原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行，住所地當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處長(zhǎng)坂路143號(hào)。
負(fù)責(zé)人：戈啟祥，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：吳剛，男，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行職工，一般授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：馮友華，湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
被告：肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。
被告：熊長(zhǎng)江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽(yáng)市。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行）與被告肖某某、朱某某、熊長(zhǎng)江借款合同糾紛一案，本院于2017年5月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行的委托代理人吳剛、馮友華，被告熊長(zhǎng)江到庭參加訴訟。被告肖某某、朱某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告肖某某、朱某某償還原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行借款本金120173.61元及至2017年4月7日止的利息7666.6元，并自2017年4月8日起按年利率11.79%計(jì)算利息至清償之日止；2、判令原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行對(duì)被告肖某某、朱某某抵押給原告的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）和土地（土地證號(hào)當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2013）第0901028470號(hào)）拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；3、判決被告熊長(zhǎng)江對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。事實(shí)與理由：2013年7月24日，原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行與被告肖某某簽訂《個(gè)人額度借款合同》約定，被告在授信額度內(nèi)可向原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行借款150000元。同日，原告與被告肖某某、朱某某簽訂《個(gè)人額度借款擔(dān)保合同》一份，約定肖某某、朱某某用位于當(dāng)陽(yáng)市××辦事處××房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）和土地[土地證號(hào)；當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2013）第0901028470號(hào)]為上述借款提供連帶抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記。2017年7月25日，被告熊長(zhǎng)江出具擔(dān)保函為該借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保?，F(xiàn)被告肖某某、朱某某僅按合同約定償還部分本息，此后應(yīng)予歸還的本息經(jīng)原告追索至今未予償還，以致成訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年7月24日，肖某某與郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，向郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行借款150000元，借款期限自2013年7月24日至2026年7月24日，按照等額本息還款法，借款人單筆借款發(fā)生逾期的，罰息利率為約定貸款利率的1.5倍。該合同第十二條約定，不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息或其他款項(xiàng)構(gòu)成違約，且合同第十三條約定，如發(fā)生合同第十二條約定的違約情況，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人立即清償全部貸款本息。同日，肖某某還與郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行簽訂了《個(gè)人額度借款擔(dān)保合同》一份，約定用其位于當(dāng)陽(yáng)市××辦事處××2-52的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）作為借款抵押，并辦理了抵押登記，朱某某作為抵押物共有人在擔(dān)保合同上簽字。2013年7月25日，熊長(zhǎng)江出具《擔(dān)保函》一份為肖某某上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為債務(wù)履行期間至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后兩年。2013年8月1日，肖某某出具個(gè)人貸款借據(jù)一份，郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行向其發(fā)放借款150000元，約定借款年利率為7.86%。后肖某某未按劃款計(jì)劃及時(shí)還本付息，截止2017年4月7日，肖某某尚欠借款本金120173.61元，利息及罰息7666.60元。郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行按照合同約定提前宣布借款到期，要求肖某某立即清償全部貸款本息。

本院認(rèn)為，郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行綜合管理部系原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不具備原告的主體資格，但原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行對(duì)訴狀印章作出了書(shū)面說(shuō)明并追認(rèn)，故郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行綜合管理部該起訴可視為原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行的起訴，本案原告主體合法適格。原告郵政銀行當(dāng)陽(yáng)支行與被告肖某某的借款關(guān)系有雙方簽訂的《個(gè)人額度借款合同》及《個(gè)人貸款借據(jù)》、《貸款放款單》在卷佐證，足以確定，被告肖某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)還本付息。被告朱紅艷與被告肖某某系夫妻關(guān)系，上述借款發(fā)生在其夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且被告朱某某在《個(gè)人額度借款擔(dān)保合同》作為抵押物共有人簽字，故本案借款應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，對(duì)原告要求被告朱某某與被告肖某某共同償還期上述借款本息的訴請(qǐng)本院予以支持。因借款合同約定，被告肖某某采用等額本息還款法，每一個(gè)月為一個(gè)還款期，現(xiàn)被告肖某某在該等額還款期限內(nèi)未及時(shí)還本付息，構(gòu)成合同違約，原告有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，宣布2017年4月7日借款合同提前到期，被告肖某某立即償還全部貸款本息。截止2017年4月7日，被告肖某某尚欠原告借款本金120173.61元，利息及罰息7666.60元，故被告肖某某、朱某某應(yīng)共同償還原告借款本息127840.21元，并按約定借款年利率7.86%計(jì)付利息至本院確定的還款之日止，對(duì)原告要求按照逾期利率計(jì)付利息的請(qǐng)求本院不予支持。被告肖某某還與原告簽訂了《個(gè)人額度借款擔(dān)保合同》，約定用其位于當(dāng)陽(yáng)市××辦事處××2-52的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）為上述借款抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，故在被告肖某某未按約償還借款本息，原告對(duì)該抵押房產(chǎn)拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。2013年7月25日，被告熊長(zhǎng)江出具《擔(dān)保函》為被告肖某某上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，現(xiàn)被告肖某某未能按照借款合同約定還本付息，被告熊長(zhǎng)江應(yīng)對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但因被告肖某某、朱某某已為上述借款本息提供了其所有的位于當(dāng)陽(yáng)市××辦事處××2-52的房屋作為抵押擔(dān)保，故被告熊長(zhǎng)江應(yīng)就上述借款本息在對(duì)該房屋抵押擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。上述《擔(dān)保函》約定的擔(dān)保期間為債務(wù)履行期間至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后兩年，被告熊長(zhǎng)江辯稱(chēng)借款尚未到期不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任的理由不成立，本院不予采納。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告肖某某、朱某某償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行借款本息127840.21元，并從2017年4月8日起以本金120173.61元為基數(shù)按年利率7.86%計(jì)付利息至本院確定的清償之日止；
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行對(duì)被告肖某某、朱某某所有的位于當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處子龍路30號(hào)2-52的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）和土地[土地證號(hào)；當(dāng)陽(yáng)國(guó)用（2013）第0901028470號(hào)]拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款在上述借款本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)；
三、被告熊長(zhǎng)江就上述借款本息對(duì)當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處子龍路30號(hào)2-52房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：當(dāng)陽(yáng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)）抵押擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司當(dāng)陽(yáng)市支行其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)給付款項(xiàng)限于本判決生效之日起十日內(nèi)付清（給付辦法：由當(dāng)事人注明案號(hào)匯至法院專(zhuān)戶(hù)，帳戶(hù)名：當(dāng)陽(yáng)市人民法院；帳號(hào)：17×××59；開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行當(dāng)陽(yáng)市壩陵分理處）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2856元，減半收取計(jì)1428元（原告已預(yù)交），由被告肖某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　王心田

書(shū)記員：宋敏敏