中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行
黃雷
石西毛（湖北山川律師事務(wù)所）
陳某某
舒利萍
何學(xué)祥
肖臘仙

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行，住所地:孝感市乾坤大道18號(hào)。
負(fù)責(zé)人余永清，該分行行長(zhǎng)。
委托代理人黃雷，該行職員，代理權(quán)限:參加訴訟、請(qǐng)求和解、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求。
委托代理人石西毛，湖北山川律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:參加訴訟、請(qǐng)求和解、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求。
被告陳某某。
被告舒利萍，系陳某某之妻。
被告何學(xué)祥。
被告肖臘仙。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行訴被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙借款合同糾紛一案，本院于2015年3月16日受理后，依法組成由審判員鐘育新?lián)螌徟虚L(zhǎng)，審判員盛振洲、人民陪審員胡曉東參加評(píng)議的合議庭，于2016年4月7日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人黃雷、石西毛到庭參加了訴訟、被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，2012年3月15日，原告與被告陳某某簽訂了一份《個(gè)人額度借款合同》，同時(shí)與被告何學(xué)祥、肖臘仙簽訂了一份《個(gè)人最高額度抵押合同》。
在《個(gè)人額度借款合同》中約定:“原告向被告陳某某授信額度為300000元，用于購(gòu)進(jìn)材料。
期限為2012年3月15日至2022年3月15日，額度存續(xù)期間的前5年為額度支用期，借款人可以申請(qǐng)支用借款，額度內(nèi)單筆支用借款最長(zhǎng)期限為5年。
正常利率為8.97%。
還款方式為:等額本息”；雙方還約定“借款人未按合同約定的日期、金額還款的，貸款人（原告）有權(quán)按罰息日計(jì)收息。
甲方支付本合同金額5%的違約金。
以法律手段追償貸款的，并要求甲方承擔(dān)乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用（包括不限于律師代理費(fèi)）”等條款。
在《個(gè)人最高額度抵押合同》中，被告何學(xué)祥、肖臘仙愿意用共有的位于孝感市城區(qū)體育西路全洲孝高公寓9棟5樓506室為被告陳某某的《個(gè)人額度借款合同》提供抵押擔(dān)保。
2012年3月15日，原告按照合同約定履行了放款義務(wù)。
2014年2月，貸款發(fā)生逾期。
被告陳某某下欠貸款本金212297.97元，原告多次要求被告按時(shí)歸還借款，可被告一直未能歸還，原告故訴至法院，請(qǐng)求人民法院依法判令:（一）被告陳某某立即償還借款本金212297.97元，并按照逾期年利率8.97%的標(biāo)準(zhǔn)支付截至借款還清日止的利息及逾期加收50%的罰息，被告舒利萍承擔(dān)連帶責(zé)任；（二）四被告承擔(dān)原告的律師代理費(fèi)22700元；（三）原告對(duì)被告何學(xué)祥、肖臘仙所有的位于孝感市城區(qū)體育西路全洲孝高公寓9棟5樓506室（抵押物）享有優(yōu)先受償權(quán)；（四）四被告支付違約金15000元；（五）本案的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由四被告承擔(dān)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、金融許可證、法定代表人身份證明，證明原告的主體資格及基本信息；
證據(jù)二:《個(gè)人額度借款合同》（編號(hào)xxxx），《個(gè)人最高額度抵押合同》（合同編號(hào)xxxx）、房權(quán)證孝房字第××號(hào)、土地證國(guó)用（2010）第076號(hào)、孝感市房他證字第0001979號(hào)，證明被告陳某某與原告簽訂了個(gè)人額度借款合同，被告何學(xué)祥、肖臘仙與原告簽訂了個(gè)人最高額度抵押合同自愿為其提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記；
證據(jù)三:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款放款單、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)（合同編號(hào)xxxx）、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款放款單、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款（手工）借據(jù)（借據(jù)編號(hào)xxxx），證明原告按合同向被告陳某某放款300000元，約定借款期限為2012年3月15日至2017年3月15日，年利率8.97%，還款方式為階段性等額本息；
證據(jù)四:陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙身份證、結(jié)婚證及常住人口登記卡和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，證明被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙的基本信息。
被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙在答辯、舉證期內(nèi)沒(méi)有答辯、舉證，亦未到庭參加訴訟。
視為放棄答辯、舉證、質(zhì)證等有關(guān)權(quán)利。
本院認(rèn)為，《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人最高額度抵押合同》均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。
被告陳某某欠原告本金212297.97元及利息的事實(shí)清楚，證據(jù)充分。
因此，對(duì)原告要求被告陳某某償還欠款及利息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告舒利萍與陳某某系夫妻，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，被告陳某某所借債務(wù)系夫妻共同債務(wù)，被告舒利萍應(yīng)對(duì)夫妻關(guān)系存繼期間的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
因此，對(duì)原告要求被告舒利萍承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告何學(xué)祥、肖臘仙自愿以其所有的房屋為被告陳某某提供抵押擔(dān)保，行為合法有效。
因此，對(duì)原告要求對(duì)上述兩人所有的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
對(duì)原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，因原告未提交相應(yīng)證據(jù)對(duì)律師費(fèi)予以證實(shí)，因此，對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
對(duì)原告要求被告支付違約金的訴訟請(qǐng)求，因原、被告雙方約定的逾期還款的利息已足以彌補(bǔ)原告的損失。
因此，對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?4條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某某自本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行償還借款本金212297.97元，并按照逾期年利率8.97%的標(biāo)準(zhǔn)支付截至借款還清日止的利息及逾期加收50%的罰息，被告舒利萍承擔(dān)連帶責(zé)任；
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行對(duì)被告何學(xué)祥、肖臘仙所有的位于孝感市城區(qū)體育西路全洲孝高公寓9棟5樓506室（抵押物）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)4484元，由被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人最高額度抵押合同》均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。
被告陳某某欠原告本金212297.97元及利息的事實(shí)清楚，證據(jù)充分。
因此，對(duì)原告要求被告陳某某償還欠款及利息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告舒利萍與陳某某系夫妻，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，被告陳某某所借債務(wù)系夫妻共同債務(wù)，被告舒利萍應(yīng)對(duì)夫妻關(guān)系存繼期間的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
因此，對(duì)原告要求被告舒利萍承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告何學(xué)祥、肖臘仙自愿以其所有的房屋為被告陳某某提供抵押擔(dān)保，行為合法有效。
因此，對(duì)原告要求對(duì)上述兩人所有的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
對(duì)原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，因原告未提交相應(yīng)證據(jù)對(duì)律師費(fèi)予以證實(shí)，因此，對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
對(duì)原告要求被告支付違約金的訴訟請(qǐng)求，因原、被告雙方約定的逾期還款的利息已足以彌補(bǔ)原告的損失。
因此，對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。
被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。

據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?4條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某某自本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行償還借款本金212297.97元，并按照逾期年利率8.97%的標(biāo)準(zhǔn)支付截至借款還清日止的利息及逾期加收50%的罰息，被告舒利萍承擔(dān)連帶責(zé)任；
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行對(duì)被告何學(xué)祥、肖臘仙所有的位于孝感市城區(qū)體育西路全洲孝高公寓9棟5樓506室（抵押物）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司孝感市分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)4484元，由被告陳某某、舒利萍、何學(xué)祥、肖臘仙負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：鐘育新
審判員：盛振洲
審判員：胡曉東

書(shū)記員：魯鄭文