原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司張家口市分行，住所地張家口橋西區(qū)西河沿1號。負(fù)責(zé)人：陳成，該行行長。委托訴訟代理人：謝亞茹、荊海微，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。被告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。被告：樊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。

原告郵蓄銀行張家口市分行向本院提出訴訟請求：1、判令二被告立即償還原告借款本金及利息156493.91元（利息、罰息計(jì)算至2018年3月29日），2018年3月29日之后的利息、罰息按照借款合同約定計(jì)算至實(shí)際清償之日止；2、判令原告對被告許某某抵押的位于張家口市橋西區(qū)的房屋所有權(quán)依法享有抵押權(quán)，有權(quán)以拍賣、變賣價款優(yōu)先清償其所欠的全部債務(wù)；3、本案訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年4月7日，被告許某某、樊某某與原告簽訂《個人額度借款合同》，合同約定，原告向被告提供額度為200000元的貸款，期限為120個月，自2015年4月7日至2025年4月7日，合同約定貸款利率為中國人民銀行同期貸款同檔次的人民幣基準(zhǔn)利率上浮25%，即年利率7.375%，借款人單筆借款發(fā)生逾期的，罰息利率為貸款利率的1.5倍，即年利率11.0625%，還款方式為等額本息還款法。為確保《個人額度借款合同》的履行，被告許某某與原告另行簽訂了《個人最高額抵押合同》約定，以其所有的位于張家口市橋西區(qū)房屋提供抵押擔(dān)保，被告樊某某同意以上述房屋提供抵押。合同簽訂后，原告依照約定發(fā)放了全部貸款，被告未按照合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告要求借款人立即清償全部貸款本息，截止2018年3月29日，二被告應(yīng)償還原告借款本金155184.63元及利息、罰息1309.28元，共計(jì)156493.91元。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請求法院依法判決。被告許某某辯稱：對借款事實(shí)認(rèn)可。被告樊某某辯稱：在原告上門催款的時候我才知情，之前不知道這個借款事實(shí)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年4月7日，被告許某某、樊某某與原告簽訂《個人額度借款合同》，合同約定，原告向被告提供額度為200000元的貸款，期限為120個月，自2015年4月7日至2025年4月7日。為確保《個人額度借款合同》的履行，被告許某某與原告另行簽訂了《個人最高額抵押合同》約定，以其所有的位于張家口市橋西區(qū)房屋提供抵押擔(dān)保，被告樊某某同意以上述房屋提供抵押。后被告未按合同約定歸還借款本息。原告為證實(shí)自己的主張，當(dāng)庭提交：1、2015年4月7日原告與被告許某某、樊某某簽訂的《個人額度借款合同》一份，《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》一份、《中國郵政儲蓄銀行個人貸款借據(jù)》一份，《中國郵政儲蓄銀行貸款放款單》一份、《中國郵政儲蓄銀行放款通知單》一份，證明2015年4月27日，被告徐保仁向與原告借款200000元，借款期限120個月，自2015年4月9日至2025年4月9日止，借款用途是裝修，借款利率為年利率7.375%，借款人單筆借款發(fā)生逾期的，罰息利率為貸款利率的1.5倍，即年利率11.0625%，還款方式為等額本息還款法，原告已按約定發(fā)放了全部貸款；2、2015年4月7日原告與被告許某某簽訂的《個人最高額擔(dān)保合同》一份，房產(chǎn)證復(fù)印件一份、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件一份，證明被告許某某自愿以其名下的張家口市橋西區(qū)西沙河路23號西河苑小區(qū)8號樓2單元5層503室（房產(chǎn)證號：張房權(quán)證號字第××號）房屋提供抵押擔(dān)保，已依法辦理了抵押登記，原告依法享有抵押權(quán)；3、二被告的結(jié)婚證復(fù)印件一份、樊某某身份證復(fù)印件一份、《中國郵政儲蓄銀行貸款申請表》一份、《借款配偶聲明》一份。證明被告樊某某系被告許某某配偶，上述借款發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告樊某某承諾與被告許某某共同償還合同項(xiàng)下的全部貸款本息，同意以本案所涉房屋提供抵押擔(dān)保；4、《中國郵政儲蓄銀行直屬支行欠款明細(xì)》一份。證明截止2018年3月29日，被告拖欠原告借款本金155184.63元及利息、罰息1309.28元，共計(jì)156493.91元；5、二被告貸款時簽字的照片一組，證實(shí)二被告在貸款時均在場。被告許某某質(zhì)證稱：對以上證據(jù)的真實(shí)性認(rèn)可，沒有異議。被告樊某某質(zhì)證稱：對以上證據(jù)不清楚也不予以質(zhì)證。另查明，被告樊某某當(dāng)庭認(rèn)可在《個人額度借款合同》及《借款人配偶聲明》上的簽字系本人簽字。原告所發(fā)放的200000元貸款于2015年4月9日發(fā)放到被告許某某名下賬戶。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司張家口市分行（以下簡稱儲蓄銀行張家口市分行）與被告許某某、樊某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人謝亞茹、荊海微，被告許某某及樊某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告與二被告簽訂的《個人額度借款合同》，原告與被告許某某簽訂的《個人最高額抵押合同》,均依法成立，且合法有效，對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。原告依照合同向被告發(fā)放了貸款后，二被告未依約履行還款義務(wù)，現(xiàn)原告要求二被告歸還借款本金、支付約定的借款利息、罰息的主張本院依法應(yīng)予支持。綜上，原告要求二被告償還借款及利息的主張本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告許某某、樊某某于本判決生效后10日內(nèi)一次性償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司張家口市分行借款本金及利息、罰息共計(jì)156493.91元（截止到2018年3月29日），并支付自2018年3月30日起按《個人額度借款合同》約定計(jì)算至實(shí)際清償借款之日期間的利息、罰息。二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司張家口市分行對被告許某某抵押的位于張家口市橋西區(qū)的房屋所有權(quán)依法享有抵押權(quán)，有權(quán)以拍賣、變賣價款優(yōu)先清償其所欠的全部債務(wù)。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3428元，減半收取1714，保全費(fèi)1520元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　李懷福

書記員：康冉冉