2015年9月9日）；3、判令原告有權(quán)對(duì)拍賣、變賣被告提供的抵押物房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，被告侯某某、陳某某對(duì)原告的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；4、判令被告王某某、奐軍承擔(dān)本案律師代理費(fèi)1萬(wàn)元并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了下列證據(jù):
證據(jù)一、組織機(jī)構(gòu)代碼，證明原告的訴訟主體資格；
證據(jù)二、被告身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，證明被告的主體身份；
證據(jù)三、借款合同、抵押合同、放貸借據(jù)，房產(chǎn)證及土地使用證復(fù)印件，證明被告王某某、奐軍向原告借款的事實(shí)，及被告侯某某提供抵押的事實(shí)。
證據(jù)四、律師委托代理合同及代理費(fèi)發(fā)票，證明主張律師代理費(fèi)的依據(jù)。
被告王某某、候成富、陳某某辯稱，對(duì)借款及還本付息及房屋抵押的事實(shí)無(wú)異議，利率以借款合同為準(zhǔn)。
該筆借款用于五葉崗煤礦，目前礦里不景氣，沒(méi)有償還能力，原告能否寬限一段時(shí)間，等煤礦生產(chǎn)后還款。
被告奐軍辯稱，借款及房屋抵押是屬實(shí)的，對(duì)還款沒(méi)有意見(jiàn)。
被告對(duì)原告提供的上述證據(jù)均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，被告王某某、奐軍向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款，雙方簽訂個(gè)人借款合同，該合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，原告按照合同約定向被告發(fā)放借款，被告應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行還款義務(wù)，現(xiàn)被告王某某、奐軍未按照合同約定還本付息，已構(gòu)成違約行為，原告要求與被告王某某、奐軍解除借款合同及要求償還借款本金及利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告王某某、奐軍，侯某某、陳某某為該筆借款的保證人，提供房屋抵押，與原告簽訂書面的抵押合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
關(guān)于原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)，因雙方合同明確約定此內(nèi)容，原告也提供證據(jù)予以證明，本院予以支持。
原告主張被告逾期還款利率按照合同約定利息并加收罰息為18.72%，系被告應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，本院予以支持。
關(guān)于原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)，因雙方合同約定，原告也提供相關(guān)證據(jù)證明，故本院予以支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和民法通則》第九十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二條 ?、第三十三條 ?、第四十六之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行與被告王某某、奐軍于2009年9月29日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、被告王某某、奐軍于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款本金及截止2015年9月9日的利息合計(jì)516199.54元（其中本金501021.4元，利息及罰息15178.14元），自2015年9月10日起按照利率并加收罰息合計(jì)為18.72%計(jì)算利息至該筆借款清償之日止；
三、如果被告王某某、奐軍未能按照上述時(shí)間償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款本金及利息，原告有權(quán)依法拍賣、變賣被告王某某、奐軍、侯某某、陳某某提供的抵押房產(chǎn)，對(duì)變賣的房產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償；
四、被告王某某、奐軍于本判決生效后十日內(nèi)支付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行律師代理費(fèi)10000元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取4631元，由被告王某某、奐軍負(fù)擔(dān)。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行已預(yù)交，被告王某某、奐軍在履行還款義務(wù)時(shí)一并支付給原告。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告王某某、奐軍向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款，雙方簽訂個(gè)人借款合同，該合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，原告按照合同約定向被告發(fā)放借款，被告應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行還款義務(wù)，現(xiàn)被告王某某、奐軍未按照合同約定還本付息，已構(gòu)成違約行為，原告要求與被告王某某、奐軍解除借款合同及要求償還借款本金及利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告王某某、奐軍，侯某某、陳某某為該筆借款的保證人，提供房屋抵押，與原告簽訂書面的抵押合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
關(guān)于原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)，因雙方合同明確約定此內(nèi)容，原告也提供證據(jù)予以證明，本院予以支持。
原告主張被告逾期還款利率按照合同約定利息并加收罰息為18.72%，系被告應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，本院予以支持。
關(guān)于原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)，因雙方合同約定，原告也提供相關(guān)證據(jù)證明，故本院予以支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和民法通則》第九十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二條 ?、第三十三條 ?、第四十六之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行與被告王某某、奐軍于2009年9月29日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、被告王某某、奐軍于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款本金及截止2015年9月9日的利息合計(jì)516199.54元（其中本金501021.4元，利息及罰息15178.14元），自2015年9月10日起按照利率并加收罰息合計(jì)為18.72%計(jì)算利息至該筆借款清償之日止；
三、如果被告王某某、奐軍未能按照上述時(shí)間償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行借款本金及利息，原告有權(quán)依法拍賣、變賣被告王某某、奐軍、侯某某、陳某某提供的抵押房產(chǎn)，對(duì)變賣的房產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償；
四、被告王某某、奐軍于本判決生效后十日內(nèi)支付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行律師代理費(fèi)10000元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取4631元，由被告王某某、奐軍負(fù)擔(dān)。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司遠(yuǎn)安縣支行已預(yù)交，被告王某某、奐軍在履行還款義務(wù)時(shí)一并支付給原告。

審判長(zhǎng)：田育建

書記員：陳茜