原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行。
負責(zé)人：馬利偉，該支行行長。
委托訴訟代理人：楊娟娟，女，該支行工作人員。
委托訴訟代理人：吳紅偉，黑龍江宏碩律師事務(wù)所律師。
被告：曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：張玉彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：張鳳艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行（以下簡

稱海林郵政銀行）與被告曾某某、張某某、張玉彬、張鳳艷借款合同糾紛一案，本院于2017年5月8日立案后，依法適用簡易程序，于6月27日裁定轉(zhuǎn)為普通程序，于10月9日公開開庭進行了審理。原告海林郵政銀行的委托訴訟代理人楊娟娟到庭參加訴訟，被告曾某某、張某某、張玉彬、張鳳艷經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
海林郵政銀行向本院提出訴訟請求：1.解除與曾某某于2012年8月16日所簽訂《個人額度借款合同》；2．曾某某償還借款本金103664.48元、利息8116.19元，合計111780.67元；3．曾某某和張某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；4.張玉彬和張鳳艷承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。事實和理由：2012年8月16日，曾某某與海林郵政銀行簽訂《個人額度借款合同》，約定授信額度金額為250000元，存續(xù)期自2012年8月16日至2022年8月16日。當(dāng)日，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷分別與海林郵政銀行簽訂《個人額度借款抵押合同》，分別以其共有的房屋為以上借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記手續(xù)。借款后，曾某某償還借款本金146335.52元、利息47519.56元。截至2016年11月1日，曾某某尚欠借款本息合計111780.67元。
曾某某、張某某、張玉彬、張鳳艷未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)。本院認證如下：
海林郵政銀行提供的身份證、結(jié)婚證、個人商務(wù)貸款申請表、《個人額度借款合同》、《個人最高額抵押合同》、抵押房屋的他項權(quán)證、個人額度借款支出單、貸款支用報告書、放款單、借據(jù)、放款存折、收到貸款確認單、利息清單及還款流水。上述證據(jù)來源合法，內(nèi)容真實，可以相互印證，本院應(yīng)予以認定。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷分別系夫妻關(guān)系。
2012年8月11日，曾某某向海林郵政銀行申請“好借好還”個人商務(wù)貸款。同年8月16日，曾某某與海林郵政銀行簽訂《個人額度借款合同》。約定授信額度金額為250000元，存續(xù)期自2012年8月16日至2022年8月16日，貸款用途收山貨，采用浮動利率，以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率最低上浮30%，罰息利率按貸款利率加收50%。以抵押方式擔(dān)保，如曾某某未按期支付與海林郵政銀行有關(guān)的到期未清償債務(wù)即構(gòu)成違約，海林郵政銀行有權(quán)采取單方面解除合同的措施。當(dāng)日，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷分別與海林郵政銀行簽訂《個人額度借款抵押合同》，約定為確保曾某某與海林郵政銀行簽訂借款合同的履行，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷分別以其共有的房屋承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，于2012年8月20日辦理了抵押登記手續(xù)。曾某某和張某某共有房屋位于黑龍江省海林市山市鎮(zhèn)西街村1層01號，建筑面積為171平方米，產(chǎn)權(quán)證號為海房權(quán)證山市字第SS400072號，抵押登記證號為海房他證山市字第SSD10227號；張玉彬、張鳳艷共有房屋位于黑龍江省海林市山市鎮(zhèn)道南村福樓1#2-402混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為67.17平方米，產(chǎn)權(quán)證號為海林房權(quán)證海字第SS101054號，抵押登記證號為海房他證山市字第SSD10226號。2012年8月20日，曾某某向海林郵政銀行借款250000元，期限60個月，還款方式為等額本息還款法，采用浮動利率，年利率為8.32%。
借款后，曾某某償還借款本金146335.52元、利息47519.56元。截至2016年11月1日，曾某某尚欠借款本金103664.48元、利息8116.19元，合計111780.67元。

本院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期后返還借款并支付利息的合同。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。本案，曾某某與海林郵政銀行簽訂的《個人額度借款合同》依法成立，合法有效。該合同約定，曾某某未按期支付與海林郵政銀行借款本息即構(gòu)成違約，海林郵政銀行有權(quán)依約定解除借款合同。曾某某未依借款合同的約定履行還款義務(wù)，解除合同的條件已成就，海林郵政銀行要求解除借款合同，返還借款本金、承擔(dān)借款利息及違約責(zé)任的主張，符合法律規(guī)定。
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定對該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。本案，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷分別與海林郵政銀行簽訂《個人額度借款抵押合同》，約定分別以其共有的房屋為曾某某借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)合法有效，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷應(yīng)當(dāng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
綜上所述，海林郵政銀行要求解除與曾某某于2012年8月16日簽訂的《個人額度借款合同》，給付借款本息111780.67元，曾某某和張某某、張玉彬和張鳳艷承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。曾某某、張某某、張玉彬、張鳳艷經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，可以缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條第（一）項、第四十一條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋〉》第七十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行與曾某某于2012年8月16日簽訂的《個人額度借款合同》；
二、曾某某在本判決生效之日起三十日內(nèi)給付中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行借款本金103664.48元、利息8116.19元(計算至2016年11月1日)，合計111780.67元，并依約定的借款利率計算至本判決確定的履行期內(nèi)實際給付之日止;
三、曾某某到期不履行本判決第二項確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可以申請拍賣、變賣曾某某和張某某抵押擔(dān)保的房屋所得價款優(yōu)先受償，不足部分曾某某繼續(xù)清償。
四、曾某某到期不履行本判決第二項確定的付款義務(wù)，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海林市支行可申請拍賣、變賣張玉彬和張鳳艷抵押擔(dān)保的房屋所得價款優(yōu)先受償，不足部分曾某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2535.61元，由曾某某負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審　判　長　　潘遠成 人民陪審員　　張學(xué)會 人民陪審員　　林　麗

書記員：周家鵬