原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)齊昌大道136號(hào)。
負(fù)責(zé)人：周治國(guó)，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王禮軍，湖北亨迪律師事務(wù)所律師。
被告：陳紡華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：石某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：陳勝芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與被告陳紡華、石某、陳勝芳金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行委托訴訟代理人王禮軍到庭參加訴訟，被告陳紡華、石某、陳勝芳經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告陳紡華立即償還所借原告貸款本金1000000元，利息、罰息65246.31元（利息、罰息從2016年4月11日算至2017年9月7日止，以后利息按年利率11.0925%算至貸款還清日止）；2、判令被告石某、陳勝芳以抵押的位于蘄春縣××鎮(zhèn)付畈社區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：蘄春縣房權(quán)證漕河鎮(zhèn)字第××號(hào)）拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先償還上述貸款本息；3、判令被告支付本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：石雙劍、陳紡華系夫妻關(guān)系。2015年4月13日，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與石雙劍、被告陳紡華簽訂《個(gè)人額度借款合同》，合同約定石雙劍、陳紡華向原告借款1000000元，借款用途進(jìn)購(gòu)原材料，年利率7.395%，借款期限自2016年4月11日至2017年4月11日，還款方式為按周期結(jié)息，到期還本；被告不按期歸還借款本金的，從逾期之日起按借款利率加收50%的罰息（罰息利率為7.395%×150%＝11.0925%）。被告陳紡華作為共同借款人在借款合同上簽名。同時(shí)，被告石某、陳勝芳與原告簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，合同約定石某、陳勝芳以其位于蘄春縣××鎮(zhèn)付畈社區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：蘄春縣房權(quán)證漕河鎮(zhèn)字第××號(hào)）為石雙劍、被告陳紡華的上述借款提供抵押擔(dān)保；抵押擔(dān)保范圍包括借款的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用。合同簽訂后，原告依約發(fā)放借款，被告陳紡華未按約定償還借款本息，原告多次催收未果。截止到2017年9月7日，被告陳紡華尚欠借款本金1000000元、利息65246.31元（含罰息）。
陳紡華、石某、陳勝芳未作答辯。
本院經(jīng)審查認(rèn)定的事實(shí)與原告訴稱的一致。
同時(shí)查明，石雙劍于原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行向本院起訴前已死亡。

本院認(rèn)為，原告與被告陳紡華、石雙劍（已死亡）簽訂的借款合同，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告依約發(fā)放了借款，被告未按約定期限償還借款本息，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告石某、陳勝芳以自有房屋為借款提供抵押擔(dān)保，與原告簽訂抵押合同，并依法辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。被告石某、陳勝芳應(yīng)按抵押合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告要求對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償?shù)脑V請(qǐng)，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。原告當(dāng)庭放棄要求被告承擔(dān)律師費(fèi)用的訴請(qǐng)，本院予以確認(rèn)。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、陳紡華于本判決生效之日起十日內(nèi)向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行償還借款本金1000000元、利息、罰息65246.31元（算至2017年9月7日）及自2017年9月8日起按逾期罰息年利率11.0925%算至款項(xiàng)還清之日止的后期利息；
二、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行對(duì)石某、陳勝芳提供抵押擔(dān)保位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：蘄春縣房權(quán)證漕河鎮(zhèn)字第××號(hào)）折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款在陳紡華未清償上述第一項(xiàng)確定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14388元，減半收取計(jì)7194元，由陳紡華、石某、陳勝芳負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　孟柏林

書(shū)記員：李貞