原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行（以下簡(jiǎn)稱郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx），住所地：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道32號(hào)。
負(fù)責(zé)人：向蓉，郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：曹勇，湖北旭晟律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)。
委托訴訟代理人：丁建勛，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行職員，住宜昌市夷陵區(qū)。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
被告：洪某（系張某某妻子），女，xxxx年xx月xx日出生漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
被告：張興鳳（系張某某母親），女，xxxx年xx月xx日出生漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行與被告張某某、洪某、張興鳳金融借款合同糾紛一案，本院于2017年6月9日立案受理后，由審判員王嬰適用簡(jiǎn)易程序于2017年7月11日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行的委托訴訟代理人曹勇、被告張某某、洪某到庭參加訴訟。被告張興鳳經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年7月16日，被告張某某與原告郵政儲(chǔ)蓄銀行夷陵區(qū)支行簽訂編號(hào)為4299983Q213072733814的《個(gè)人額度借款合同》。合同約定，原告為被告張某某提供950000元的借款額度，額度存續(xù)期最長(zhǎng)為10年，自2013年7月16日至2023年7月16日。該合同還對(duì)貸款利率、罰息、還款方式、借款擔(dān)保、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。合同同時(shí)約定，若在額度有效期內(nèi)，被告任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次，原告有權(quán)提前收回貸款，以法律手段追償貸款，并要求被告承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。同日，原告與三被告分別簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》二份。被告張某某、洪某以其共同所有的位于小溪塔街辦夷陵路20號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）為前述借款提供金額為950000元的最高額抵押擔(dān)保，被告張興鳳以其所有的位于夷陵區(qū)小溪塔街辦湖光路地質(zhì)花苑2號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）以及小溪塔街辦馮家灣的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）為前述借款抵押擔(dān)保。二份抵押合同約定的擔(dān)保范圍為全部貸款本金、利息、罰息和債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用等。2013年7月18日，原告按合同約定向被告張某某提供貸款950000元。被告張某某自2016年11月18日起便不再按約還款，至今尚欠原告本金429674.06元。原告經(jīng)催索無(wú)果后訴至本院，要求判如所請(qǐng)。
上述事實(shí)，有原告提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、被告身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額抵押合同》二份、抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、放款單、借據(jù)結(jié)清試算信息詳情、委托代理合同以及原、被告的當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告張某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，屬有效合同，簽訂的合同對(duì)原、被告均具有約束力。合同簽訂后，原告按照合同約定履行了出借借款的義務(wù)，被告張某某亦應(yīng)依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務(wù)。合同履行中，被告張某某未按期足額還本付息，根據(jù)《個(gè)人額度借款合同》約定，被告張某某的行為構(gòu)成違約，故原告有權(quán)按合同約定解除合同并要求被告張某某立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)原告提供的證據(jù)顯示，截止2016年11月18日，被告張某某尚欠原告借款本金429674.06元及相應(yīng)利息，故原告要求被告張某某償還借款本金429674.06元，并以本金429674.06元為基數(shù)按合同約定承擔(dān)從2016年11月18日起至實(shí)際債務(wù)履行完畢之日止的逾期利息及罰息的理由成立，本院予以支持。前述借款發(fā)生在被告張某某、洪某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告洪某應(yīng)對(duì)前述借款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)20000元，雖然《個(gè)人額度借款合同》中對(duì)律師費(fèi)用的負(fù)擔(dān)進(jìn)行了約定，但原告僅提供了《委托代理合同》尚不足以證明該費(fèi)用實(shí)際發(fā)生，故本院不予支持。原告要求判令對(duì)抵押物即被告張某某、洪某所有的位于小溪塔街辦夷陵路20號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）、被告張興鳳所有的位于夷陵區(qū)小溪塔街辦湖光路地質(zhì)花苑2號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）以及小溪塔街辦馮家灣的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）享有抵押權(quán)及對(duì)該房屋的處置價(jià)款優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，因雙方簽訂了抵押合同，且辦理了抵押權(quán)登記，符合法律規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行與被告張某某于2013年7月16日簽訂的編號(hào)為4299983Q213072733814號(hào)的《個(gè)人額度借款合同》。
二、由被告張某某于本判決生效后立即償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行借款本金429674.06元，并以本金429674.06元為基數(shù)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付自2016年11月18日起至上述款項(xiàng)實(shí)際清償之日止的逾期利息及罰息，息隨本清（具體數(shù)額以原告方系統(tǒng)顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
三、被告洪某對(duì)上述第二項(xiàng)判決中的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、若被告張某某、洪某逾期不履行上述第二項(xiàng)判決中的給付義務(wù)，則原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行對(duì)被告張某某、洪某所有的位于小溪塔街辦夷陵路20號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）享有抵押權(quán)，并對(duì)該房屋的拍賣、變賣處置價(jià)款優(yōu)先受償。
五、若被告張某某、洪某逾期不履行上述第二項(xiàng)判決中的給付義務(wù)，則原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行對(duì)被告張興鳳所有的位于位于夷陵區(qū)小溪塔街辦湖光路地質(zhì)花苑2號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）以及小溪塔街辦馮家灣的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第××號(hào)）享有抵押權(quán)，并對(duì)房屋的拍賣、變賣處置價(jià)款優(yōu)先受償。
六、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3873元（原告國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行已預(yù)交），由被告張某某、洪某、張興鳳共同負(fù)擔(dān)。應(yīng)由被告張某某、洪某、張興鳳負(fù)擔(dān)的而已由原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行預(yù)交的訴訟費(fèi)用，由被告張某某、洪某、張興鳳在履行本判決確定的給付義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司宜昌市夷陵區(qū)支行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　王　嬰

書記員：李海洋