原告：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司容城縣支行，住所地河北省容城縣奧威路18號(hào)乙。
負(fù)責(zé)人：馮振浩，該行行長。
委托訴訟代理人：劉偉，河北凱歌律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
被告：紀(jì)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
被告：李海明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
被告：趙鳳華,女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。

原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司容城縣支行（以下簡稱郵儲(chǔ)銀行）與被告王某某、紀(jì)某某、李海明、趙鳳華金融借款合同糾紛一案，本院于2016年11月17日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵儲(chǔ)銀行的委托訴訟代理人劉偉到庭參加訴訟，被告王某某、紀(jì)某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。被告李海明、趙鳳華經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵儲(chǔ)銀行向本院提出訴訟請求，1、請求法院依法判決被告王某某、紀(jì)某某償還貸款本金2762827.11元，并承擔(dān)貸款利息及罰息129969.62元（暫計(jì)算至2016年10月8日，按合同約定計(jì)算至實(shí)際還清貸款之日），判定對抵押物享有抵押權(quán)并依法優(yōu)先受償；2、判定被告李海明、趙鳳華對欠款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：王某某與紀(jì)某某系夫妻關(guān)系，被告王某某于2014年3月26日與原告簽訂《個(gè)人額度借款合同》，李海明與趙鳳華系夫妻關(guān)系，被告李海明、趙鳳華自愿為王某某提供抵押擔(dān)保，于2014年3月26日與原告簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，并將其名下位于白溝鎮(zhèn)××東路北側(cè)的一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：保定市房權(quán)證白溝新城字第××號(hào)）作為抵押，用以擔(dān)保本案的債權(quán)本息，并于2014年3月27日辦理抵押登記，原告遂向被告王某某提供額度300萬元的貸款，可循環(huán)使用，還款方式為等額本息還款法。合同簽訂后，被告王某某先后共支取了五筆貸款：第一筆貸款于2014年4月2日支取，金額100萬元，雙方約定每月2日還款，自2016年3月2日不再償還貸款，目前貸款本金余額678290.96元，截止到2016年10月8日的利息及罰息30129.51元；第二筆貸款于2014年4月8日支取，金額200萬元，雙方約定每月8日還款，自2016年2月8日不再償還貸款，目前貸款本金余額1388830.26元，截止到2016年10月8日的利息及罰息67719.2元；第三筆貸款于2014年7月21日支取，金額12萬元，雙方約定每月21日還款，自2016年2月21日不再償還貸款，目前貸款本金余額88858.92元，截止到2016年10月8日的利息及罰息3984.37元；第四筆貸款于2015年3月19日支取，金額35萬元，雙方約定每月19日還款，被告自2016年2月19日不再償還貸款，目前貸款本金余額300334.5元，截止到2016年10月8日的利息及罰息13369.08元；第五筆貸款于2015年10月9日支取，金額32萬元，雙方約定每月9日還款，被告自2016年2月9日不再償還貸款，目前貸款本金余額306512.47元，截止到2016年10月8日的利息及罰息14767.46元。經(jīng)原告多次催收，被告王某某、紀(jì)某某拒不償還貸款本息，根據(jù)《個(gè)人額度借款合同》第二十條規(guī)定，逾期超過90天可以提前收回貸款，為此原告訴至貴院，請求法院依法判決被告王某某、紀(jì)某某償還貸款本金2762827.11元，并承擔(dān)貸款利息及罰息129969.62元（暫計(jì)算至2016年10月8日，按合同約定計(jì)算至實(shí)際還清貸款之日），判定對抵押物享有抵押權(quán)并依法優(yōu)先受償，其他被告承擔(dān)連帶責(zé)任保證。原告與被告簽訂合同，應(yīng)當(dāng)依約履行，為了保護(hù)原告合法權(quán)益，請予支持原告訴請。

本院認(rèn)為，原告與被告李海明、趙鳳華簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》、原告與被告王某某、紀(jì)某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》是合同雙方的真實(shí)意思表示，合同合法有效，本院予以認(rèn)定。借款到期后，被告王某某、紀(jì)某某未向原告償還借款并欠部分利息，被告王某某、紀(jì)某某違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。在被告王某某、紀(jì)某某不履行合同債務(wù)時(shí)，被告李海明、趙鳳華應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對抵押合同中的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
綜上所述，對原告主張被告王某某、紀(jì)某某償還原告貸款本金2762827.11元及利息129969.62元（暫計(jì)算至2016年10月8日，按合同約定計(jì)算至實(shí)際還清貸款之日），并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、第一百八十條、第一百八十七條、第二百零三條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、紀(jì)某某于本判決生效之日起十日內(nèi)，償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司容城縣支行借款2762827.11元及利息、逾期利息（利息計(jì)算至2016年10月8日為129969.62元，自2016年10月9日起至本判決確定的給付期屆滿之日止的利息、逾期利息按《個(gè)人額度借款合同》約定計(jì)收）；
二、在被告王某某、紀(jì)某某不履行本判決第一項(xiàng)債務(wù)時(shí)，原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司容城縣支行對《個(gè)人最高額抵押合同》中被告李海明、趙鳳華提供的抵押物在3000000元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告李海明、趙鳳華對上述3000000元債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29942元，由被告王某某、紀(jì)某某、李海明、趙鳳華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長　　尚文玲 審判員　　沈鵬飛 審判員　　高卉君

書記員：郭星辰