原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司監(jiān)利縣支行（以下簡稱“郵儲銀行監(jiān)利支行”）。住所地：監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)江城大道**號。
訴訟代表人：孫宏麗，該支行行長。
委托訴訟代理人：劉友榮，男，系該支行法務(wù)干事。
委托訴訟代理人：胡毅，湖北司典律師事務(wù)所律師。
被告：廖慶豐，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住監(jiān)利縣。
被告：段某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上,系被告廖慶豐之妻。

原告郵儲銀行監(jiān)利支行與被告廖慶豐、段某某金融借款及擔(dān)保合同糾紛一案，本院于2018年10月26日立案后，依法適用簡易程序，于2018年11月30日公開開庭進行了審理。原告郵儲銀行監(jiān)利支行的委托訴訟代理人劉友榮、胡毅到庭參加訴訟，被告廖慶豐、段某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵儲銀行監(jiān)利支行向本院提出訴訟請求：1、由被告廖慶豐、段某某共同償還原告貸款本金293867.39元及相應(yīng)利息、罰息。2、判決對拍賣被告廖慶豐，段某某抵押房屋的款項，優(yōu)先償還原告的貸款本，息及相關(guān)費用。3，本案訴訟費由上述兩被告承擔(dān)。
事實和理由：2014年3月3日，原告郵儲銀行監(jiān)利支行與被告廖慶豐、段某某簽訂了一份《個人購房借款及擔(dān)保合同》。借款合同約定，原告向被告廖慶豐、段某某發(fā)放貸款35萬元，貸款期限為180個月，年利率為6.55%，合同約定被告的還款方式是按月等額還款法，并將兩被告名下位于監(jiān)利縣××城鎮(zhèn)××路銀湖城××號商品房作為上述貸款本息擔(dān)保抵押給原告，并在房產(chǎn)部門辦理了他項權(quán)證，雙方還明確了違約責(zé)任的承擔(dān)。同日，原告依照合同約定向被告廖慶豐發(fā)放了貸款35萬元至其賬戶。貸款發(fā)放后,被告廖慶豐、段某某從貸款之日起，至2017年12月19日止，累計還款本金56132.61元，利息63695.96元，此后一直未按合同約定償還借款本息，原告多次派員催其償還逾期貸款本息，并于2018年8月1日向其下達了，《解除合同通知書》，二被告一直以各種理由推諉至今，故訴至法院。
原告郵儲銀行監(jiān)利支行為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一：《個人購房借款及擔(dān)保合同》一份；證明原告與被告廖慶豐、段某某簽訂借款合同，合同就借款金額、時間、利息、違約責(zé)任等內(nèi)容進行了明確約定,同時還約定兩被告將其銀湖城的商品房作為擔(dān)保抵押給原告。
證據(jù)二：〈〈他項權(quán)證〉〉一份，證明被告廖慶豐，段某某將其自己的房屋抵押給原告，并在房產(chǎn)部門辦理了他項權(quán)證；
證據(jù)三：被告廖慶豐的銀行明細；證明原告與被告廖慶豐、段某某簽訂合同后，原告依合同約定將貸款金額發(fā)放給被告廖慶豐，以及被告廖慶豐近期沒有還款的事實。
證據(jù)四：借據(jù)復(fù)印件。證明原告發(fā)放給貸款后,被告廖慶豐向原告出具的借款條據(jù)。
證據(jù)五：催收通知書，證明原告多次向被告催收貸款的事實。
證據(jù)六：解除合同通知書，證明被告未按合同約定償還貸款本息，經(jīng)催討仍拒絕償還，原告依約定解除合同并通知被告的事實。
被告廖慶去、段某某在法定答辯期限內(nèi)未作答辯亦未舉證。

本院認為，原告所提交的六份證據(jù)真實、合法且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院依法予以認定。
經(jīng)審理查明：2014年3月3日，被告廖慶豐、段某某與原告郵儲銀行監(jiān)利支行簽訂了一份《個人購房借款及擔(dān)保合同》。合同約定：借款金額為35萬元，借款期限為2014年3月3日至2029年3月3日，借款用途為購置房屋，借款年利率為6.55﹪，還款方式為按月等額本息還款法（即每一個月為一個還款期，當(dāng)期本息當(dāng)期清償），借款方若不按期償還借款本息的，從逾期之日起按借款利率加收30﹪的罰息。同時約定被告廖慶申，段某某將其名下位于監(jiān)利縣××城鎮(zhèn)××路銀湖城××號商品房作為上述貸款本息保抵押給原告，并在房產(chǎn)部門辦理了他項權(quán)證。同日，原告郵儲銀行監(jiān)利支行依合同約定向被告廖慶豐發(fā)放貸款35萬元。被告廖慶豐自貸款之曰起，至2017年12月19日止，累計還款本金56132.61元，利息63695.96元，此后一直未按合同約定償還借款本息，原告多次派員催其償還逾期貸款本息，并于2018年8月1日向其下達了《解除合同通知書》，二被告一直以各種理由推諉，至今已逾期十多個月，原告因此訴至法院。
同時查明：被告廖慶豐、段某某系夫妻關(guān)系。
本院認為，原告郵儲銀行監(jiān)利支行與被告廖慶豐、段某某簽訂的《個人購房借款及擔(dān)保合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，本院予以認可。原告郵儲銀行監(jiān)利支行依約發(fā)放了貸款，被告廖慶豐、段某某應(yīng)按約定償還借款本息，被告未按合同約定履行義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故對原告郵儲銀行監(jiān)利支行要求被告廖慶豐、段某某償還借款本金、支付利息及罰息，以及對抵押房屋拍賣后優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，本院依法予以支持。被告經(jīng)本院傳喚，無正當(dāng)理由未到庭質(zhì)證，應(yīng)當(dāng)缺席判決。為保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條和《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告廖慶豐、段某某于本判決生效后30日內(nèi)支付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司監(jiān)利縣支行借款本金293867.39元及約定利息、罰息（利息以293867.39元為基數(shù)，自2017年12月19日起按年利率6.55﹪計算至清償之日止；罰息按借款利率的30﹪，從2017年12月19日起計算至清償之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。依該法第二百三十九條規(guī)定，權(quán)利人可在本判決生效后規(guī)定的履行期限最后一日起二年內(nèi)向本院申請執(zhí)行。
本案受理費5925元，減半收取2962.50元，由被告廖慶豐、段某某負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 李擎

書記員： 陳彬彬