原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司紅安縣支行。
法定代表人:肖海明，任行長(zhǎng)職務(wù)。
委托代理人：楊秋花，湖北龍吟律師事務(wù)所律師。一般代理。
委托代理人：吳波，男，1981年5月23日，湖北省紅安縣人，住湖北省紅安縣。系原告銀行資產(chǎn)保全部經(jīng)理。特別授權(quán)。
被告：甘某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，紅安縣人，住紅安縣。
被告：姜雪某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，紅安縣人，住址同上，系甘某某之妻。
被告：甘勝壽，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，紅安縣人，住紅安縣。
被告：甘光東，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，紅安縣人，住紅安縣。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司紅安縣支行與被告甘某某、姜雪某、甘勝壽、甘光東借款合同糾紛一案，本院于2016年2月4日受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人、被告甘某某、甘勝壽、甘光東到庭參加了訴訟，被告姜雪某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2015年7月21日，被告甘某某夫妻倆因債務(wù)重組需資金周轉(zhuǎn)，向原告申請(qǐng)借款300萬元，用于結(jié)清甘某某名下頂名的32筆貸款。同年8月20日，被告甘某某夫妻以有50年承包權(quán)的紅安縣七里山西沖奶牛場(chǎng)120畝土地、6670平方米牛舍、1200平方米辦公樓和宿舍作抵押向原告借款，雙方簽訂了《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額保證抵押合同》。同時(shí)，被告甘勝壽、甘光東自愿對(duì)被告甘某某夫妻這的300萬貸款本金及利息等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并于當(dāng)日與原告簽訂了《小額貸款保證合同》。同年8月20日，被告甘某某夫妻又與原告簽訂《小額貸款借款合同》，雙方約定了借款300萬元，年利率13.5%，期限三年，自2015年8月20日起至2018年8月20日止，被告甘某某借款前4個(gè)月只償還借款當(dāng)期利息，此后自愿選擇按階段性等額本息還款法還款，借款人如不按期還款，原告有權(quán)提前解除合同。合同簽訂后原告于當(dāng)日對(duì)被告甘某某放款300萬元。被告甘某某前四個(gè)月依約償還了借款利息135460.91元。2015年12月21日之后，被告未依約償還到期等額本息，至今仍下欠借款本金300萬元及相應(yīng)利息，現(xiàn)原告多次催要該借款未果，故訴至本院。

本院認(rèn)為，被告甘某某、姜雪某在原告處共借款300萬元有其簽訂的《小額貸款借款合同》以及借據(jù)為證，其事實(shí)清楚，意思表示明確，且不違背相關(guān)法律規(guī)定，本院予以認(rèn)定。原告主張被告甘某某、姜雪某自2015年12月20日起未按期償還借款，至今仍下欠借款本金300萬元及相關(guān)利息未付，請(qǐng)求依法判令解除原告與被告簽訂的《小額貸款借款合同》并償還借款本金及利息的訴請(qǐng)，本院認(rèn)為，根據(jù)原、被告雙方簽訂的《小額貸款借款合同》約定，被告未按借款合同向原告償還借款，屬于違約行為，原告可以提前收回借款，故依據(jù)我國(guó)《合同法》93條、94條之規(guī)定應(yīng)依法解除原告與被告簽訂的《小額貸款借款合同》，對(duì)原告要求被告甘某某、姜雪某償還借款本金及利息的訴請(qǐng)也應(yīng)予支持；被告甘勝壽、甘光東對(duì)被告甘某某、姜雪某在原告處借款是知情的且二人與原告簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額保證抵押合同》，系本人親自簽名納印辦理的，雙方在簽訂合同時(shí)就應(yīng)對(duì)合同條款盡到審查的義務(wù)，合同一經(jīng)簽訂就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)二人對(duì)其簽訂《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額保證抵押合同》非真實(shí)意思表示提出異議，但無充分證據(jù)印證，本院不予采信，故被告甘勝壽、甘光東對(duì)上述拖欠的借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告甘某某、姜雪某與原告簽訂的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額保證抵押合同》中將紅安縣七里山西沖奶牛場(chǎng)土地、牛舍、辦公樓和宿舍作抵押物，但該抵押物均未辦理相關(guān)合法的證照手續(xù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第37條規(guī)定該《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額保證抵押合同》無效。據(jù)此，依照據(jù)此依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第108條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第142、144條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告與被告甘某某、姜雪某簽訂的《小額貸款借款合同》；
二、被告甘某某、姜雪某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告借款本金300萬元及借款期間的利息（利息自2015年12月21起至本判決生效之日止按年利率13.5%計(jì)算，之后至還款之日止按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)；
三、被告甘勝壽、甘光東對(duì)上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
本案受理費(fèi)30800元，由被告負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴案件上訴費(fèi)元,款匯黃岡市中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　李　波 審判員　陳　霞 審判員　黃紅英

書記員：李繼忠