原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)齊昌大道136號。
負責人：周治國，該行行長。
委托訴訟代理人：王禮軍，湖北亨迪律師事務所律師。
被告：高勁松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：高紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：鄒峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：李俊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊金融借款合同糾紛一案，本院于2017年09月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行委托訴訟代理人王禮軍、被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告高勁松、高紅某立即償還所借貸款本金1200000元，利息、罰息50923.81元（利息、罰息算至2017年9月1日止，以后利息按年利率10.44%算至貸款還清日止）；2、判令被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以抵押的房產（房產證號：蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號、蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號）拍賣、變賣的價款優(yōu)先償還上述貸款本息；3、判令被告支付本案的訴訟費用和律師費用。事實和理由：2015年6月，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與石雙劍、被告高勁松、高紅某簽訂《個人額度借款合同》，約定被告可以在授信額度期限及金額范圍內重復使用貸款，但須逐筆提出申請，原告依約定進行審核后，決定是否同意發(fā)放貸款。四被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以房產證號為蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號、蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號房產，自愿對被告高勁松、高紅某在授信額度有效期內及授信額度范圍內的貸款提供抵押擔保，并分別與原告簽訂了《個人最高額抵押合同》，辦理了房產抵押登記手續(xù)。2016年6月3日、6月4日，被告高勁松、高紅某分別申請使用貸款600000元、600000元，借款期限為12個月，借款利率為6.96%，還款方式為按季結息，到期還本。原告審核后將貸款發(fā)放給被告高勁松、高紅某，但被告高勁松、高紅某沒有在合同約定期限還款。訴訟過程中，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行放棄要求被告承擔律師費用的訴訟請求。
高勁松辯稱，貸款屬實，抵押也屬實，但目前資金緊張。
高紅某辯稱，我與高勁松于2016年11月23日辦理了離婚，離婚協(xié)議約定房屋與債權債務歸他。我不應承擔還款責任。
鄒峰辯稱，抵押擔保屬實，貸款是高勁松拿去用了。
李俊辯稱，我與鄒峰把房產證借給高勁松用于抵押貸款。
本院經審查認定的事實與原告訴稱的一致。另查明，原告與被告高勁松、高紅某簽訂的個人額度借款合同約定，借款用途為生產經營；對于借款人未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，貸款人有權自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和本合同約定的結息方式計收罰息，罰息利率按約定的利率基礎上加收50%確定。

本院認為，原告與被告高勁松、高紅某簽訂的借款合同，系雙方真實意思表示，合法有效。原告依約發(fā)放了借款，被告高勁松、高紅某未按合同約定償還借款本息，構成違約，依法應承擔違約責任。原告主張被告高勁松、高紅某償還貸款本金1200000元及計算至2017年9月1日止的利息、罰息50923.81元以及按年利率10.44%算至貸款還清日止的后期利息，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。被告高紅某以其與高勁松已離婚為由主張不承擔還款責任，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以自有房屋為借款提供抵押擔保，與原告簽訂抵押合同，并依法辦理了抵押登記，抵押權自登記時設立。故原告主張被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以抵押的房產拍賣、變賣的價款優(yōu)先償還貸款本息，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百八十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、高勁松、高紅某于本判決生效之日起十日內向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行償還借款本金1200000元、利息、罰息50923.81元（算至2017年9月1日）及自2017年9月2日起按逾期罰息年利率10.44%算至款項還清之日止的后期利息；
二、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行對高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別提供抵押擔保位于蘄春縣蘄州鎮(zhèn)的房產（房產證號：蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號、蘄春縣房權證蘄州鎮(zhèn)字第××號）折價或拍賣、變賣的價款在高勁松、高紅某未清償上述第一項確定的債務范圍內優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費16058元，減半收取計8029元，由高勁松、高紅某、鄒峰、李俊共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判員　　孟柏林

書記員：李貞