原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司磁縣支行。住所地：磁縣磁州路58號。統(tǒng)一社會信用代碼：91190427681399757B。
負(fù)責(zé)人：趙同樓，該行行長。
委托訴訟代理人：高世友、姚利軍，河北方信律師事務(wù)所律師。
被告：磁縣輝珍商貿(mào)有限公司，住所地：磁縣磁州鎮(zhèn)張家莊村。
法定代表人：張某某，該公司經(jīng)理。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告：朱桂珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告：朱海河，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司磁縣支行(以下簡稱郵儲銀行磁縣支行)與被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司(以下簡稱輝珍公司)、張某某、朱桂珍、朱海河金融借款合同糾紛一案，本院于2016年12月5日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵儲銀行磁縣支行的委托訴訟代理人高世友、姚利軍到庭參加訴訟，被告輝珍公司、張某某、朱桂珍、朱海河經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵儲銀行磁縣支行向本院提出訴訟請求：1.判令被告輝珍公司償還原告借款本金500000元，利息和罰息、復(fù)利8633元（利息、罰息和復(fù)利均計算至2016年8月25日），以后利息、罰息和復(fù)利（均按合同約定計算）計算至被告償還完畢借款日止；2.判令被告輝珍公司賠償原告律師費損失3000元；3.判令被告張某某、朱桂珍、朱海河對被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司的以上全部還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.判令原告對被告朱海河抵押的土地使用權(quán)（磁國用政字第13460號）房產(chǎn)所有權(quán)（磁房權(quán)證磁房字第××號）拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；5.訴訟費用由四被告承擔(dān)。事實和理由：2015年6月24日，原告與被告輝珍公司簽訂了小企業(yè)流動資金借款合同，合同約定授信額度為50萬元，借款期限為2015年7月16日至2016年7月14日，年利率為浮動利率，采用按期還息，到期還本還款方式償還借款，并約定了違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，原告于當(dāng)日按約定向被告輝珍商公司發(fā)放了全部借款。2015年6月24日原告分別與被告張某某、朱桂珍、朱海河簽訂了小企業(yè)最高額保證合同，合同約定，被告張某某、朱桂珍、朱海河對被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并約定了保證范圍、保證期間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2015年6月24日原告與被告朱海河簽訂了小企業(yè)最高額抵押合同，合同約定，被告朱海河同意以其名下的土地使用權(quán)（磁國用政字第13460號）房產(chǎn)所有權(quán)（磁房權(quán)證磁房字第××號）做抵押，為被告輝珍商公司提供擔(dān)保，并約定了抵押權(quán)實現(xiàn)、抵押人及抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。至2016年8月25日，被告共拖欠原告本金50萬元、利息2543.01元、罰息和復(fù)利6088.99元。綜上，原被告自愿簽訂的借款合同和抵押、保證合同應(yīng)為合法有效，原告依約履行自己的全部義務(wù)后，被告應(yīng)按約履行自己的還款義務(wù)，但被告逾期拒不償還借款本息，已構(gòu)成違約。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，望依法判處。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2015年6月24日，原告郵儲銀行磁縣支行與被告輝珍公司簽訂了合同編號為xxxx02的《小企業(yè)授信額度合同》，該合同主要約定：原告向被告輝珍公司授信額度金額為50萬元，額度存續(xù)最長為2年，自2015年6月24日至2017年6月23日。同日，原告郵儲銀行磁縣支行（合同中為貸款人）與被告輝珍公司（合同中為借款人）簽訂了合同編號為xxxx02的《小企業(yè)流動資金借款合同》，該合同約定，原告向被告輝珍公司借款50萬元；期限不超過12個月；以《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》的約定為準(zhǔn)，貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，上浮60%。第五條約定：（二）……對于借款人未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息，對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利，罰息利率按貸款利率基礎(chǔ)上加收50%確定。該合同第八條約定：…….借款金額、期限、用途、利率、還款方式等按本合同約定及《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》約定內(nèi)容確定。第十一條第二款約定：借款人應(yīng)在每期還款日當(dāng)天16:00之前將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入指定還款賬戶內(nèi)，由貸款人在結(jié)息日進(jìn)行扣款。第十六條第九款約定：借款人應(yīng)按照本合同、《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》以及相關(guān)合同、文件的約定，按期歸還本金合同項下的貸款本金及利息。借款人如未如期歸還本息的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。合同簽訂當(dāng)日，原告與被告朱海河簽訂了《小企業(yè)最高額抵押合同》，約定被告朱海河用其名下的位于磁縣磁州鎮(zhèn)東槐樹村村西磁峰路路南的土地使用權(quán)（磁國用政字第13460號）房產(chǎn)所有權(quán)（磁房權(quán)證磁房字第××號）為被告輝珍公司的50萬元借款做抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為被告輝珍公司在主合同項下發(fā)生的主債權(quán)及基于主債權(quán)之本金所發(fā)生的利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用等。原告與被告朱海河對抵押財產(chǎn)依法辦理了抵押登記手續(xù)。同日，原告與被告張某某、朱桂珍、朱海河簽訂了《小企業(yè)最高額保證合同》，合同約定被告張某某、朱桂珍、朱海河為被告輝珍公司的借款提供連帶責(zé)任保證，保證期間自保證合同生效之日起至主債務(wù)合同項下的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止，保證范圍包括主債權(quán)所及主債權(quán)本金所發(fā)生的利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用等。2015年5月29日，被告朱海河的妻子李梅玲向原告出具了抵押人配偶聲明一份，該聲明中表明李梅玲作為抵押人朱海河的配偶，同意以朱海河名下的位于磁縣磁州鎮(zhèn)東槐樹村西磁峰路路南的房產(chǎn)為被告輝珍公司的借款做抵押。2015年7月16日原告與被告輝珍公司簽訂了《中國郵政儲蓄銀行小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)》，借據(jù)約定被告輝珍公司向原告借款50萬元，借款期限為12個月，從2015年7月16日至2016年7月14日，借款用途：進(jìn)家紡，借款利率為年利率7.76%，還款方式為按期還息，到期還本。簽訂當(dāng)日，原告向被告發(fā)放了50萬元貸款。
貸款發(fā)放后至2016年6月20日，被告輝珍公司按照合同約定將應(yīng)付利息付清。2016年7月14日，原告貸款結(jié)算系統(tǒng)自動扣收利息8.22元，之后被告輝珍公司未再結(jié)息，本金50萬元未償還。
另查明，原告郵儲銀行磁縣支行委托河北方信律師事務(wù)所律師代理本案向本院提起訴訟，并支付律師代理費3000元。以上事實，有原告提交的相關(guān)證據(jù)為證，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，原告與被告輝珍公司簽訂的《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)流動資金借款合同》、《小企業(yè)貸款（手工）借據(jù)》、原告與被告朱海河簽訂的《小企業(yè)最高額抵押合同》、原告與被告張某某、朱桂珍、朱海河簽訂的《小企業(yè)最高額保證合同》均系雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，為當(dāng)事人雙方的真實意思表示，符合法律規(guī)定，雙方均應(yīng)按合同約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。合同簽訂后，原告郵儲銀行磁縣支行依約向被告輝珍公司發(fā)放了貸款50萬元，已履行了出借人的義務(wù)。被告輝珍公司應(yīng)依約按期償還借款本息，但其卻未按照合同約定按時履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此，原告要求被告輝珍公司償還借款本金50萬元及利息的訴訟請求，本院予以支持。因借款合同中約定輝珍公司未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息，對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利，罰息利率按貸款利率基礎(chǔ)上加收50%確定，即3.88%。故原告要求被告輝珍公司支付相應(yīng)罰息、復(fù)利的訴訟請求，本院予以支持。對原告要求被告輝珍公司支付其為主張債權(quán)支付的3000元律師代理費的訴訟請求，因雙方當(dāng)事人在合同中有約定，且原告該項支出客觀存在，并未超過河北省律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，故應(yīng)予支持。原告與被告朱海河約定借款抵押事項，被告朱海河明確表示同意且其妻子李梅玲對此明知并同意，該抵押業(yè)經(jīng)登記生效，原告依法享有抵押權(quán)，故原告要求對被告朱海河提供抵押的房產(chǎn)在上述款項范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告張某某、朱桂珍、朱海河作為債務(wù)人輝珍公司的連帶責(zé)任保證人，應(yīng)對被告輝珍公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零四條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司磁縣支行借款本金50萬元并支付利息(按年利率7.76%計算自2016年6月21日起至債務(wù)清償完畢之日止，執(zhí)行中應(yīng)扣除已支付的8.22元)、罰息（按合同約定利率計算自2016年7月15日起計算至債務(wù)清償完畢之日止）、復(fù)利（欠息部分按合同約定利率計算自2016年6月21日起計算至債務(wù)清償完畢之日止）；
二、被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司磁縣支行支付律師代理費3000元；
三、被告張某某、朱桂珍、朱海河對上述第一項、第二項判決內(nèi)容確定的償付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司磁縣支行有權(quán)就被告朱海河提供抵押的登記在其名下的位于磁縣磁州鎮(zhèn)東槐樹村村西磁峰路路南的土地使用權(quán)（磁國用政字第13460號，面積：1378.29平方米）房產(chǎn)所有權(quán)（磁房權(quán)證磁房字第××號，建筑面積：418.37平方米）依法拍賣、變賣所得價款在本判決確定的債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8916元，由被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司、張某某、朱桂珍、朱海河負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
不

審判員　　劉愛霞

書記員：索子寧 附一：證據(jù)清單 原告提交的證據(jù)： 1.原告營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件，證明目的：原告訴訟主體資格。 2.被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，被告身份證復(fù)印件、戶口頁復(fù)印件，被告朱海河與李梅玲的結(jié)婚證復(fù)印件、證明目的：被告訴訟主體資格，夫妻關(guān)系。 3.《小企業(yè)貸款申請表》、《小企業(yè)授信額度合同》、《小企業(yè)流動資金借款合同》，證明目的：被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司申請貸款，雙方簽訂借款合同，借款授信額度50萬元，額度存續(xù)期2年，自2015年6月24日至2017年6月23日。 4.《小企業(yè)最高額抵押合同》、《小企業(yè)最高額保證合同》、《董事會/股東會決議（同意授信類）》、《抵押人聲明》、《抵押人配偶聲明》、《未出租情況聲明》、《房屋所有權(quán)證》、《土地所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》、證明目的：抵押人朱海河同意以其名下的位于磁縣磁州鎮(zhèn)東槐樹村村西磁峰路路南的土地使用權(quán)（磁國用政字第13460號，面積：1378.29平方米）房產(chǎn)所有權(quán)（磁房權(quán)證磁房字第××號，建筑面積：418.37平方米）作為抵押提供擔(dān)保，并辦理了他項權(quán)證。被告張某某、朱桂珍、朱海河同意提供連帶責(zé)任保證。 5.借款支用單、借據(jù)、放款單，證明目的：2015年7月16日被告磁縣輝珍商貿(mào)有限公司申請支用借款金額50萬元，期限12個月，自2015年6月24日至2016年6月23日。年利率為7.76%。 6.借款人還款賬戶銀行流水詳情單，證明目的：被告還款情況。 7.委托代理合同、收據(jù)，證明目的：原告為提起訴訟委托律師支出律師費3000元。 附二：相關(guān)法律條文 《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零四條辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百七十六條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第四十六條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。 執(zhí)行申請?zhí)崾?《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。 前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。