原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行。住所地：武穴市北川路***號。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
代表人：夏凱，該支行行長。
委托訴訟代理人：吳慶文，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住武穴市，該支行職工。特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：廖華金，湖北文信律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武穴市。
被告：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武穴市。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行（下簡稱“郵政武穴支行”）與被告胡某某、劉某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月12日立案后，依法適用普通程序，于2018年10月24日公開開庭進行了審理。原告郵政武穴支行的委托訴訟代理人吳慶文、廖華金，被告胡某某到庭參加訴訟。被告劉某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵政武穴支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告胡某某、劉某返還給原告郵政武穴支行借款本金869984.39元及至2018年7月27日的利息6759.15元，并以本金841368.88元、28615.51元為基數(shù)，分別按年利率11.4%、10.44%自2018年7月28日支付利息至清償之日止；2、原告郵政武穴支行對被告胡某某、劉某提供的共同共有抵押物，即位于武穴市糧食路××層××室房屋（武穴市房權(quán)證武辦字第××號）在上述第1項范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、本案所有費用及原告維權(quán)費用（包括但不限于律師費）由被告胡某某、劉某承擔(dān)。事實和理由：胡某某與劉某系夫妻關(guān)系。胡某某與劉某于2015年10月30日共同簽名向郵政武穴支行提交了一份開辦小企業(yè)主快捷貸業(yè)務(wù)（手機銀行貸款）的申請。2015年11月19日，郵政武穴支行與胡某某、劉某經(jīng)平等協(xié)商簽訂了一份《個人額度借款合同》，該合同約定，郵政武穴支行給予胡某某、劉某人民幣89萬元可以循環(huán)使用的額度貸款；如借款人違約，貸款人可以宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償債務(wù)；單筆借款金額、期限、利率、還款方式等以借據(jù)或放款單為準(zhǔn)。合同簽訂后，郵政武穴支行于2015年11月27日至2018年6月12日，先后八次共向胡某某發(fā)放了貸款135.4萬元。郵政武穴支行為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，于2015年11月19日與胡某某、劉某簽訂《個人額度借款合同》的同時，還與胡某某、劉某簽訂了一份《個人最高額抵押合同》，該抵押合同約定：胡某某、劉某為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供共同共有的位于武穴市糧食路××層××室房屋（武穴市房權(quán)證武辦字第××號）作抵押；擔(dān)保范圍為借款本金、利息、罰息、維權(quán)費用等。該抵押合同簽訂后，雙方即于2015年11月20日辦理了抵押登記（武穴市房他證武辦字第201512**）。胡某某、劉某取得借款后，未能按照約定的按月等額本息還款方式履行還款義務(wù)，截至2018年7月27日，下欠本金869984.39元、利息6759.15元。郵政武穴支行經(jīng)多次催促未果。鑒于胡某某、劉某的違約事實，郵政武穴支行根據(jù)案涉《個人額度借款合同》的相關(guān)約定，要求胡某某、劉某提前清償全部借款本息，但胡某某、劉某仍未能履行義務(wù)。為了維護郵政武穴支行的合法權(quán)益，特提起訴訟。
被告胡某某辯稱：胡某某認可郵政武穴支行陳述的全部事實，承認郵政武穴支行提起的上述第1、2項訴訟請求。
被告劉某未予答辯，也未提交證據(jù)。
原告郵政武穴支行圍繞訴訟請求，依法提交了其與胡某某、劉某簽訂的《個人額度借款合同》、《個人最高額抵押合同》、案涉抵押物的所有權(quán)證及他項權(quán)證、放款單、個人貸款借據(jù)、《中國郵政儲蓄個人商務(wù)貸款提前收回通知書》等證據(jù)，到庭被告胡某某經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，對原告郵政武穴支行提交的全部證據(jù)均無異議，被告劉某既未到庭質(zhì)證，也沒有提供相應(yīng)的證據(jù)予以對抗，原告郵政武穴支行提交的全部證據(jù)具有證明力，本院依法對原告郵政武穴支行主張的全部事實予以確認。

本院認為：一、案涉《個人額度借款合同》、《個人最高額抵押合同》系合同各方真實意思的表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，均為有效合同。合同各方均應(yīng)按照約定全面履行各自義務(wù)；二、被告胡某某、劉某未能按照約定的按月等額本息還款方式履行還款義務(wù)，實屬違約，對此依法可認定為被告胡某某、劉某以自己的行為表明不履行合同義務(wù)，原告郵政武穴支行宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償債務(wù)，符合《中華人民共和國合同法》第一百零八條的規(guī)定，予以支持；三、被告胡某某、劉某為擔(dān)保案涉?zhèn)鶆?wù)的履行，提供了共同共有的武穴市糧食路××層××室房屋（武穴市房權(quán)證武辦字第××號）作抵押，并辦理了抵押登記，抵押物權(quán)自登記時設(shè)立。原告郵政武穴支行請求就涉案抵押物優(yōu)先受償以實現(xiàn)債權(quán)，符合法律規(guī)定，予以支持；四、原告郵政武穴支行除要求被告胡某某、劉某承擔(dān)案件受理費外，還要求被告胡某某、劉某承擔(dān)其為實現(xiàn)案涉?zhèn)鶛?quán)的其他費用，依法應(yīng)提供證據(jù)而未提供，故對原告郵政武穴支行提起的該項訴請，不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告胡某某、劉某自本判決生效五日內(nèi)返還給原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行借款本金869984.39元及至2018年7月27日的利息6759.15元，并以本金841368.88元、28615.51元為基數(shù)，分別按年利率11.4%、10.44%自2018年7月28日支付利息至清償之日止；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行對被告胡某某、劉某提供的抵押物，即位于武穴市糧食路東方花苑E棟1-2層104-202室房屋（武穴市房權(quán)證武辦字第××號）在上述第一項范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12499元，由被告胡某某、劉某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判長 張慶
審判員 朱天友
人民陪審員 陳林

書記員： 楊小青