原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行。
負(fù)責(zé)人：閆成飛，該支行行長。
委托訴訟代理人：楊娟娟，女，該支行工作人員。
委托訴訟代理人：吳紅偉，黑龍江宏碩律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：許英華，女，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族。
被告：馬文成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：馮睿，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：寇某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行（以下簡

稱海林郵政銀行）與被告李某某、許英華、馬文成、馮睿、王某某、黃某某、寇某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2017年8月8日立案后，依法適用簡易程序，于2017年10月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告海林郵政銀行的委托訴訟代理人楊娟娟，被告李某某、馬文成、寇某某到庭參加訴訟，被告許英華、馮睿、王某某、黃某某、李某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
海林郵政銀行向本院提出訴訟請求：1.解除與李某某、許英華于2012年7月3日簽訂的個(gè)人額度借款合同；2.李某某、許英華償還借款本息計(jì)851622.94元；3.李某某、許英華、馬文成、馮睿、王某某、黃某某、寇某某、李某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；4.李某某、許英華、馬文成、馮睿、王某某、黃某某、寇某某、李某某承擔(dān)案件受理費(fèi)。事實(shí)和理由：李某某和許英華、馬文成和馮睿、王某某和黃某某、寇某某和李某某分別系夫妻關(guān)系。2012年6月27日，李某某和許英華向海林郵政銀行申請商務(wù)貸款，同年7月3日簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定借款額度850000元，在額度內(nèi)支用期內(nèi)可以循環(huán)使用，額度存續(xù)期最長10年。同年7月3日，李某某和許英華、馬文成和馮睿、王某某和黃某某、寇某某和李某某分別簽訂《個(gè)人最高額擔(dān)保合同》，李某某和許英華以位于海林市白頭山2區(qū)1號樓振興西區(qū)18委1層20號83.41平方米（產(chǎn)權(quán)證號3006056）房屋抵押擔(dān)保；馬文成和馮睿以位于海林市麗海城市花園16號新華區(qū)1委3－401號94.48平方米（產(chǎn)權(quán)證號5007847）房屋和位于海林市麗海城市花園17號新華區(qū)1委1車庫07號26.85平方米（產(chǎn)權(quán)證號5007846）車庫抵押擔(dān)保；王某某和黃某某以位于海林市海林鎮(zhèn)振興西區(qū)18委2－601號81.13平方米（產(chǎn)權(quán)證號3001089）房屋抵押擔(dān)保；寇某某和李某某以位于海林市錦繡嘉園3號振興西區(qū)18委1單元4層01號69.18平方米（產(chǎn)權(quán)證號3006349）房屋抵押擔(dān)保。李某某在簽訂借款合同后，于2012年7月有3日借款850000元，借款期限60個(gè)月，用于購買設(shè)備，年利率8.645%，等額本息還款法；于2012年12月12日借款金額57000元，借款期限60個(gè)月，年利率8.32%，等額本息還款法；2013年6月13日借款75000元，年利率8.32%，借款期限60個(gè)月，等額本息還款法；2013年10月10日借款58000元，借款期限60個(gè)月，年利率8.32%，等額本息還款法；2014年2月12日，借款金額60000元，借款期限60個(gè)月，年利率8.32%，等額本息還款法；2014年5月4日借款50000元，借款期限60個(gè)月，得利率8.32%，等額本息還款法；2015年3月4日借款160000元，借款期限60個(gè)月，年利率7.475%，等額本息還款法；2015年6月3日借款69000元，借款期限60個(gè)月，等額本息還款法；2015年8月13日借款60000元，借款期限60個(gè)月，年利率6.825%，等額本息還款法；2015年10月20日借款55000元，借款期限60個(gè)月，年利率6.50%，等額本息還款；2015年12月9日借款40000元，借款期限60個(gè)月，年利率6.175%，等額本息還款法；2016年1月21日借款34000元，借款期限60個(gè)月，年利率6.175%，等額本息還款法；2016年2月23日借款28000元，借款期限60個(gè)月，年利率6.175%，等額本息還款法。李某某借款后，未依約定還款，截至2017年7月14日，欠借款本息計(jì)851622.94元。
李某某辯稱，借款屬實(shí)，同意變賣抵押的房屋償還借款本息。
馬文成辯稱，海林郵政銀行訴訟請求不明確，并且海林郵政銀行沒有找過本人，債權(quán)已超過訴訟時(shí)效。
寇某某辯稱，海林郵政銀行沒有找過本人，債權(quán)已超過訴訟時(shí)效。
許英華、馮睿、王某某、黃某某、李某某未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)。本院認(rèn)證如下：
海林郵政銀行提供的李某某、許英華、馬文成、馮睿、王某某、黃某某、寇某某、李某某身份證明、結(jié)婚證、李某某的營業(yè)執(zhí)照、貸款申請、《個(gè)人額度借款合同》，李某某和許英華與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》和房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證書，馬文成和馮睿與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》及房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證書，王某某和黃某某與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》及房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證書，寇某某和李某某與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》及房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證書，李某某個(gè)人額度借款支用單和貸款借據(jù)。雖然許英華、馮睿、王某某、黃某某、李某某未到庭進(jìn)行質(zhì)證，但李某某、馬文成、寇某某對上述證據(jù)的真實(shí)性沒有異議，并且可以相互印證，本院應(yīng)予以確認(rèn)；利息清單。該利息清單內(nèi)容詳盡，且與李某某還款流水詳情打印單相符，本院應(yīng)予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
李某某和許英華、馬文成和馮睿、王某某和黃某某、寇某某和李某某分別系夫妻關(guān)系。
2012年6月27日，李某某和許英華向海林郵政銀行申請商務(wù)貸款，同年7月3日簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定授信額度850000元，李某某在額度內(nèi)支用期內(nèi)可以循環(huán)使用，額度期限自2012年7月3日至2022年7月3日，前5年為額度支用期，單筆支用借款最長期限5年，利率以個(gè)人額度借款支用單約定為準(zhǔn)，逾期加收50%罰息，按月等額還款法，額度內(nèi)任一筆借款的最長逾期超過90天或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次，海林郵政銀行有權(quán)終止授信額度，提前收回貸款。
2012年7月3日，李某某和許英華、馬文成和馮睿、王某某和黃某某、寇某某和李某某分別與海林郵政銀行簽訂了《個(gè)人最高額擔(dān)保合同》。李某某和許英華提供708985元最高額抵押擔(dān)保，抵押物是位于海林市白頭山2區(qū)1號樓振興西區(qū)18委1層20號83.41平方米（產(chǎn)權(quán)證號3006056）房屋；馬文成和馮睿提供445540元最高額抵押擔(dān)保，抵押物是位于海林市麗海城市花園16號新華區(qū)1委3－401號94.48平方米（產(chǎn)權(quán)證號5007847）房屋和位于海林市麗海城市花園17號新華區(qū)1委1車庫07號26.85平方米（產(chǎn)權(quán)證號5007846）車庫；王某某和黃某某提供202825元最高額抵押擔(dān)保，抵押物是位于海林市海林鎮(zhèn)振興西區(qū)18委2－601號81.13平方米（產(chǎn)權(quán)證號3001089）房屋；寇某某和李某某提供207540元最高額抵押擔(dān)保，抵押物是位于海林市錦繡嘉園3號振興西區(qū)18委1單元4層01號69.18平方米（產(chǎn)權(quán)證號3006349）房屋。上述抵押物均辦理了抵押登記，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
李某某在簽訂借款合同后借款、還款、欠款：1.2012年7月3日借款850000元，年利率8.645%，從2012年8月3日至2016年3月3日按月償還本息，尚欠借款本金245491.20元、利息24920.93元；2.2012年12月12日借款金額57000元，年利率8.32%，從2013年1月12日至2016年3月12日按月償還本息，尚欠借款本金21570.04元、利息2040.71元；3.2013年6月13日借款75000元，年利率8.32%，從2013年7月13日至2016年5月13日按月償還借款本息尚欠借款34910.93元、利息3274.68元；4.2013年10月10日借款58000元，年利率8.32%，從2013年11月10日至2016年5月10日按月償還借款本息，尚欠31004.34元，利息2609.31元；5.2014年2月12日借款金額60000元，年利率8.32%，從2014年3月12日至2016年4月12日按月償還借款本息，尚欠借款本金36837.62元、利息3280.33元；6.2014年5月4日借款50000元，年利率8.32%，從2014年6月4日至2016年4月4日按月償還借款本息，尚欠借款本金33077.30元、利息2982.87元；7.2015年3月4日借款160000元，年利率7.475%，從2015年4月4日至2016年4月4日按月償還借款本息，尚欠借款本金130013.99元、利息11516.34元；8.2015年6月3日借款69000元，年利率7.15%，從2015年7月3日至2016年5月3日按月償還借款本息，尚欠借款本金59073.15元、利息5132.70元；9.2015年8月13日借款60000元，年利率6.825%，從2015年9月13日至2016年4月13日按月償還借款本息，尚欠借款本金53090.61元、利息4571.38元；10.2015年10月20日借款55000元，年利率6.50%，從2015年11月20日至2016年4月20日按月償還借款本息，尚欠借款本金50248.64元、利息4243.78元；11.2015年12月9日借款40000元，年利率6.175%，從2016年1月9日至2017年4月有29日按償還借款本息，尚欠借款本金30507.15元、利息507.11元；12.2016年1月21日借款34000元，年利率6.175%，從2016年2月21日至2016年4月22日按月償還本息，尚欠借款本金32537.12元、利息2732.99元；13.2016年2月23日借款28000元，年利率6.175%，從2016年3月23日至2016年11月23日償還借款本息，尚欠借款本金24329.45元、利息1118.32元。李某某未依合同約定償還借款本息，海林郵政郵行及時(shí)向李某某進(jìn)行了催收，截至2017年7月14日,李某某共欠借款本金782691.54元、利息及逾期利息計(jì)68931.40元。

本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期后返還借款并支付利息的合同。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。本案，李某某與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人額度借款合同》依法成立，合法有效。該合同約定，李某某未按期支付與海林郵政銀行借款本息即構(gòu)成違約，海林郵政銀行有權(quán)依約定解除借款合同，提前收回貸款本息。李某某未依借款合同的約定履行還款義務(wù)，違約行為事實(shí)存在，合同解除的條件已成就，海林郵政銀行要求解除與李某某的個(gè)人額度借款合同，符合法律規(guī)定。許英華與李某某系夫妻關(guān)系，且共同向海林郵政銀行申請借款，又以共有的房屋進(jìn)行抵押，李某某和許英華應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)返還借款本金、利息及違約的民事責(zé)任。
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定對該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。本案，李某某和許英華、馬文成和馮睿、王某某和黃某某、寇某某和李某某分別與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定分別以其共有的房屋為借款承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)合法有效，李某某、馬文成、王某某、寇某某應(yīng)當(dāng)在約定的最高限額內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，海林郵政銀行可以對抵押的房屋進(jìn)行拍賣、變賣并優(yōu)先受償。馬文成、寇某某主張海林郵政銀行未向其催收李某某的借款本息，債權(quán)已超訴訟時(shí)效，不應(yīng)承擔(dān)超過時(shí)效部分的抵押擔(dān)保責(zé)任。海林郵政銀行在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使了抵押權(quán)，故馬文成、寇某某的主張不符合法律規(guī)定。
綜上所述，海林郵政銀行要求解除與李某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》，給付借款本金782691.54元、利息68931.40元，李某某、馬文成、王某某、寇某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。許英華、馮睿、王某某、黃某某、李某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，可以缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國民物權(quán)法》第二百零二條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條第（一）項(xiàng)、第四十一條、第四十六條、第五十三條、第五十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋〉》第七十五條、第八十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行與李某某于2012年7月3日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、李某某、許英華在本判決生效之日起三十日內(nèi)給付中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行借款本金782691.54元、利息68931.40元（計(jì)算至2017年7月14日），并依各額度借款支用單約定的借款利率分別計(jì)算至本判決確定的履行期內(nèi)實(shí)際給付之日止;
三、李某某、許英華到期不履行本判決第二項(xiàng)確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可申請拍賣、變賣李某某、許英華抵押的房屋，所得價(jià)款優(yōu)先受償；
四、李某某、許英華到期不履行本判決第二項(xiàng)確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可申請拍賣、變賣馬文成、馮睿抵押的房屋，所得價(jià)款優(yōu)先受償，馬文成在445540元抵押擔(dān)保的限額內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；
五、李某某、許英華到期不履行本判決第二項(xiàng)確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可申請拍賣、變賣王某某、黃某某抵押的房屋，所得價(jià)款優(yōu)先受償，王某某在202825元抵押擔(dān)保的限額內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；
六、李某某、許英華到期不履行本判決第二項(xiàng)確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可申請拍賣、變賣寇某某、李某某抵押的房屋，所得價(jià)款優(yōu)先受償，寇某某在207540元抵押擔(dān)保的限額內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12316.23元，減半收取計(jì)6158.16元，由李某某、許英華、馬文成、王某某、寇某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　潘遠(yuǎn)成

書記員：周家鵬