原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄陽市分行。住所地：襄陽市樊城區(qū)前進(jìn)路***號。負(fù)責(zé)人：黃定綱，該行行長。委托訴訟代理人：洪程龍，湖北忠三（襄陽）律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：程飛，湖北忠三（襄陽）律師事務(wù)所律師。被告：任秀麗，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住南漳縣。被告：付某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住南漳縣。

原告郵儲銀行襄陽市分行向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告任秀麗一次性償還截至2017年5月23日已拖欠的貸款本金、利息及罰息共計(jì)188914.63元，2017年5月23日之后的利息按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算至貸款還清之日止；2、依法判令被告任秀麗、付某某提供的抵押財(cái)產(chǎn)，原告在債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、依法判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2013年9月18日，經(jīng)被告任秀麗申請，我行研究同意，與被告任秀麗簽訂《個(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》，合同約定郵儲銀行襄陽市分行向任秀麗提供200萬元借款，用于任秀麗購買廣告材料和資金周轉(zhuǎn)，由付某某以南漳縣李廟鎮(zhèn)五渡溝三組的一處林權(quán)抵押擔(dān)?！秱€(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》的全部借款及因此發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。原、被告雙方按照法律規(guī)定辦理了抵押手續(xù)。2013年9月18日，郵儲銀行襄陽市分行向任秀麗發(fā)放貸款200萬元，履行了放款義務(wù)。借款期限24個(gè)月，借款年利率為7.995%，還款方式為階段性等額本息。之后，被告任秀麗陸續(xù)出現(xiàn)還款逾期現(xiàn)象，截至2017年5月23日，已拖欠本金、利息及罰息共計(jì)188914.63元，郵儲銀行多次催要未果，故訴至法院。被告任秀麗、付某某未作答辯，亦未向本庭提供任何證據(jù)。經(jīng)審理查明，2013年9月18日，任秀麗、付某某與郵儲銀行襄陽市分行簽訂《個(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》（編號xxxx42），合同約定：郵儲銀行襄陽市分行向任秀麗貸款200萬元，用于任秀麗購買廣告材料和資金周轉(zhuǎn)；由付某某、任秀麗以南漳縣李廟鎮(zhèn)五渡溝三組的一處林權(quán)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)等。原、被告雙方按照法律規(guī)定辦理了抵押手續(xù)（森林資源資產(chǎn)抵押登記證載明的林權(quán)證號為：南漳政林證字【2012】第000046號）。2013年9月18日，郵儲銀行襄陽市分行向任秀麗發(fā)放貸款200萬元，借款期限24個(gè)月，從2013年9月18日至2015年9月18日，借款年利率為7.995%，逾期年利率11.9925%，還款方式為階段性等額本息。之后，任秀麗僅償還了部分借款，截止2018年6月8日任秀麗所欠貸款本金為153378.44元，拖欠利息、罰息44355.47元，共計(jì)197733.91元。為此，引起訴訟。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄陽市分行（以下簡稱郵儲銀行襄陽市分行）訴被告任秀麗、付某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月19日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵儲銀行襄陽市分行的委托訴訟代理人洪程龍、程飛到庭參加訴訟，被告任秀麗、付某某未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，任秀麗、付某某與郵儲銀行襄陽市分行簽訂《個(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》系在平等的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，該合同條款不違反法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。郵儲銀行襄陽市分行履行了發(fā)放貸款的義務(wù)后，任秀麗未按合同約定的期限償還相應(yīng)借款本息，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故郵儲銀行襄陽市分行要求任秀麗一次性償還借款本息的請求，符合法律規(guī)定及合同約定，本院予以支持。郵儲銀行襄陽市分行與任秀麗、付某某在《個(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》中，約定由任秀麗、付某某以其山林使用權(quán)為原告的債權(quán)提供擔(dān)保，亦在法定的登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條第一款“債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償”的規(guī)定，郵儲銀行襄陽市分行請求對任秀麗、付某某提供的抵押財(cái)產(chǎn)在債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定和合同約定，本院亦予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告任秀麗于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄陽市分行借款本金153378.44元及截至2018年6月8日的利息、罰息44355.47元，自2018年6月9日起至付清之日止的利息，以153378.44元本金為基數(shù)，按《個(gè)人商務(wù)借款及擔(dān)保合同》約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄陽市分行對被告付某某名下的位于南漳縣李廟鎮(zhèn)五渡溝三組的山林使用權(quán)（林權(quán)證號為：南漳政林證字【2012】第000046號；宗地號：NO1）折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款在本判決第一項(xiàng)所確認(rèn)的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4078元，公告費(fèi)260元，共計(jì)4338元，由被告任秀麗、付某某共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。